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1. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
   • Comment Colocado por: Alex19801- A espera que chegue a Julgado de Paz para ai entao requerer a Nulidade da Acta que penso ser posssivel a qualquer altura essa é a duvida que deu origem a divida. "NULIDADE (impugnáveis a todo o tempo, em regra não sanáveis, cuja invalidade pode ser invocada a todo ...
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   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 22 fevereiro 2017
2. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
   • Comment Colocado por: Alex1980 O orçamento para as Obras no telhado não tiveram quoram para ser aprovado (penso que isso já esta esclarecido) , as outras 2 actas apenas mencionam eleição de administração, cotas em atraso ( Obras do telhado) e multa a aplicar aos faltosos, parece-lhe legal dado que a ...
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   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 22 fevereiro 2017
3. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
   • Comment Colocado por: Alex1980-As Actas subsequentes nada tem haver com com a aprovação do orçamento das obras apenas definem multas para quem não pagar as obras , ora se não houve quórum na Assembleia que aprovou o Orçamento o mesmo não é valido e todas as outras perdem o sentido. Caro Alex: ...
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   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 22 fevereiro 2017
4. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
   • Comment Colocado por: happy hippynsere-se no regime da anulabilidade (e não do na nulidade), pelo que, nos termos do artº 1433º do CC, tem-se sanado por falta de tempestiva oposição, isto é, por ter deixado caducar o prazo legal para fazer a pretendida oposição (60 dias após a data da ...
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   • Escrito por Luis K. W.
   • Adicionado 22 fevereiro 2017
5. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
   • Comment Colocado por: Alex1980 1- A espera que chegue a Julgado de Paz para ai entao requerer a Nulidade da Acta que penso ser posssivel a qualquer altura essa é a duvida que deu origem a divida. 2-O acesso dessa escada só e possivel pela cozinha do 3 andar, quanto ao facto do telhado ser parte comum ...
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   • Adicionado 22 fevereiro 2017
6. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
   • Comment A sua questão transformou-se em várias. Em troca, responda-me a duas: Colocado por: Alex1980a Acta que deu origem as outras é ilegal?Foi impugnada no prazo previsto por lei? Se não foi, está à espera de quê ? QUEIXINHAS? De certeza? Colocado por: Alex1980queixa-se de tudo inclusive de os ...
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   • Escrito por Luis K. W.
   • Adicionado 22 fevereiro 2017
7. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
   • Comment Colocado por: Alex1980- Trocar telhas por chapa parece-me obras de Inovação.Eu também não contaria com isto. É como se a substituição de fios eléctricos embebidos em pano, por fios embebidos em plástico (ou fios de cobre por fibra óptica) seja uma inovação. As telhas são uma solução ...
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   • Escrito por Luis K. W.
   • Adicionado 22 fevereiro 2017
8. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
   • Comment Colocado por: Alex1980 Neste caso sabemos porque a acta esta assinada pelos presentes, logo tudo para a frente se torna ilegítimo. Mais uma surpresa. Nada no seu post inicial deixava perceber que já tinha havido reuniões posteriores - o que naturalmente é relevante para a análise dos factos. ...
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   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 22 fevereiro 2017
9. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
   • Comment Colocado por: Alex1980O mesmo usa o sótão sem consentimento ( tem de ser unamine e eu não dou autorização ) não faz sentido usufruir de algo comum sem contrapartidasDeixe-me ver se eu entendo. 1. Você diz que há contrapartidas (fazer as obras no telhado). 2. Escrito assim, você mais ...
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   • Escrito por Luis K. W.
   • Adicionado 22 fevereiro 2017
10. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
    • Comment Força Alex1980 Quais obras de reparação do telhado ! Há que evitar de qualquer forma...
