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1. • Tópico da discussão Esboço T3 Térreo - área de implantação
   • Comment Colocado por: TMQEntão é 100% confirmado que o poligono pode ser esticado ao máximo e depois construir-se menos?sim. aliás são os próprios técnicos da CM aqui que dizem que está mal feito quando nao é assim. Porque depois obriga-nos muitas vezes a ter de fazer alterações aos loteamentos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 29 março 2022
2. • Tópico da discussão Esboço T3 Térreo - área de implantação
   • Comment Colocado por: TMQEntão é 100% confirmado que o poligono pode ser esticado ao máximo e depois construir-se menos? Certo. Se andam com esse tipo de dúvidas...nesta altura do campeonato... Meto aqui um exemplo de uma operação de loteamento que realizei. Na verdade foi uma alteração global a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 29 março 2022
3. • Tópico da discussão Esboço T3 Térreo - área de implantação
   • Comment Colocado por: TMQ Boa tarde Sr. Antony, Então é 100% confirmado que o poligono pode ser esticado ao máximo e depois construir-se menos? Ou há alguma excepção em que obrigue a definir a implantação final agora? reforço que já havia um loteamento ( mt antigo ) O polígono representa ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por MS_11
   • Adicionado 29 março 2022
4. • Tópico da discussão Esboço T3 Térreo - área de implantação
   • Comment Colocado por: antonylemosimagino que deve ainda estar em fase de estudo. pelo que faz assim esses bonecos para simplificar as conversas com o DO no entanto agora para o TMQ. tal como explicado pelo Pedro, a colega apenas tem de definir o poligono máximo. nao têm de fazer projectos das casas. ...
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   • Escrito por TMQ
   • Adicionado 29 março 2022
5. • Tópico da discussão Esboço T3 Térreo - área de implantação
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasEssa Arquiecta, já alguma vez executou uma operação de loteamento? é que pela imagem apresentada, isso não é assim que se faz. Também não entendo as cores diferenciadas em cada lote.. isso não se trata de nenhuma operação de destaque...imagino que deve ainda ...
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   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 29 março 2022
6. • Tópico da discussão Esboço T3 Térreo - área de implantação
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas MAs já agora... Quem é que propõe uma IS de serviço no meio da zona social!? longe dos quartos que irá servir!? só aqui demonstra o calibre da coisa... Sinceramente dúvido que esta proposta tenha sido feita por colega de profissão. Mas foi. Tb achei ...
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   • Escrito por TMQ
   • Adicionado 29 março 2022
7. • Tópico da discussão Esboço T3 Térreo - área de implantação
   • Comment Colocado por: TMQA sua sugestão passa por alterar a implantação para a área assinalada a azul, certo? Se sim, geminar totalmente uma fachada está fora de questão para mim. Era uma proposta para implantação do edifício.O poligono de implantação do lote pode ser maior que o projecto a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 29 março 2022
8. • Tópico da discussão Esboço T3 Térreo - área de implantação
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas Parece-me que alguém está a ser nabo... ;) não sei se quem está a fazer isso, ou se o TMQ está a explicar mal a situação... Na elaboração da operação de loteamento, é definido na planta síntese um poligonomáximode implantação para cada lote, depois ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por TMQ
   • Adicionado 29 março 2022
9. • Tópico da discussão Esboço T3 Térreo - área de implantação
   • Comment Colocado por: TMQPeço a v/ opinião no que melhorariam, quais os erros que me estão a escapar e se este esboço já é suficiente para avançar com o processo e delinear a àrea de implantação. Parece-me que alguém está a ser nabo... ;) não sei se quem está a fazer isso, ou se o TMQ está a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 28 março 2022
10. • Tópico da discussão topografia - assinatura
    • Comment Colocado por: callinasE o que o Marco ou o Pedro fazem, quando a contrução da obra se inicia, o vizinho vem reclamar sobre os limites do terreno (que afinal tem razão ) e o Arquitecto é chamado , pois a casa pelo levantamento está a 5 metros da extrema, mas pelo limite correcto, que estava mal ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 25 março 2022
