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1. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: marco1para mim o que me leva hoje em dia a certas reticencias ao fazer projetos é que grande parte dos DO não entendem que um projeto de licenciamento quase nunca serve para uma obra em condições. Muitos colegas lá vão passando entre os pingos da chuva mas...é preciso ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 15 dezembro 2025
2. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Pois. Eu concordo com estas medidas e concordo com este governo... mas... há certos prazos que são completamente irrealistas, apesar de bem intencionados... Mesmo esta questão de a AT depois devolve... Caramba... imagine eu precisar de ter 40 ou 50k€ prontos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pmfgomes1
   • Adicionado 4 dezembro 2025
3. • Tópico da discussão Tópico sobre as coisas boas do SNS
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Por pouco coincidiamos no SFO... Eu é mais Dezembro e Março :) O calendário dos aniversarios dos meus netos dita que eu este esteja cá normalmente entre o inicio de outubro e meados de Dezembro. Este ano vou mais cedo porque tenho um compromisso em Lisboa no ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 19 novembro 2025
4. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraNão houvesse facilidade em arranjar créditos, metade não comprava nada. Nem em Castelo Branco, nem noutro lado. Ou comprava mais barato. N Miguel, e mais dificil arranjar um credito em 2025 que em 2005. Quando os meus pais compraram o 1o apartamento, emprestava-se ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 31 outubro 2025
5. • Tópico da discussão Ideias/opiniões remodelação casa
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Olá. Dificil de opinar. Falta contexto. Quantos anos tem a casa? É para mudar o quê, janelas, chão, pintar, móveis fixos? Loiças sanitárias? Cozinha, roupeiros? Instalação eletrica nova? Tubagens, pichelaria? A casa tem isolamentos? Em que estado está a ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Catiascalves
   • Adicionado 29 outubro 2025
6. • Tópico da discussão Opinião sobre ruído de comboios numa moradia encostada à linha
   • Comment Colocado por: marco1acho que na linha aqui em questão o mais incomodativo ainda será a trepidação constanteConcordam com este comentário:N Miguel Oliveira Não existe valor limite de exposição a vibrações.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Anibalventura
   • Adicionado 18 outubro 2025
7. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Senhora. Não vai a um Arquitecto para que lhe faça o projecto. Vai pedir uma consulta, em que ele lhe explica o que pode ou não fazer. Na altura do projecto, até pode a legislação urbanística ter mudado. O Arquitecto deverá ser alguém que leia e resuma a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 13 outubro 2025
8. • Tópico da discussão Opinião sobre ruído de comboios numa moradia encostada à linha
   • Comment Colocado por: marco1acho que na linha aqui em questão o mais incomodativo ainda será a trepidação constanteConcordam com este comentário:N Miguel Oliveira Pois, depende de muitos factores. Mas aqui as composições são pequenas (normalmente duas carruagens, muito raramente três), andam ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 2 outubro 2025
9. • Tópico da discussão Férias 2025
   • Comment Colocado por: Telhado Sem dúvida e construímos nós os roteiros que queremos á nossa maneira. Eu normalmente quando vou fazer viagens em que vai ser para andar a saltar de local em local marco o voo de ida e volta e o hotel de chegada depois vou marcando conforme vou andando e me apetece para ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por spvale
   • Adicionado 3 setembro 2025
10. • Tópico da discussão 60m2 open space suficiente?
    • Comment Colocado por: marco1não devia mas...vai assim Esta planta parece muito boa. Parabéns. Colocado por: TonypApenas estava com a dúvida se 60m² para a sala e a cozinha não seriam um pouco pequeno demais, cheguei a considerar acrescentar mais um metro em comprimento. Contudo, se me dizem que 60m² ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 25 agosto 2025
11. • Tópico da discussão 60m2 open space suficiente?
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraEspero que não leve a peito nenhuma das minhas palavras. Apenas quero enfatizar que para o autor deste tópico, todas as decisões devem ser tomadas em função da sua vivência. Tal como fez o NTORION, e bem. De maneira alguma, ou não expunha aqui o meu layout ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 24 agosto 2025
12. • Tópico da discussão Alteração de Área Exterior
    • Comment Colocado por: BOliveira Entretanto encontrei outra opção que curiosamente dá resposta a outra preocupação que levantaram: a da impermeabilização. https://globalpav.pt/produtos/pavidren-pavimento-100-permeavel/ Este tipo de pavimento resolveria esse problema. Esqueça ese tipo de ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 6 agosto 2025
13. • Tópico da discussão Construção de casa 120m2, Valores
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Olá Marco. Lamento, não lhe posso ajudar quanto ao preço. Desconheço os preços nessa zona. Mas se a sua ideia é conter os orçamentos, essa planta não serve. Imagine um rectangulo perfeito, ajustado à topografia. A implantação que apresentou é um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marco Daniel
    • Adicionado 28 julho 2025
14. • Tópico da discussão Humidade na casa que quero comprar :(
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Olá. Leve um técnico da sua confiança ao local. De preferência um Eng. CIVIL. Ou um Arquitecto que veja outras coisas também, ilegalidades, soluções para o problema, etc. Se puder leve os dois. Nada do que diz o consultor ou agente imobiliário é para ser ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por DianaR22
    • Adicionado 13 julho 2025
15. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveiracalcular o índice de utilização ou ocupação do soloeheh o Marco que o diga que ganhou mais uns cabelos brancos há um par de semanas(!)…. :)
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 5 julho 2025
16. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraEm muitos municipios, os elementos a entregar são exactamente os mesmos dum Projecto de Licenciamento... (Arquitectura)Concordam com este comentário:Marco nunes há 2 tipos de PIP completamente diferentes em termos de informação necessária Colocado por: ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Sasapo
    • Adicionado 26 junho 2025
17. • Tópico da discussão Projeto Moradia
    • Comment Vou tentar responder a todos de um modo geral Colocado por: zedasilva Entre a parede do portão da garagem e a parede do ultimo quarto, o terreno sobe ou desce quanto? Tem cerca de 2m descendentes Colocado por: marco1onde é o norte? Vou partilhar uma foto com o norte indicado Colocado ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 20 junho 2025
18. • Tópico da discussão Moradia nova - opinião em relação planta e disposição no terreno.
    • Comment Colocado por: marco1sim estamos de acordo mas convem dizer que eu fiz esta intervenção porque li o Duriel e até outros que parece que é um drama e com custos pedir ao arquiteto que desenvolva ou aperfeiçoe mais o projeto ou mesmo que experimente algumas opções. no fundo este é afinal o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por duriel
    • Adicionado 19 junho 2025
19. • Tópico da discussão Moradia nova - opinião em relação planta e disposição no terreno.
    • Comment Colocado por: nunogouveiaFrancLopes, tanto eu, como o N Miguel Oliveira, como o Marcos, como Antonylemos, somos arquitetos. Por mensagem privada, poderá solicitar-nos propostas de honorários para essse tipo de trabalho. Neste caso, não me parece que haja necessidade disso. Pelo traço e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 18 junho 2025
20. • Tópico da discussão Moradia nova - opinião em relação planta e disposição no terreno.
    • Comment (...)Tem algum gabinete que possa referenciar? Teríamos todo o gosto de optimizar os custos e chegar a uma solução melhor. Obrigado. FrancLopes, tanto eu, como o N Miguel Oliveira, como o Marcos, como Antonylemos, somos arquitetos. Por mensagem privada, poderá solicitar-nos propostas de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nunogouveia
    • Adicionado 17 junho 2025