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1. • Tópico da discussão Pessoal que paga credito habitação interessa-me mais TAEG ou spread baixo?
   • Comment Colocado por: Livia30E quais são valores aceitáveis para estas duas taxas? E quais são inaceitáveis que devo recusar imediatamente? depende, depende e ... e depende o spread costuma ser maior em créditos de valores baixos e menor em créditos de valores altos a taeg é calcula com todos os ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 14 fevereiro 2020
2. • Tópico da discussão E se os vizinhos decidirem construir em altura?
   • Comment Colocado por: Livia30Quais sao as regras atuais? Olá, tem 3 opções: 1- leia o PDM da sua Câmara, tendo em conta a zona onde está o terreno, e o RGEU. Cada caso é um caso. 2- se não percebeu nada, marque "uma consulta" com um Arquitecto. 3- se quer poupar, agende reunião na ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 24 janeiro 2020
3. • Tópico da discussão E se os vizinhos decidirem construir em altura?
   • Comment Colocado por: Livia30Nao gozo. Não foi gozo, foi a constatação de que se a casa dos vizinhos se for mais alta que a nossa é um abuso, mas se for a nossa a mais alta é um direito que nos assiste.
   • Categoria Construir
   • Escrito por J.Fernandes
   • Adicionado 23 janeiro 2020
4. • Tópico da discussão E se os vizinhos decidirem construir em altura?
   • Comment Livia30 o que consegue ou não impedir vai depender do seu dinheiro e capacidade de influência na justifica, câmara, etc. Sei de um construtor que alterar todo o projeto de construção de um empreendimento porque foi colocada uma providência cautelar por causa da vista, ou seja, proprietários ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 23 janeiro 2020
5. • Tópico da discussão E se os vizinhos decidirem construir em altura?
   • Comment Colocado por: Livia30E se os vizinhos que possuem as casas inferiores em altura a minha decidem fazer o mesmo? Eu nao serei consultada e o meu imovel perde toda a exposicao solar para estar rodeado de construcao, correto? Por momentos pensei que fosse dizer que iria demolir o seu andar superior ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por J.Fernandes
   • Adicionado 23 janeiro 2020
6. • Tópico da discussão E se os vizinhos decidirem construir em altura?
   • Comment Colocado por: Livia30Vou adquirir uma moradia no centro de uma vila Ainda pode saltar fora! Ou Encarar como um investimento e ampliar.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 23 janeiro 2020
7. • Tópico da discussão E se os vizinhos decidirem construir em altura?
   • Comment Colocado por: Livia30Os vizinhos transformaram t1 em t4 Faça o mesmo.E assim lá para cima deve ficar mais arejado e solarengo.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 23 janeiro 2020
8. • Tópico da discussão E se os vizinhos decidirem construir em altura?
   • Comment Colocado por: Livia30E se os vizinhos que possuem as casas inferiores em altura a minha decidem fazer o mesmo?azar. Colocado por: Livia30Existe alguma "formula" ou lei para a limitacao da contrucao em altura ate um x numero de metros?sim, é consultar o regulamento do PDM.
