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1. • Tópico da discussão DL n.º 10/2024 - Simplex em Licenciamentos no âmbito do urbanismo
   • Comment Isto levanta aqui um ponto crítico: o facto de a licença de utilização deixar de ser exigida na escritura não significa que deixe de ser necessária para efeitos legais de uso do imóvel. Na prática, estamos a separar dois momentos — o da transmissão da propriedade e o da verificação da ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por RacaEugenio
   • Adicionado 1 maio 2026
2. • Tópico da discussão Atrasos no pagamento da renda
   • Comment O melhor é um contrato de comodato e receber em cash, porque o contrato de comodato permite clausulas penais no caso de não abandono da propriedade, uma vez que foi emprestada...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 13 abril 2026
3. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento - dúvidas
   • Comment Boa tarde Agradeço desde já a quem me puder elucidar quanto à lei em vigor, relativamente a contratos de arrendamento: Artigo 1094.º Tipos de contratos 1 - O contrato de arrendamento urbano para habitação pode celebrar-se com prazo certo ou por duração indeterminada. 2 - No contrato com ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Brans
   • Adicionado 6 abril 2026
4. • Tópico da discussão Cpcv sem cláusula resolutiva num imóvel em construção
   • Comment Olá Os 5k servem para reservar o imóvel, e garantir que a fracção não é vendida a outro até a assinatura do cpcv. o cpcv hoje em dia é algo muito rapido, mas a unica maneira de "retirar" o imovel do mercado é mesmo reservando. Em relação ao crédito sinal, tendo capitais ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por joao.morgado
   • Adicionado 16 março 2026
5. • Tópico da discussão Cpcv sem cláusula resolutiva num imóvel em construção
   • Comment Colocado por: guilhermedaniel10Olá a todos. Eu e a minha namorada (ambos 25 anos em regime de primeira habitação) tivemos uma proposta aceite para um apartamento em construção por 375 mil € na zona do Porto. Ficou acordado dar um sinal de 20% no CPCV, que seriam 75 mil €, que temos em ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MLopes_
   • Adicionado 14 março 2026
6. • Tópico da discussão Cpcv sem cláusula resolutiva num imóvel em construção
   • Comment Cláusula resolutiva nestes casos esqueça. Pagar 5000€ para reserva é uma parvoíce, o cpcv pode ser feito de um dia para o outro. Para quê pagar hoje 5000 se amanhã podem assinar o cpcv e pagar os 75000?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 14 março 2026
7. • Tópico da discussão Cpcv sem cláusula resolutiva num imóvel em construção
   • Comment Praticamente nenhum promotor aceita cláusula resolutiva, não concorda, procure outro que tem mais gente na fila.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 14 março 2026
8. • Tópico da discussão Cpcv sem cláusula resolutiva num imóvel em construção
   • Comment Olá a todos. Eu e a minha namorada (ambos 25 anos em regime de primeira habitação) tivemos uma proposta aceite para um apartamento em construção por 375 mil € na zona do Porto. Ficou acordado dar um sinal de 20% no CPCV, que seriam 75 mil €, que temos em capitais próprios. O apartamento ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por guilhermedaniel10
   • Adicionado 14 março 2026
9. • Tópico da discussão Compra de apartamento que afinal, está alugado.
   • Comment Colocado por: DimitriAssegurou-nos que não é problema nenhum, e eles sairão muito em breve. Estes "assuguranços" de boca valem zero.. é só uma forma de os pressionar a assinar e depois o problema já não é deles. Colocado por: Dimitriencontramos logo um problema: Existe uma ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 11 março 2026
10. • Tópico da discussão Compra de apartamento que afinal, está alugado.
