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1. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: antonylemosdeve aparecer classificada como património arqº nas plantas do PDM Com os dados da casa facilmente se consegue aferir no site da DGPC.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Hélio Pinto
   • Adicionado 13 março 2026
2. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Mas a casa encontra-se classificada pela DGPC? Em caso afirmativo, até para pintar necessita de licenciamento.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Hélio Pinto
   • Adicionado 13 março 2026
3. • Tópico da discussão Acerto de Estremas
   • Comment Tenho ideia que apenas é possível quando a área a atualizar não ultrapassa os 10%, que não é o caso.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Hélio Pinto
   • Adicionado 6 março 2026
4. • Tópico da discussão Remodelar Piscina
   • Comment Tente com azulima...já utlizada em algumas piscinas e sem nada a apontar.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Hélio Pinto
   • Adicionado 5 março 2026
5. • Tópico da discussão Esquentador sem saída para exterior
   • Comment Peça uma vistoria a uma empresa certificada e eles irão verificar as necessidades...Vai necessitar desse documento para efetuar novo contrato com o fornecedor de gás.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Hélio Pinto
   • Adicionado 5 março 2026
6. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment https://www.jornaldenegocios.pt/economia/habitacao/detalhe/carlos-lobo-o-iva-na-reabilitacao-urbana-vai-dar-o-terceiro-evento-de-extincao-em-massa-de-construtoras
   • Categoria Construir
   • Escrito por Hélio Pinto
   • Adicionado 4 março 2026
7. • Tópico da discussão Planta moradia terrea
   • Comment Colocado por: TiagoHVSou o único que trocaria a posição do corredor com os quartos?! Com esta alteração, que concordo, aproveitava e invertia também a cozinha/jantar com a zona de estar. 1. Cozinha para perto da lavandaria... 2. Aceder ao escritório pela cozinha/jantar... 3. Ter a sala das ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Hélio Pinto
   • Adicionado 3 março 2026
8. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: tf94 Peço desculpa pela minha ignorância mas "data de entrada do processo de licenciamento" é data em que o projeto deu entrada na câmara? Ou em que foi deferido? No meu caso em concreto em que tenciono apresentar agora um projeto de alterações ao licenciamento ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Hélio Pinto
   • Adicionado 20 fevereiro 2026
9. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: tiagodiafNo caso de renovações de licença continuam a ficar de fora se a licença for anterior a data imposta? Conta a data de entrada do processo de licenciamento ou comunicação prévia.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Hélio Pinto
   • Adicionado 20 fevereiro 2026
10. • Tópico da discussão Construir moradia térrea T3
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveirasão terras de empreiteiros, onde construir ainda é barato Já o foi. Não é mais. Não encontro nada abaixo dos 1500€+iva... Essa ideia de que o Minho é o "paraíso do metro quadrado barato" tornou-se um mito romântico que a realidade dos últimos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 19 fevereiro 2026
11. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: RuikodeNão sou arquiteto nem profissional da construção, mas quando posso ajudar alguém por aqui com alguma ideia, ou explicação sobre algo que conheço, fico feliz por isso e não vou ficar mais pobre por não ter vendido uma ideia. Penso ser essa a postura de quem aqui ajuda, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 10 fevereiro 2026
12. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraHá muitos colegas de profissão, que não mereciam a licença que têm. Existem bons, e maus, profissionais em todas as áreas. É muito fácil dizer: Podes vir cá, dás umas ideias...Ao contrario: Manda cá a tua equipa fazer manutenção aos aparelhos de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 10 fevereiro 2026
13. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: Nostradamus(você nem imagina a sorte que teve em ter ai dois cabeçudos a discutir soluções para o seu terreno) O velho problema...estou sempre a ouvir: "Dá aí uma ideia..."...Estou sempre a dizer: se dermos a única coisa que temos para vender vamos viver de quê? É ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 9 fevereiro 2026
14. • Tópico da discussão Nivelar chão de sotão
    • Comment Como o enchimento de 3cm é apenas no centro e reduz para 0 cm nas extremidades, o peso médio que vai adicionar é de cerca de 30 a 35 kg/m². As lajes de vigotas são dimensionadas para suportar o peso próprio, o enchimento de betão e, mais qualquer coisa entre os 150/200 kg/m². Sendo uma laje ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 9 fevereiro 2026
15. • Tópico da discussão Comprar imovel sem licença de utilização
    • Comment E caderneta predial tem? Está registada nas finanças?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 9 fevereiro 2026
16. • Tópico da discussão Moradia Térrea T4
    • Comment Algo deste género que para aqui tenho com umas pequenas alterações: Nunca consigo colar a imagem...desculpem.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 6 fevereiro 2026
17. • Tópico da discussão Moradia Térrea T4
    • Comment Acho que também poderiam ponderar inverter a localização das zonas privadas e zonas de sociais. Afastar quartos das vias de acesso orientando-os a nascente e ficar com as salas a sul/poente.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 6 fevereiro 2026
18. • Tópico da discussão WC acessivel
    • Comment A escolha de um piso ou revestimento pode mudar se for para um quarto, um escritório ou uma sala... Como é o piso térreo? Tem impermeabilização?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 4 fevereiro 2026
19. • Tópico da discussão WC acessivel
    • Comment Colocado por: jp7sevenopinem sobre a disposição sobre que materiais devo usar? No seu primeiro post, refere que a IS estará localizada num anexo...pode descrever melhor?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 4 fevereiro 2026
20. • Tópico da discussão WC acessivel
    • Comment O DL 163/2006 substituiu a visão antiga de "espaços para deficientes" por um conceito de acessibilidade universal, onde a "mobilidade condicionada" é o conceito.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 4 fevereiro 2026