11. • Tópico da discussão Opinião terreno e construção
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Lol. No mínimo contrata umas 2 ou 3 horas de uma retro para fazer uns buracos, com o eng. de estruturas presente. Pode aproveitar para limpar o terreno e fazer um estudo PDL (ou PDM, que ainda é melhor). Eu fiz exatamente isso. É uma boa dica. Vou sugerir na ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pjovp
    • Adicionado 19 março 2022
12. • Tópico da discussão CM CASCAIS - Comunicação Prévia ou PIP
    • Comment Colocado por: dalmonioApenas do lado da garagem, já tem uma moradia construida (lote 22)HÁ QUE MOSTRAR OS MUROS E PROJECTO DOS MUROS Colocado por: dalmonioA Linha azul é o polígono, a linha amarela é a implantação do projeto.SE FOSSE AQUI NA MINHA CM ESTAS ZONAS A ROSA CONTAVAM PARA ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 19 março 2022
13. • Tópico da discussão CM CASCAIS - Comunicação Prévia ou PIP
    • Comment Veja, por exemplo, estas transcrições do regulamento municipal. Do polígono de implantação: Artigo 6º, ponto 2 2 — Na área do logradouro e fora do polígono de implantação definido no projeto de loteamento ou nos alvarás de licença de loteamento, apenas se admite a construção de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 19 março 2022
14. • Tópico da discussão CM CASCAIS - Comunicação Prévia ou PIP
    • Comment Colocado por: ADROatelierDá ideia que algumas situações ultrapassam o polígono aqueles "pilares" onde vai ter as palas sim, ficam fora do poligono. Colocado por: ADROatelierComo são as coberturas? Fica só assim uma mancha cinzenta? O que são "os quadradinhos"? É ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dalmonio
    • Adicionado 19 março 2022
15. • Tópico da discussão CM CASCAIS - Comunicação Prévia ou PIP
    • Comment Dá ideia que algumas situações ultrapassam o polígono, como só temos plantas não é possível confirmar. A linha amarela faz confusão na leitura do projecto - não necessita. A do polígono estabelecida no loteamento, sim, faz falta. Como são as coberturas? Fica só assim uma mancha ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 19 março 2022
16. • Tópico da discussão Construir Moradia de raiz
    • Comment Colocado por: SirruperUma casa de 100m2 pelo tamanho irá logo à partida ser um projecto de contenção. Olá. Mas porquê? Contenção porquê? Há quem prefira uma casa com 100m2 que uma de 200m2 mesmo que custem o mesmo. Há muitas vantagens em construir pequeno (permite usar um terreno melhor ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 18 março 2022
17. • Tópico da discussão CM CASCAIS - Comunicação Prévia ou PIP
    • Comment Colocado por: ADROatelierNão tem muros no limite do lote? Apenas do lado da garagem, já tem uma moradia construida (lote 22) Colocado por: ADROatelierNão tem partes que ultrapassam o polígono de implantação? Não, tanto quanto percebo. A Linha azul é o polígono, a linha amarela é a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dalmonio
    • Adicionado 18 março 2022
18. • Tópico da discussão CM CASCAIS - Comunicação Prévia ou PIP
    • Comment Não tem muros no limite do lote? Não tem partes que ultrapassam o polígono de implantação? Quer mostrar os cortes ou alçados? Veja lá não vá o arquitecto aborrecer-se de colocar aqui o projecto.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 18 março 2022
19. • Tópico da discussão Comunicação prévia CM Braga
    • Comment @antonylemos ê exatamente isso! É incompreensível! Nem eu consigo compreender a situação . A alteração ao loteamento foi para retirar a piscina (nós não queríamos fazer piscina) e foi para alterar o polígono de implantação. Mas não entendo como é que agora vêm outras questões que ...
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    • Escrito por A_goncalves
    • Adicionado 5 março 2022
20. • Tópico da discussão Pérgula licenciamento Cascais
    • Comment RUEM de Cascais: Artigo 21.º 5 — Consideram -se obras de escassa relevância urbanística, para efeitos do disposto na alínea i) do n.º 1 do artigo 6.º -A: a) ... b) Os alpendres e as pérgulas, desde que a sua altura seja inferior à cércea do rés -do -chão do edifício principal, possuam ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pedro_007
    • Adicionado 14 fevereiro 2022