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1. • Tópico da discussão "Mezanino" que não consta da planta.
   • Comment Colocado por: zemvpferreiraSe estamos a mandar postas de pescada eu mando a minha também: colocarem uma escada é uma alteração estrutural/que afecta a estabilidade e carece de licenciamento. Assim foi exactamente comigo em Lisboa em ~2014. (Se os arquitectos da cml estavam errados ou a ser ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 20 dezembro 2025
2. • Tópico da discussão Empresas burlonas
   • Comment Colocado por: carlosfbmanuelSim, este tópico seria bom ter uma listagem das empresas que não são aconselhadas para serem contratadas para os trabalhos. Acha mesmo que os conflitos ente o DO e empresas são sempre culpa das empresas? Muitas vezes a culpa é do DO, pelo que estar a expor empresas ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
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   • Adicionado 20 dezembro 2025
3. • Tópico da discussão "Mezanino" que não consta da planta.
   • Comment Colocado por: jorgemlflorenciomas devia ter metido em planta O que é que é isso? conversa de café?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 20 dezembro 2025
4. • Tópico da discussão "Mezanino" que não consta da planta.
   • Comment Colocado por: jorgemlflorencioCaso contrário, é certinho que o seguro não paga Não paga o quê? Eu já tive de recorrer ao seguro várias vezes e nunca me pediram o projeto que foi licenciado.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 20 dezembro 2025
5. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: gil.alvesisso não é produtividade. É apenas horas de trabalho. Já sabia que vinha alguém corrigir. Começar ás 8.30 e sair ás 16.30 são as mesmas 8h horas de quem entra às 8 e sai às 17, portanto estamos a falar de produtividade.
   • Categoria Construir
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   • Adicionado 19 dezembro 2025
6. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: ghost12Eu nem ia por aí, a capacidade de produção para a mesma força de trabalho baixou imenso, pelo menos na minha realidade, o que faz qualquer tarefa ficar muito mais cara. Eu ainda sou do tempo em que se trabalhava 9h/dia, os pedreiros às 8h começavam a assentar tijolo ou ...
   • Categoria Construir
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   • Adicionado 19 dezembro 2025
7. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: ghost12Só um exemplo: Quem está ligado à área sabe o que se conseguia produzir com uma equipa de trabalho há 10 anos e o que se produz atualmente (com o mesmo número de trabalhadores), acho que só por aí posso contabilizar uma subida de 70 ou 80%, fora os aumentos nas ...
   • Categoria Construir
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   • Adicionado 19 dezembro 2025
8. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: fabsil O problema é que o valor de muitos orçamentos "sem IVA", já estão alinhados com o valor de mercado "com IVA". Quem se lixa, é sempre o DO. Já recebi alguns orçamentos assim. Não diga disparates. Recebeu orçamentos assim como? caros? o que é que ...
   • Categoria Construir
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   • Adicionado 19 dezembro 2025
9. • Tópico da discussão "Mezanino" que não consta da planta.
   • Comment As alterações no interior não precisam de ser licenciadas. Não se preocupe com isso.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 18 dezembro 2025
10. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: fabsilDificil? Entao porquê? Porque isso é fácil nos biscateiros e pequenas empresas, nas grandes não funciona assim, e há muita gente a trabalhar para as grandes empresas.
    • Categoria Construir
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    • Adicionado 18 dezembro 2025
11. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: TiagoCKimagino que uns 25 a 30€/h o que na realidade me parece bastante irrealista Quanto é que paga a mão de obra quando leva o carro à oficina?
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    • Adicionado 18 dezembro 2025
12. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: marcocarO empregado leva para casa 1400/1500€/mês mas os custos para a empresa só são do ordenado minimo Se declaram o ordenado mínimo, como é que fazer para levar 1500€ para casa? é em notas? isso agora está difícil, ajudas de custo também pagam TSU, como será?
    • Categoria Construir
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    • Adicionado 18 dezembro 2025
13. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: argo Se querem enriquecer é a vender e não a produzir. Nas grandes empras normalmente o diretor comercial ganha mais do que o diretor de produção
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    • Adicionado 18 dezembro 2025
14. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraÉ preciso subir os honorários desses, e descer os dos agentes imobiliários... Ainda esta semana encontrei um miúdo com 23 anos, a trabalhar como servente numa obra, que tinha saído de uma agência imobiliária, porque não gostava daquilo.
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    • Adicionado 18 dezembro 2025
15. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: TelhadoNão vamos desconversar. Estamos a falar de micro empresas não de empresas cotadas m bolsa. Se não percebeu o que eu disse pode ir estudar um pouco de contabilidade.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 17 dezembro 2025
16. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: TelhadoDesculpe que lhe diga mas com tanto conhecimento e tanto trabalho que diz ter apresentar só 15% de margem líquida mais valia ser funcionário de alguém pelo menos não tinha tantas responsabilidades mas isso é só a minha opinião. Os 15% de margem liquida, não incluem o ...
    • Categoria Construir
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    • Adicionado 17 dezembro 2025
17. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: TiagoCK3,800€/2000h anuais Só se trabalham 232dias/ano, isto sem contar com os dias perdidos por avarias na carrinha, faltas de material, mau tempo, ida ao médico, formação, etc
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 17 dezembro 2025
18. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: dmanteigasQuando eu digo que muitos acham que se ganham mais do que o imaginario, e porque a maior parte das pessoas nem o basico de como se calcula o preco da mao de obra sabe Ao preço do custo da mão de obra ainda deve ser adicionado aquilo que já referiu, o custo com as ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 17 dezembro 2025
19. • Tópico da discussão Procura de pavimento antigo
    • Comment Esse pavimento deve ter cerca de 40 anos, é quase impossível encontrar.
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 17 dezembro 2025
20. • Tópico da discussão Regularização com o serviço de Finanças sem a licença de habitação
    • Comment Colocado por: callinasNormalmente pedem as plantas com o carimbo da Câmara . As Câmaras já não carimbam projetos.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 16 dezembro 2025