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1. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Os investidores que andam a comprar em projeto para revenda, vão sair do mercado, boa noticia.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 6 junho 2026
2. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: gil.alvesaí está algum perigo para o promotor. Para pagar os 6% ele vai ter de inscrever num cpcv que a habitação/fracção é de venda para hpp e na escritura(!) vai ter que existir uma menção de que a norma de iva aplicada foi a de 6%. O comprador fica então com o ónus de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 6 junho 2026
3. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: gil.alvesse tiver como actividade empresarial um CAE de promoção fica agora sujeito a regime de IVA. Se for um “investidor” ad-hoc (sem actividade registada) o empreiteiro passa-lhe uma factura e requer o pagamento de IVA a 23% e esse “investidor” tem de registar e mudar-se ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 6 junho 2026
4. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: gil.alvesou seja no final, pode vender por "quanto quiser" (leia-se até aos 660k) e vai ter uma margem de lucro de 17% extra. E se o comprador for um investidor que vai revender?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 5 junho 2026
5. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: miguekNo caso de um casal com a questão do IVA a 6%, para mais tarde partilhar o contrato de empreitada com a AT, deve constar os dois nomes como dono de obra? Na dúvida coloca-se sempre o nome dos dois.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 4 junho 2026
6. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: Mario CordeiroIVA a 6% na Construção: O que muda mesmo para quem vai construir casa https://www.youtube.com/watch?v=q_FRNolLEI0 Este diz que devem guardar todas as faturas, mesmo as dos materiais !!!
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 2 junho 2026
7. • Tópico da discussão Acabamento cobertura plana
   • Comment Colocado por: TonypNa memória descritiva está o seguinte: E no projeto da térmica está o quê?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 30 maio 2026
8. • Tópico da discussão Acabamento cobertura plana
   • Comment Colocado por: Tonyp Tipo: Laje XPS Pendente Geotextil EPDM Geotextil Godo Nesse caso o acabamento da cobertura plana é o godo, deve ficar a cerca de 10€/m2
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 29 maio 2026
9. • Tópico da discussão Acabamento cobertura plana
   • Comment Colocado por: Tonypacabamento de cobertura plana? O que é isto?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 28 maio 2026
10. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
    • Comment Colocado por: Conhal_do_Arneiropelo que também não estarão de acordo com o projeto. Um projeto de licenciamento não diz nada sobre fechaduras das portas. Tem que contratar um perito para fazer um relatório, aliás quem tem que contratar o perito é a administração do condomínio.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 28 maio 2026
11. • Tópico da discussão Dúvida sobre Cota de Terreno: Projeto Moradia Isolada T3
    • Comment A estrada tem inclinação? Para que lado? Quanto? Não há fotos?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 26 maio 2026
12. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: dmanteigasResposta do chatgpt: O chat desconhece o DL 273/2003. Peça-lhe para dar uma olhada e reformular a resposta.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 26 maio 2026
13. • Tópico da discussão Licença de utilização ou Resposta à Comunicação de Utilização
    • Comment Há pessoas que gostam de complicar
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 22 maio 2026
14. • Tópico da discussão Alvará classe 2 e orçamento acima de €400.000
    • Comment Colocado por: Sferreira09Então o valor orçamentado em contrato com o empreiteiro pode ser superior ao alvará? Percebi bem? Pode
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 19 maio 2026
15. • Tópico da discussão Converter uma garagem em AL com caixas de visita?
    • Comment Para mim o problema poderá ser o estacionamento. Tem lugares de estacionamento exterior privado que cumpra o exigido no pdm?
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 18 maio 2026
16. • Tópico da discussão Valor de terreno
    • Comment Colocado por: vINyL3Os donos do terreno é que iam tratar de corrigir as àreas. E porque é que os donos de um terreno estão à espera de o vender para corrigir as áreas? é que isso ainda é um processo demorado.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 18 maio 2026
17. • Tópico da discussão DL Cozinhas - feedback
    • Comment Colocado por: mtgomesQual o preço médio de uma cozinha? A média normalmente anda entre o 5 e os 50 mil, mas pode ser inferior ou superior a esse intervalo.
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 15 maio 2026
18. • Tópico da discussão Terreno Compativel
    • Comment Colocado por: Mario CordeiroOnline nao consegue saber naquele específico terreno o que pode construir ou não. Só o urbanismo com o software deles de mapeamento o conseguem. Se não sabe, não invente.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 15 maio 2026
19. • Tópico da discussão Terreno Compativel
    • Comment Colocado por: nunocosta50Pretendo Contruir em LSF ...ou Casa Madeira ou até Contrução SIP Podemos saber porque motivo quer esses tipos de construção?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 15 maio 2026
20. • Tópico da discussão Empresas para Remodelação total
    • Comment E a localização não interessa para nada?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 14 maio 2026