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1. • Tópico da discussão Duvidas sobre contrato
   • Comment Colocado por: imo Os contratos de mediação normalmente dizem algo como "A comissão é devida com a assinatura do cpcv desde que o sinal seja pelo menos 10%". Confirme se é o caso (o que até faz sentido sendo a escritura a 18 meses)
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   • Escrito por Rossana M
   • Adicionado 22 maio 2021
2. • Tópico da discussão Duvidas sobre contrato
   • Comment Na declaracao de autorizacao de venda diz que se o sinal for superior a 10% que a comissao e devida logo na assinatura do cpcv. Outro intriga que mantenho pois no cpcv nao menciona nada apenas diz que ouve a intervenção da imobiliaria X.... logo o sinal sendo de 10% apenas nao recebem nada ou ...
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   • Escrito por Rossana M
   • Adicionado 22 maio 2021
3. • Tópico da discussão Duvidas sobre contrato
   • Comment Colocado por: NLuzSó uma pergunta..... Por acaso no seu contrato com a imobiliária, qual a forma e quando é o Pagamento à imobiliária ? 🙄
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Rossana M
   • Adicionado 22 maio 2021
4. • Tópico da discussão Duvidas sobre contrato
   • Comment Pelo que sei havendo um comprador apresentado antes do fim da rescisão do contrato ele sera valido mesmo no fim do tempo de contrato de exclusividade....mas a minha maior dúvida e se tanto tempo a espera neste caso a fazer um mes desde que fiz a reuniao com os possíveis clientes nao ha maneira ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Rossana M
   • Adicionado 22 maio 2021
5. • Tópico da discussão Duvidas sobre contrato
   • Comment Colocado por: Damiana Maria Rossana: O seu contracto tem um fim, em termos de data; se esperar até depois dessa data acaba o contracto. Se não está de acordo, seja com o que for, tem todo o direito de estar e não submeter-se à vontade da agência. Sugeria vivamente que lesse o post, todo, ...
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   • Escrito por Rossana M
   • Adicionado 22 maio 2021
6. • Tópico da discussão Duvidas sobre contrato
   • Comment Boa tarde, tenho o neu imovel a venda em uma agencia com regime de exclusividade.... a imobiliaria arranjou compradores interessados onde fizemos uma reunião no passado dia 27 de abril e acertamos todas as clausulas existentes. O problema está que passado quase um mes e com muito custo meu pois ...
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   • Escrito por Rossana M
   • Adicionado 22 maio 2021
7. • Tópico da discussão Prazos de escritura
   • Comment Agradeço lhe por ter se preocupado em exclarecer a minha situação com quem realmente entende e sabe o que a lei diz... neste momento o acordo que fizemos foi a cliente interessada manter o interesse pelo meu imovel e dando o prazo que lhe pedi pois optei por uma construção...salveguardando o ...
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   • Escrito por Rossana M
   • Adicionado 27 abril 2021
8. • Tópico da discussão Prazos de escritura
   • Comment Colocado por: joseduroBoa tarde, Relativamente a este assunto, depois de conferenciar com a advogada, quando há uma proposta pelo preço pedido completo, sem qualquer tipo de negociação, podemos dizer que a casa está "vendida" e a comissão é devida (nos moldes acordados). Claro ...
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   • Escrito por Rossana M
   • Adicionado 27 abril 2021
9. • Tópico da discussão Prazos de escritura
   • Comment Seria bem vinda a sua opinião pois vou me reunir amanha com os clientes e a imobiliária
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   • Escrito por Rossana M
   • Adicionado 26 abril 2021
10. • Tópico da discussão Prazos de escritura
    • Comment Colocado por: joseduro Sim deve colocar as clausulas que lhe protejam. O seu consultor deveria ter assegurado o seu bem-estar, como sempre digo o importante é o bem estar dos clientes.. Os CPCV's têm as clausulas padrao mas pode acrescentar as que quiser, sendo uma delas a da data da escritura ...