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 23 janeiro 2020
9. • Tópico da discussão Crédito Habitação - Dúvidas
   • Comment Colocado por: CMartinMas pode ser que a resposta em termos genéricos seja de utilidade à Livia. Colocado por: Livia30Quanto tempo leva em media desde da entrega de documentos no banco ate aprovacao do credito? Qual e a vossa experiencia?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CMartin
   • Adicionado 22 janeiro 2020
10. • Tópico da discussão Crédito Habitação - Dúvidas
    • Comment Colocado por: bmccruzEm alguns casos pode ser logo aprovado no balcão caso haja um determinado scoring, isto é automático via sistema. Caso não seja ai pode ser dependendo dos valores pelo gerente do balcão, que tem uma autonomia até X. Senão vão para o departamento de análise de risco que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rui coutinho
    • Adicionado 18 janeiro 2020
11. • Tópico da discussão Crédito Habitação - Dúvidas
    • Comment Colocado por: Livia30Para mim ainda e um misterio saber quem aprova os creditos bancarios? é um computador. as pessoas pedem lá a informação e ele diz se é para aprovar ou não e se for para aprovar qual deve ser o spread. os computadores já mandam em tudo hehe
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 17 janeiro 2020
12. • Tópico da discussão Crédito Habitação - Dúvidas
    • Comment Colocado por: Livia30 Obrigado! E quanto a actualizacao dos documentos de uma proposta para outra? Se o crédito foi aprovado, mas não contratado, não creio que o processo tenha chegado ao Banco de Portugal... de qualquer forma, no crédito que contratar é conveniente que tenha os documentos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 14 janeiro 2020
13. • Tópico da discussão Crédito Habitação - Dúvidas
    • Comment Colocado por: Livia30Tive o credito aprovado num banco uma coisa é ter crédito aprovado. outra coisa é ter crédito contratado. se está apenas aprovado e não está contratado, pode desistir, sem prejuízo de maior. Quanto aos outros bancos saberem, antes de estar contratado, não creio que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 13 janeiro 2020
14. • Tópico da discussão Crédito Habitação - Dúvidas
    • Comment Colocado por: rjmsilvaSó têm acesso depois de ser formalizado o crédito.Estas pessoas agradeceram este comentário:Livia30 Como assim? E o que tenho que fazer para anular o primeiro pedido? Visto que eu provavelmente nao quero prosseguir com o banco que me aprovou primeiro? Outra questao e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Livia30
    • Adicionado 13 janeiro 2020
15. • Tópico da discussão Crédito Habitação - Dúvidas
    • Comment Colocado por: Livia30Alguém confirma esta ideia? com uma taxa de juro igual, um crédito a 30 anos paga menos juros que num crédito a 40 anos. nisso não à duvida. só se os bancos mexem com a taxa de juro, maior para 30 anos, menor para 40 anos, para no final receber o mesmo valor em juros
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 7 janeiro 2020
16. • Tópico da discussão Crédito Habitação - Dúvidas
    • Comment Colocado por: Livia30 Obrigado. Fonte? https://expresso.pt/economia/2018-07-01-Estas-sao-as-novas-regras-de-concessao-de-credito https://www.bportugal.pt/sites/default/files/anexos/pdf-boletim/acompanhamento_recomendacao_macroprudencial_2019.pdf De momento tratam-se de recomendacaoes do bdp e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 21 dezembro 2019
17. • Tópico da discussão Crédito Habitação - Dúvidas
    • Comment Colocado por: CapuchinhaBom dia, Livia30 O valor que conta para o banco é o da avaliação do imóvel, e não o preço deste. Portanto o que conta são os 160000, significando que 80% deste valor é 128mil. No entanto, este não é o único factor a ser considerado. Há a taxa de esforço: ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 21 dezembro 2019
18. • Tópico da discussão Crédito Habitação - Dúvidas
    • Comment Colocado por: CapuchinhaO valor que conta para o banco é o da avaliação do imóvel, e não o preço deste. Não creio que seja assim. Creio que o Banco considera o mais baixo dos valores, entre a avaliação e o valor efetivo da compra (que consta na escritura). Mas, os bancos não têm todos as ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 21 dezembro 2019
19. • Tópico da discussão Crédito Habitação - Dúvidas
    • Comment Colocado por: CapuchinhaBom dia, Livia30 O valor que conta para o banco é o da avaliação do imóvel, e não o preço deste. Portanto o que conta são os 160000, significando que 80% deste valor é 128mil. No entanto, este não é o único factor a ser considerado. Há a taxa de esforço: ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Livia30
    • Adicionado 21 dezembro 2019
20. • Tópico da discussão Crédito Habitação - Dúvidas
    • Comment Bom dia, Livia30 O valor que conta para o banco é o da avaliação do imóvel, e não o preço deste. Portanto o que conta são os 160000, significando que 80% deste valor é 128mil. No entanto, este não é o único factor a ser considerado. Há a taxa de esforço: "Esta taxa é ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Capuchinha
    • Adicionado 21 dezembro 2019