    • Comment Boas, Encontrei um apartamento que me enche mesmo as medidas. Visitamos o apartamento, e tudo nos agrada, menos um pequeno detalhe. A casa está alugada. A agente imobiliária garante-me que as pessoas vão sair, e até já têm um sitio para ir. Não existe contrato, nem renda. É como se a casa ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Dimitri
    • Adicionado 9 março 2026
11. • Tópico da discussão Pedido de Contactos - Remodelação T3 em Gaia (Obras Ligeiras/Interiores)
    • Comment Olá a todos, Procuro recomendações de empreiteiros/empresas de remodelação de confiança na zona de Vila Nova de Gaia/Porto para uma intervenção rápida num T3 (122m²). Não há demolições estruturais nem alteração de redes de água/luz. Os trabalhos principais são: - Forrar a pladur ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rarpereira
    • Adicionado 6 março 2026
12. • Tópico da discussão Cedência de Posição, IMT e Mais Valias
    • Comment Boas pessoal. Antes de mais, desculpem se as perguntas forem óbvias, mas ainda sou verde em relação ao tema. Eu e a minha namorada estamos no processo de comprar 1.ª habitação, ambos com menos de 35 anos. Trata-se de um apartamento em cedência de posição prestes a terminar construção ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por guilhermedaniel10
    • Adicionado 22 fevereiro 2026
13. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento, incumprimento animais de companhia
    • Comment Colocado por: PR10Tem alguma coisa contra os animais? em Portugal, a lei permite ter animais de companhia em casa (fracções autónomas), com limites por apartamento de até 3 cães ou 4 gatos adultos (total de 4, salvo exceções até 6 com autorização municipal), garantindo condições de ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por jorgemlflorencio
    • Adicionado 18 fevereiro 2026
14. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento, incumprimento animais de companhia
    • Comment Colocado por: VarejoteMas é você o senhorio? o senhorio é um tio. até se fez o contrato com o apoio da associação de proprietarios do norte de portugal e tal , tem a cláusula no contrato. E agora ? contrato a termo certo com 03 anos
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por paulo_pereira
    • Adicionado 17 fevereiro 2026
15. • Tópico da discussão Leiria- Destruição e Reconstrução
    • Comment Colocado por: Pereira_89"se é baixa o preço dessa clausula deve ser tb ele baixo, logo não tem como eu excluir" E se for a ver bem o seu seguro quase que duplicou, ou não?
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 3 fevereiro 2026
16. • Tópico da discussão Leiria- Destruição e Reconstrução
    • Comment Colocado por: Tyrande Ah, esqueci-me de mencionar: pelo que percebi, o valor do capital seguro na apólice também tem um peso preponderante. Eu tenho o mjeu a 100% do valor da avaliação. Ela esteve-me a contar de um senhor que tinha um casarão com uns 350m2, mas só tinha valor segurado em ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por Pereira_89
    • Adicionado 3 fevereiro 2026
17. • Tópico da discussão DIGI em Portugal: Vai aderir aos novos planos de telecomunicações?
    • Comment Colocado por: TiagoHVO meu contrato com a MEO terminava em agosto (faltam 6meses). Hoje liguei para rescindir contrato e mudar para a digi, convencido que iria pagar a cláusula de rescisão. O senhor deu-me uma alternativa engraçada. Vou mudar para a UZO que é dentro do mundo MEO e que só tem ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por mafgod
    • Adicionado 20 janeiro 2026
18. • Tópico da discussão DIGI em Portugal: Vai aderir aos novos planos de telecomunicações?
    • Comment Colocado por: TiagoHV Tem de renegociar isso, no mínimo! Siga o fórum zwame e veja as condições que estão a dar atuais. Eu estava a pagar 44.99€ por TV+NET(500/100)+2TLM (80GB). Tem muita margem para negociar e é só mesmo bater o pé.... O meu truque na altura foi dizer que mudava para a ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Bragas V
    • Adicionado 20 janeiro 2026
19. • Tópico da discussão DIGI em Portugal: Vai aderir aos novos planos de telecomunicações?
    • Comment O meu contrato com a MEO terminava em agosto (faltam 6meses). Hoje liguei para rescindir contrato e mudar para a digi, convencido que iria pagar a cláusula de rescisão. O senhor deu-me uma alternativa engraçada. Vou mudar para a UZO que é dentro do mundo MEO e que só tem 3meses de ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por TiagoHV
    • Adicionado 20 janeiro 2026
20. • Tópico da discussão Tempo de Propriedade Horizontal
    • Comment Boa tarde a todos. Estou a ponderar assinar CPCV de um imóvel em Vila Nova de Gaia em que aguarda vistoria para processo de PH. O imóvel teve arrendatários anteriormente mas o dono decidiu vender frações, o que me interessou bastante uma delas. Acontece que disseram-me que deu entrada do ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por c4f
    • Adicionado 19 janeiro 2026