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1. • Tópico da discussão Sugestões para reconstruir casa de pedra em ruínas
   • Comment Boa tarde, gostaria de obter ideias/sugestões sobre o que fazer nas divisões de uma moradia que comprei que tem apenas as paredes de fora (em pedra). ÁREA DE IMPLANTAÇÃO 109.50 m2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO 165.50 m2 CAVE 56 M2 Ainda não sei ao certo as areas correctas das divisões por ...
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   • Escrito por ZeAra
   • Adicionado 20 fevereiro 2024
2. • Tópico da discussão Imobiliaria quer comissão mesmo cancelado o contrato
   • Comment Colocado por: nvale Se o negócio tiver inicio na agência... tem de ler tudo o que escrevi. não há negócio nenhum. Nunca houve visitas e se a casa já nem está no site deles não me parece que eles agora tenham algum interessado.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por ZeAra
   • Adicionado 12 dezembro 2023
3. • Tópico da discussão Imobiliaria quer comissão mesmo cancelado o contrato
   • Comment Colocado por: taunusQuem não sabe do que fala mais vale estar calado para não induzir os outros em erro. Em caso de regime de exclusividade é isso mesmo que significa, exclusividade. Logo se alguém vender propriedade por sua conta pode ver ser-lhe reclamada uma comissão pela agência mesmo ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por ZeAra
   • Adicionado 12 dezembro 2023
4. • Tópico da discussão Imobiliaria quer comissão mesmo cancelado o contrato
   • Comment Colocado por: nvalemesmo findando o periodo de exclusividade, por norma paga-se. depois de terminar o contrato, mesmo após os 9 meses? se for não acho que faça muito sentido
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por ZeAra
   • Adicionado 12 dezembro 2023
5. • Tópico da discussão Imobiliaria quer comissão mesmo cancelado o contrato
   • Comment Colocado por: nvale Fui ler agora com mais atenção após todos estes post e fiquei com a sensação que rescindiram o contrato com seis meses de antecedência face ao terminus efetivo do contrato, isto é, o contrato (9 meses) acabavam em Maio de 2024 e vocês rescindiram agora em Novembro de ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por ZeAra
   • Adicionado 12 dezembro 2023
6. • Tópico da discussão Imobiliaria quer comissão mesmo cancelado o contrato
   • Comment Colocado por: NostradamusIsso é para o caso da venda realizar-se durante o período acordado entre ambos. Você tem de procurar se existe alguma clausula relativa à ruptura de contrato, que indique expressamente uma espécie de "período de nojo", onde qualquer venda que venha a ser ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por ZeAra
   • Adicionado 12 dezembro 2023
7. • Tópico da discussão Imobiliaria quer comissão mesmo cancelado o contrato
   • Comment Será esta a lei? Está escrito no contrato com a imobiliária este artigo. Artigo 19.º Remuneração da empresa 1 - A remuneração da empresa é devida com a conclusão e perfeição do negócio visado pelo exercício da mediação ou, se tiver sido celebrado contrato-promessa e no ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
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   • Adicionado 12 dezembro 2023
8. • Tópico da discussão Imobiliaria quer comissão mesmo cancelado o contrato
   • Comment Colocado por: jorgealvesSe tinha regime de exclusividade tem que pagar a comissão. Se não tinha, eles que vão pastar a vaca a ver se dá leite. Sim, tem exclusividade
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por ZeAra
   • Adicionado 12 dezembro 2023
9. • Tópico da discussão Imobiliaria quer comissão mesmo cancelado o contrato
   • Comment Colocado por: ruimesquitaA imobiliaria nao vendeu nem tem interessados, e mesmo assim quer a comissão porquê? Eles querem a comissão no caso de ser o vendedor a arranjar comprador.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por ZeAra
   • Adicionado 12 dezembro 2023
10. • Tópico da discussão Imobiliaria quer comissão mesmo cancelado o contrato
    • Comment Se entretanto alguém interessado aparecer como faz o vendedor para segurar este comprador durante os meses restantes? Pode fazer um CPCV na mesma?
