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1. • Tópico da discussão Banco comprou 1/2 do imóvel
   • Comment Colocado por: SCMSsopphyferreira, A sua situação é realmente muito complicada... !Estas pessoas agradeceram este comentário:sopphyferreira complicada....confusa....e muito mal contada! mas isso tambem já é tipico nesta casa!
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por loverscout
   • Adicionado 30 abril 2015
2. • Tópico da discussão Comprar casa com o namorado
   • Comment Colocado por: SCMSFaçam um bébé! O país também agradece! =)Estas pessoas agradeceram este comentário:Ana M C C ou então faça dois,agora o país pode agradecer mas não vai dar grande coisa!
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramos1999
   • Adicionado 27 abril 2015
3. • Tópico da discussão Comprar casa com o namorado
   • Comment Colocado por: SCMSAna, aqui tem um exemplo do que pode acontecer e ser decidido em tribunal na vossa situação: Direitos a imóveis. Bem, com o facto de termos o papel da união de facto mas não termos a mesma morada fiscal, cheira-me mesmo a casamento. Obrigada pelo exemplo, que experiência ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ana M C C
   • Adicionado 27 abril 2015
4. • Tópico da discussão Comprar casa com o namorado
   • Comment Colocado por: tnjpEm vez de assinar um papel com o título "testamento" assine outro onde diz "casamento". Resolve o seu problema e basta assinar um papel...Concordam com este comentário:Pedro Barradas,eu Sim, caso isto não se resolva de mais nenhuma forma já falámos sobre ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ana M C C
   • Adicionado 27 abril 2015
5. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
   • Comment Colocado por: SCMSAté parece bom demais para ser verdade... Não acho que seja bem bom demais para ser verdade. O spread contratado até pode ser o mais baixo praticado na actualidade mas é como disseram acima, o futuro envolvimento de um cliente com capacidade financeira é o que lhes interessa. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por bel99
   • Adicionado 27 abril 2015
6. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
   • Comment Já tenho a FIN do Santander. Nada é referido sobre ser cliente select, ou seja, estas condições são me atribuídas por ser cliente select mas se, após a celebração do CH deixar de o ser, as condições não mudam. Colocado por: slsgAnualmente a taxa de juro é revista, sendo verificado o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por bel99
   • Adicionado 23 abril 2015
7. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
   • Comment Colocado por: SCMS Atenção... IMI e IMT são coisas diferentes...! O IMT é um imposto sobre a transacção de imóveis, e incidirá sempre sobre o maior valor... O das finanças ou o do valor que pagar pela casa. O IMI é um imposto municipal que pagará todos os anos... Que tem como ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Tonecas86
   • Adicionado 23 abril 2015
8. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
   • Comment Colocado por: SCMS Atenção... IMI e IMT são coisas diferentes...! O IMT é um imposto sobre a transacção de imóveis, e incidirá sempre sobre o maior valor... O das finanças ou o do valor que pagar pela casa. O IMI é um imposto municipal que pagará todos os anos... Que tem como ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ANdiesel
   • Adicionado 23 abril 2015
9. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
   • Comment Colocado por: SCMSslsg, Eu imagino (embora não tenha a certeza) que o spread de base estará relacionado com o risco que um cliente especifico representa para o banco. Portanto deverá depender do LTV, taxa de esforço... Não conheço o seu caso especifico, não tenho acompanhado este ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ANdiesel
   • Adicionado 23 abril 2015
10. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment SCMS, aí tenho de concordar. Mas isso é para qualquer banco, não é exclusivo do Santander.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ANdiesel
    • Adicionado 23 abril 2015
11. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
    • Comment Colocado por: SCMSAliás Tonecas86, Deixe-me corrigir aqui uma situação. Com esse valor patrimonial (Avaliação das finanças) não terá direito a qualquer isenção de IMI a não ser que compre o imóvel apenas para investimento e não para habitação.Concordam com este comentário:Tonecas86 ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Tonecas86
    • Adicionado 23 abril 2015
12. • Tópico da discussão Bancos e Spread's, qual escolher??
    • Comment Colocado por: SCMSTonecas86, Penso que o ANdiesel lhe perguntou isso devido à discrepância entre os valores... Na generalidade dos casos a avaliação das finanças é sempre a inferior. Atenção que quanto maior for a avaliação das finanças mais terá de pagar de IMI, quanto tiver de o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Tonecas86
    • Adicionado 23 abril 2015
13. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment Colocado por: FFFFalei hoje mesmo com a minha gestora de conta da CGD, dizendo-lhe que queria ter as minutas o mais cedo possível, para validar as cláusulas que serão incluídas. Como fez um ar de interrogação, expliquei que soube de um caso em que acrescentaram uma destas cláusulas de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ANdiesel
    • Adicionado 23 abril 2015
14. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment Colocado por: FFF Para além do caso mencionado com o BCP, mais alguém viu esta cláusula num contrato? E é uma cláusula que surge apenas no contrato, ou é costume ser descrita também na ficha de informação normalizada (e.g. simulação)? Isto, de facto, é preocupante. Para mim, seria ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Rodri12
    • Adicionado 22 abril 2015
15. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment Colocado por: SCMSO tipo de cláusula que permite a revisão unilateral de spread é recente? A "cláusula" pode até nem ser recente, o entendimento e assentimento do Banco de Portugal é que é, o que legitima a mesma. Colocado por: SCMSÉ que não é habitual ouvir falar muito sobre ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FD
    • Adicionado 22 abril 2015
16. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment Colocado por: SCMS Olá FD, Desde já agradeço imenso o assunto que vem trazer a discussão, que era algo que já me preocupava sendo que, ainda não compreendi totalmente do que se trata, talvez seja a pessoa indicada para ajudar. O tipo de cláusula que permite a revisão unilateral de spread ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por V Barbosa
    • Adicionado 22 abril 2015
17. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment Colocado por: fcouceloSCMS de facto com o seu empréstimo de 55.000€ isto não lhe vai representar grande problema pois paga apenas 1650€-2750€ para amortizar a totalidade ou trocar de banco. Quanto tem taxa variável (spread + Euribor) cobram-lhe entre 0,3% - 0,5% de custos de amortização ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por V Barbosa
    • Adicionado 21 abril 2015
18. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment Colocado por: SCMSPois, no meu caso em particular falamos de um LTV de 30.56% e uma taxa de esforço a rondar os 10%. No entanto no inicio do mês as melhores condições foram apresentadas pelo Crédito Agrícola e CGD, mesmo com protocolos no Santander e Novo banco. Estou pressionada com o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Rodri12
    • Adicionado 21 abril 2015
19. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment Colocado por: SCMSCerto, compreendo o que explica. Já no momento de contratar um novo crédito, a opção pela taxa fixa dificulta as negociações, uma vez que, a concorrência neste campo é muito reduzida. Portanto imagino que no futuro o mesmo se continue a verificar. Efetivamente já não ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Rodri12
    • Adicionado 21 abril 2015
20. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment SCMS de facto com o seu empréstimo de 55.000€ isto não lhe vai representar grande problema pois paga apenas 1650€-2750€ para amortizar a totalidade ou trocar de banco. Quanto tem taxa variável (spread + Euribor) cobram-lhe entre 0,3% - 0,5% de custos de amortização e neste caso alguns ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por fcoucelo
    • Adicionado 21 abril 2015