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    • Adicionado 22 fevereiro 2017
11. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
    • Comment Colocado por: Alex1980 - As Actas também tem que ser que ser enviadas com registo e aviso de recepção também não sao; - Quando tomei conhecimento ja tinha passado o prazo para impugnar tendo desde logo entrado em contacto com a respectiva Empresa discordando da decissao; As actas são ...
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    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 22 fevereiro 2017
12. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
    • Comment Meus estimados, após pertinente e atenta leitura das várias situações aqui suscitadas, oferece-me tecer alguns considerandos. Colocado por: Alex1980Boa tarde, Recentemente fui confrontado com um Auto da Câmara onde mandavam substituir o telhado do prédio. Tendo em conta que o prédio e ...
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    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 21 fevereiro 2017
13. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
    • Comment Colocado por: Alex1980 Certamente que se fizeram vistorias deveriam ter informado a Assembleia de condomínios para esta deliberar, até porque penso que há uma lei que a cada 8 anos os predios tem de se fazer obras de conservação ; Depende do que tiver sido acordado. Daquilo que conheço do ...
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    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 21 fevereiro 2017
14. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
    • Comment Alex1980: No seu próprio interesse, eu faria o seguinte: 1) Procuraria o Código Civil e lia as secções relativas à Compropriedade e à Propriedade Horizontal: é pouca coisa, numa hora terá já tudo lido. Fica com as dúvidas esclarecidas e poupa cartuchos. 2) Participaria nas Assembleias ...
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    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 21 fevereiro 2017
15. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
    • Comment Colocado por: Alex19801) Certamente que se fizeram vistorias deveriam ter informado a Assembleia de condomínios para esta deliberar, até porque penso que há uma lei que a cada 8 anos os predios tem de se fazer obras de conservação ; 2) Obras de conservação, penso que substituir um telhado ...
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    • Adicionado 21 fevereiro 2017
16. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
    • Comment Colocado por: Alex1980Já agora o Administrador pode aprovar um Orçamento de obras sem concordância de de 2/3 da Assembleia? Lá vamos nós outra vez... O administrador é um pau mandado da assembleia e não tem poder de aprovar obras de monta. Quem aprova é a assembleia. Se a decisão foi ...
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    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 20 fevereiro 2017
17. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
    • Comment Colocado por: Alex1980Segundo a empresa contratada para o serviço de administração de condomínio a mesma realiza vesturias regulares ao imóvel, parece me que caso o tivesse efectuado estaríamos perante uma subtituição de uma telha uma viga e não a substituição de um telhado inteiro ou ...
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    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 20 fevereiro 2017
18. • Tópico da discussão Obras no telhado - últimos andares usufruem exclusivamente do sótão
    • Comment Colocado por: Alex1980 Mas o senhor também não irai ficar com o sótão irei solicitar a Camara que o notifique a fechar o mesmos e a reposição da placa como esta no projecto do Edifício e com respectivos pareceres técnicos. Mas, supondo que exista esta situação ilegal ou indevida, a mesma ...
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    • Adicionado 15 fevereiro 2017
19. • Tópico da discussão Obras no telhado - últimos andares usufruem exclusivamente do sótão
    • Comment Colocado por: Alex1980Usufruem do telhado na mesma medida em que o mesmo delimita o respectivo sotão usado de forma ilegal e tem a mesma função de impermeabilizaçao que o terraço de cobertura.Mas sim o entendimento legal vai nesse sentido, já agora esse entendimento também se inclui as vigas ...
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    • Adicionado 15 fevereiro 2017
20. • Tópico da discussão Obras no telhado - últimos andares usufruem exclusivamente do sótão
    • Comment Colocado por: Alex1980Usufruem do telhado na mesma medida em que o mesmo delimita o respectivo sotão usado de forma ilegal e tem a mesma função de impermeabilizaçao que o terraço de cobertura. Nope! Compreendo perfeitamente o seu raciocínio, mas não. Para evitar mais confusões entre ...
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    • Escrito por Luis K. W.
    • Adicionado 15 fevereiro 2017