Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Carregador elétrico de uso exclusivo ligado ao QSC - Mantém-se com novo proprietário?
   • Comment O decreto aplica-se a todos os pontos de carregamento instalados em condomínios. Não houve grandes diferenças nessa parte face à legislação anterior. A dúvida neste tópico prende-se com uma questão que ainda não foi respondida. Legalmente quem é o dono do carregador instalado? É o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ivreis
   • Adicionado 21 setembro 2025
2. • Tópico da discussão Carregador elétrico de uso exclusivo ligado ao QSC - Mantém-se com novo proprietário?
   • Comment Colocado por: ALCLCFhttps://www.uve.pt/page/instalacao-posto-de-carregamento-num-condominio/ É uma comunicação, está feita, o carregador instalado, qual é mesmo a "dúvida"? Esse decreto lei está revogado mas de qualquer modo é importante ler todo o seu conteudo para se perceber ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ivreis
   • Adicionado 21 setembro 2025
3. • Tópico da discussão infitração
   • Comment A administração não é obrigada a agir em situações de urgência mesmo que só envolvam partes privadas, em que existem riscos de danos patrimoniais graves, mesmo que em parte privadas, se por exº os condóminos das partes privadas não conseguirem resolver o problema? Não tem que ser a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Jsil
   • Adicionado 20 setembro 2025
4. • Tópico da discussão Carregador elétrico de uso exclusivo ligado ao QSC - Mantém-se com novo proprietário?
   • Comment Uma instalação licenciada não deixa de ser legal por mudança de proprietário. A única dúvida é se o novo utilizador continua a pagar regularmente o consumo ao condomínio. Se existir alguma duvida dessa utilização será em Assembleia de Condóminos que isso deve ser abordado. Colocado ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 19 setembro 2025
5. • Tópico da discussão Carregador elétrico de uso exclusivo ligado ao QSC - Mantém-se com novo proprietário?
   • Comment Colocado por: ClioIIOnde está localizado o referido carregador? 1) Numa área comum de uso exclusivo como, por exemplo, um lugar de garagem marcado e delimitado por linhas no chão? 2) No interior de uma box? 3) Numa zona comum sem qualquer menção e delimitação a uso exclusivo, por exemplo, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por cabanux
   • Adicionado 19 setembro 2025
6. • Tópico da discussão Carregador elétrico de uso exclusivo ligado ao QSC - Mantém-se com novo proprietário?
   • Comment Caros senhores, Bom dia a todos. Tenho uma questão que me tem vindo a suscitar algumas dúvidas e, nas minhas pesquisas, não tenho encontrado uma resposta clara. O título diz respeito ao que deve acontecer quando um condómino, que pôde instalar um carregador elétrico no seu lugar de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por cabanux
   • Adicionado 19 setembro 2025
7. • Tópico da discussão Funções de administrador interno
   • Comment Boa tarde a todos, No ano passado foi eleita uma empresa de administração de condomínio externa (a empresa é uma única pessoa que é advogada), e fui eleita eu como administradora interna. O que foi falado na reunião foi eu ser o ponto de contacto entre a administradora externa e o prédio ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Lissa
   • Adicionado 18 setembro 2025
8. • Tópico da discussão Fiscalização da pintura do prédio
   • Comment Colocado por: Kazuza148O meu prédio terá de ser pintado e impermeabilizado, havendo orçamentos a rondar 350 000 euros. Devido aos valores houve vizinhos que solicitaram á administração do condomínio que a obra fosse fiscalizada por um engenheiro, e que fosse este a escolher o melhor ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 18 setembro 2025
9. • Tópico da discussão infitração
   • Comment Colocado por: Jsilentretanto fiz o teste sugerido e descobri de onde vem a infiltração, mas o condómino não quer colaborar e é hostil. Até parece que o acto é deliberado porque há 1 ano e meio aconteceu exatamente a mesma coisa e depois cessou até voltar a acontecer novamente. Quais são ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por size
   • Adicionado 15 setembro 2025
10. • Tópico da discussão infitração
    • Comment Colocado por: Jsilentretanto fiz o teste sugerido e descobri de onde vem a infiltração, mas o condómino não quer colaborar e é hostil. Até parece que o acto é deliberado porque há 1 ano e meio aconteceu exatamente a mesma coisa e depois cessou até voltar a acontecer novamente. Quais são ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 14 setembro 2025