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    • Escrito por Rossana M
    • Adicionado 26 abril 2021
11. • Tópico da discussão Prazos de escritura
    • Comment Agradeço a todos por darem os vossos pontos de vistas, opiniões e dividirem um puoco do vosso conhecimento...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Rossana M
    • Adicionado 26 abril 2021
12. • Tópico da discussão Prazos de escritura
    • Comment Ja agora se puder me exclarecer uma situacao...Diz que no CPCV podem ser colocadas todas as clausulas desde que aceites pelo comprador ou vendedor certo? Ou seja se eu pedir algo que o comprador nao aceitar isso pode ser conciderado uma desistencia da compra e logo nao ser devido a comissao ou ...
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    • Escrito por Rossana M
    • Adicionado 26 abril 2021
13. • Tópico da discussão Prazos de escritura
    • Comment Colocado por: Rossana M
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    • Escrito por Rossana M
    • Adicionado 26 abril 2021
14. • Tópico da discussão Prazos de escritura
    • Comment Desde ja e de louvar a sua atitude pois mesmo estando ao lado oposto do meu neste caso representa uma empresa de mediação mas tem conciencia do que se passa no sentido em estar na pele do cliente... Infelizmente por falta de conhecimento confiei e acreditei em uma empresa que tem as portas ...
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    • Escrito por Rossana M
    • Adicionado 26 abril 2021
15. • Tópico da discussão Prazos de escritura
    • Comment Colocado por: joseduroBoa tarde, Sou Consultor Imobiliário (como alguns dos utilizadores podem saber). Antes de mais, tenho que pedir desculpa pelo sucedido e nem quero saber a marca em questão porque enfim, ainda sou surpreendido com muita coisa que se passa nesta área de trabalho. O que eu ...
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    • Adicionado 26 abril 2021
16. • Tópico da discussão Prazos de escritura
    • Comment Nunca falei que nao vendo apenas digo que vai ter que aceitar as minhas condicoes de tempo para a escritura com os argumentos que justifiquei ate agora....cabe ao cliente aceitar ou nao.... nao tenho nenhum cpcv assinado, apenas um cliente que aceita o meu valor posto em venda...prazos é um acordo ...
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    • Escrito por Rossana M
    • Adicionado 22 abril 2021
17. • Tópico da discussão Prazos de escritura
    • Comment Colocado por: Ultrabasslx Não companheiro, O cliente surgiu no prazo do contrato... Se o cliente propõe o valor pedido pela vendedora, a comissão é devida,mesmo que não se efetive a escritura entretanto... A imobiliária é contratada para arranjar o cliente,o resto são histórias... se ...
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    • Escrito por Rossana M
    • Adicionado 22 abril 2021
18. • Tópico da discussão Prazos de escritura
    • Comment Ricardo Porto isso ja esta tudo pronto, mas por lei sei que o que conta e a data da proposta logo esta dentro do prazo....a unica coisa que posso fazer e se este negocio nao se tealizar aumento.na mea hora o valor do meu imovel para um preço isorbitante, logo nao podem alegar que me nego a vender ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Rossana M
    • Adicionado 21 abril 2021
19. • Tópico da discussão Prazos de escritura
    • Comment AMVPIsso estou eu a tentar fazer desde o.inicoo, foi quando a postura dele mudou por completo, falou aos berros, disse que nao queria saber, que vendeu a minha casa, e que eu compre o que conseguir.... Por isso que estou a tentar ir onde a lei nao.implica prazos neste caso.o acordo.do tempo de ...
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    • Escrito por Rossana M
    • Adicionado 21 abril 2021
20. • Tópico da discussão Prazos de escritura
    • Comment Colocado por: Rossana MSr Palhava pena das imobiliarias? Eu confiei o meu imovel a alguem que no inicio se identificou como.um profisdional do ramo...desde o inicio expliquei tudo, objetivo de compra, venda, situacao profissional, valores, benefícios, sinais, obras do predio, fundos de ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Rossana M
    • Adicionado 21 abril 2021