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por ZeAra
    • Adicionado 12 dezembro 2023
11. • Tópico da discussão Imobiliaria quer comissão mesmo cancelado o contrato
    • Comment Bom dia, tenho um familiar que tem a casa a venda numa imobiliaria mas foi rescindido o contrato em novembro com 6 meses de antecedência. Mas a imobiliária diz que durante estes 6 meses se o vendedor (o familiar) arranjar alguém por conta própria eles (imobiliária) ficam na mesma com a ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por ZeAra
    • Adicionado 12 dezembro 2023
12. • Tópico da discussão Colocação de cameras de CCTV, como fazer?
    • Comment Colocado por: RCF Ambas as práticas são, à priori, ilegais. Ambas violam o direito à privacidadeConcordam com este comentário:sisu Artigo 79.º (Direito à imagem) 1. O retrato de uma pessoa não pode ser exposto, reproduzido ou lançado no comércio sem o consentimento dela; depois da morte ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 11 dezembro 2023
13. • Tópico da discussão Colocação de cameras de CCTV, como fazer?
    • Comment É legal filmar/fotografar pessoas na via pública mas é ilegal ter câmaras de videovigilância a filmar a via pública?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ZeAra
    • Adicionado 10 dezembro 2023
14. • Tópico da discussão Construção de muro de vedação junto ao passeio
    • Comment Colocado por: marco1sim os que confrontam com a via publica necessitam de licenciamento. E projeto também? Não bastava seguir as regras de altura e distanciamento e depois ia la o senhor da câmara com a fita métrica e estava tudo bem... ou tem a ver com a execução e materiais só para o caso ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ZeAra
    • Adicionado 10 dezembro 2023
15. • Tópico da discussão Isenção de IMI casa com mais de 30 anos
    • Comment Colocado por: Nmaster1988Estou atualmente a viver numa casa construida a mais de 30 anos. Alguem sabe qual o processo para obter está isenção? Uma data de requisitos que a casa tem de ter. Tem de ter um certo nível de degradação para ser elegível para isenção, pelo que estive a ler. Não ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ZeAra
    • Adicionado 10 dezembro 2023
16. • Tópico da discussão Construção de muro de vedação junto ao passeio
    • Comment Colocado por: RicardoPortoSe vai construir muro confrontante com via pública carece de projeto aprovado. É só seguir projeto é preciso projecto para fazer um muro?
    • Categoria Construir
    • Escrito por ZeAra
    • Adicionado 10 dezembro 2023
17. • Tópico da discussão Construção de muro de vedação junto ao passeio
    • Comment Boa noite, Vou construir um muro de vedação para a via pública. O que acontece é que o "vizinho" do lado é um loteamento e eles já construiram um muro. Já tem o passeio feito pela câmara. Só que na parte do loteamento o passeio é mais largo do que no meu lado. Se eu quiser ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ZeAra
    • Adicionado 10 dezembro 2023
18. • Tópico da discussão Isenção de IMI casa com mais de 30 anos
    • Comment Boa tarde, alguém já beneficiou da isenção do IMI por ter uma casa construida há mais de 30 anos ou por estar inserida numa ARU? É muito complicado todo este processo? "Imóveis urbanos objeto de reabilitação urbanística, inseridos em áreas de reabilitação urbana ou construídos ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ZeAra
    • Adicionado 10 dezembro 2023
19. • Tópico da discussão Declarar compra de casa no IRS
    • Comment Colocado por: size Após 2011, também não. Mas, qual é a sua real questão ? A minha questão era só saber se tenho de declarar no irs a compra da casa mas parece que não. Obg
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ZeAra
    • Adicionado 28 novembro 2023
20. • Tópico da discussão Declarar compra de casa no IRS
    • Comment Colocado por: size Também não. As pessoas que compraram casa atraves de credito não declaram as mensalidades ao banco no IRS?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ZeAra
    • Adicionado 28 novembro 2023