11. • Tópico da discussão infitração
    • Comment entretanto fiz o teste sugerido e descobri de onde vem a infiltração, mas o condómino não quer colaborar e é hostil. Até parece que o acto é deliberado porque há 1 ano e meio aconteceu exatamente a mesma coisa e depois cessou até voltar a acontecer novamente. Quais são os trâmites de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Jsil
    • Adicionado 14 setembro 2025
12. • Tópico da discussão Danos pressurizador
    • Comment Boa tarde, sou novo aqui no fórum explorei diversos casos, mas nenhum parecido com uma situação que sai no prejuízo, Numa determinada data um novo morador no condomínio ao perceber que seu imóvel não tinha abastecimento de água, reclamou a imobiliária que locou o imóvel, que por sua ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por yoshiminejr
    • Adicionado 3 setembro 2025
13. • Tópico da discussão Dívida do condominio ao autor desta discussão
    • Comment Colocado por: Aris Com certeza. Antes de 2022, os administradores eram quase sempre estes 3. Não prestavam contas a ninguém, havia esquemas de não pagamento de quotas entre eles, desvio de fundos do condomínio, obras encapotadas nas frações deles á conta do condomínio, obras no ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por serjmar
    • Adicionado 28 agosto 2025
14. • Tópico da discussão Dívida do condominio ao autor desta discussão
    • Comment Colocado por: serjmar Pode dar algum exemplo de aproveitamento do condominio do actual administrador? E porque tambem sou administrador no meu predio e nao tenho a minima ideia como me posso aproveitar do condomínio... so me da chatices e dor de cabeça, fora o tempo que perco para tarefas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Aris
    • Adicionado 27 agosto 2025
15. • Tópico da discussão Dívida do condominio ao autor desta discussão
    • Comment Colocado por: Aris Neste condomínio há um grupo de 3 condóminos, que se aproveitam do condomínio para beneficio próprio, o costume. Dominam o condomínio á décadas, os outros por receio, não se querem chatear e deixam-nos fazer o que querem. Eu nunca pactuei com ilegalidades e vivo neste ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por serjmar
    • Adicionado 27 agosto 2025
16. • Tópico da discussão Dívida do condominio ao autor desta discussão
    • Comment Colocado por: size Não são os SMAS que ditam as normas vigentes no condomóinio. Estará a falar da vávula de corte, chamado olho de boi da sua fração e não da suposta válvula de cortepredialdo prédio. Certto ? O condomínio não é responsável pela manutenção da canalização e ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Aris
    • Adicionado 27 agosto 2025
17. • Tópico da discussão Dívida do condominio ao autor desta discussão
    • Comment Colocado por: Varejote Já se propôs para administrador? Se calhar assim já conseguia resolver os problemas existentes.Concordam com este comentário:Jorge_Gonçalves Neste condomínio há um grupo de 3 condóminos, que se aproveitam do condomínio para beneficio próprio, o costume. Dominam o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Aris
    • Adicionado 27 agosto 2025
18. • Tópico da discussão Dívida do condominio ao autor desta discussão
    • Comment Colocado por: Aris Cabe ao administrador garantir que todos os condóminos têm a sua fração segurada. O meu condomínio tem 8 frações e à data da inundação em 2024, apenas metade das frações tinham seguro válido e assim continua, tal como a torneira de suspensão predial continua ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 27 agosto 2025
19. • Tópico da discussão Dívida do condominio ao autor desta discussão
    • Comment Colocado por: Varejote Os seguros quem os tem de ter são as frações autónomas, cobrem a parte privada e a devida proporção na parte comum. Cabe ao administrador garantir que todos os condóminos têm a sua fração segurada. O meu condomínio tem 8 frações e à data da inundação em ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Aris
    • Adicionado 27 agosto 2025
20. • Tópico da discussão Dívida do condominio ao autor desta discussão
    • Comment Colocado por: Aris Depois da inundação e da reparação do meu contador, a titulo informativo contactei o SMAS e foram claros: a manutenção e bom funcionamento da torneira de suspensão predial é obrigatória e da exclusiva responsabilidade do condominio. Não são os SMAS que ditam as ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 27 agosto 2025