Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: hadoko O ABANCA obriga aos seguros serem feitos no banco e estes são muito caros. 50 euros por mês por um IAD e 500 euros ao ano para Multiriscos, que é o dobro do que tenho visto noutros bancos O seguro do Bankinter é parecido com um ITP 55, sendo que o seguro a ser feito ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ARAS79
   • Adicionado 6 maio 2026
2. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: ARAS79No Montepio, mais 2€ da quota Mutualista. E não tem que investir num pacote de investimento/deposito, etc? O seguro vida do Bankinter é mesmo ITP? 100% capital e todos os proponentes? (Pergunto, porque quando consultei, era IAD, 50% do capital e 50% dois proponentes). Viu ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por hadoko
   • Adicionado 6 maio 2026
3. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment No Montepio, mais 2€ da quota Mutualista. E não tem que investir num pacote de investimento/deposito, etc? O seguro vida do Bankinter é mesmo ITP? 100% capital e todos os proponentes? (Pergunto, porque quando consultei, era IAD, 50% do capital e 50% dois proponentes). Viu o ABANCA? EStavam a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ARAS79
   • Adicionado 6 maio 2026
4. • Tópico da discussão Alguém tem experiência de ter uma empresa que utiliza IA na gestão do condomínio?
   • Comment Colocado por: RacaEugenioBastou 1min a pesquisar no chat gpt para ver que essa empresa Condoroo tem seguro de responsabilidade civil de 500.000euros… o que até me parece bastante acima do normal, além disso é certificada pela Deco e ganhou o prémio cinco estrelas em 2026. Não conheço, mas ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por MARIA JOÃO LANÇA
   • Adicionado 4 maio 2026
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraSerá que era comum, créditos a 43 anos nos anos 90, como o é agora? Bem mais :D Creio que ja discutimos isso aqui N Miguel. Ha 20 anos atras o BdP nem impunha limites como os atuais, quer de taxas de esforco, duracao, para os racios dos bancos... No que toca a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 4 maio 2026
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira A vida é só uma... e passar metade dela agarrado a uma dívida, é qualquer coisa que me ultrapassa o pensamento. Que outro activo permite aquisição a crédito com apenas 10% ou 20% de capital propio? Suportado por mil e uma políticas de estado? E que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por palmstroke
   • Adicionado 3 maio 2026
7. • Tópico da discussão A previsível falência da segurança social pode colocar em causa o nosso regime político?
   • Comment Colocado por: eu Sim, mas por uma questão de justiça, também deveriam devolver o que essas pessoas andaram a descontar acima de Y. Outros sistemas na europa que eram iguais ao nosso fizeram essa transição. O sistema sueco que era idêntico, nos anos 90 fez a transição para um sistema ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 3 maio 2026
8. • Tópico da discussão Alguém tem experiência de ter uma empresa que utiliza IA na gestão do condomínio?
   • Comment Colocado por: MARIA JOÃO LANÇAJá consultei o Registo Comercial, há apenas um indivíduo a quem pedir responsabilidades e a responsabilidade deste vai até ao limite do seu Capital Social, que no caso são 5 000€, ou seja, talvez menos que um décimo do preço da soma das partes comuns do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 3 maio 2026
9. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Na decada de 90 a esmagadora maioria dos bancos só oferecia de forma generalizada CH até aos 30 anos, só na segunda metade da decada é que comecaram a aparecer esses prazos, sobretudo com a intensificação da concorrência entre os bancos que por essa altura já tinham sido todos privatizados, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 2 maio 2026
10. • Tópico da discussão Que valor de cobertura se deve atribuir a seguros Multirriscos Habitação
    • Comment Colocado por: isasimsaO seu raciocínio sobre a Zona III e as tabelas da APROSE parece-me correto, mas a realidade das seguradoras é mais complicada: em caso de sinistro, elas não olham para o que "devia" custar, mas sim para o que custa reconstruir tudo do zero hoje mesmo, com entulhos ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por corpina
    • Adicionado 2 maio 2026
11. • Tópico da discussão Uso de baterias para poupar na tarifa
    • Comment Mas hoje em dia com a IA, é só colocar o problema bem estruturado a um modelo decente e tem logo uma boa aproximação. Use por exemplo o Claude (mesmo na versão grátis) Até me vez um modelo interativo. :) Mas as contas podem ser melhoradas, nomeadamente dar valores de energia finais com ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 2 maio 2026
12. • Tópico da discussão Que valor de cobertura se deve atribuir a seguros Multirriscos Habitação
    • Comment O seu raciocínio sobre a Zona III e as tabelas da APROSE parece-me correto, mas a realidade das seguradoras é mais complicada: em caso de sinistro, elas não olham para o que "devia" custar, mas sim para o que custa reconstruir tudo do zero hoje mesmo, com entulhos e licenciamentos ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por isasimsa
    • Adicionado 2 maio 2026
13. • Tópico da discussão Que valor de cobertura se deve atribuir a seguros Multirriscos Habitação
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Bom, sendo pragmático, o que deve fazer é: - Fazer essa mesma pergunta à Seguradora. PS: atualmente ninguém consegue ter um custo de construção dentro desses valores., pode meter, pelo menos, mais 30% acima. Isso não sei mas o simulador da seguradora dá ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por corpina
    • Adicionado 1 maio 2026
14. • Tópico da discussão A previsível falência da segurança social pode colocar em causa o nosso regime político?
    • Comment Este debate é fundamental porque toca no ponto em que a demografia e a economia colidem. O exemplo matemático do Nelhas é implacável: a conta simplesmente não fecha quando a esperança de vida aumenta e a base da pirâmide encolhe. O grande drama, como o HAL_9000 refere, é a falta de ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por isasimsa
    • Adicionado 1 maio 2026
15. • Tópico da discussão Alguém tem experiência de ter uma empresa que utiliza IA na gestão do condomínio?
    • Comment "Uma unipessoal não significa que é apenas um funcionário Uma unipessoal significa que tem apenas um proprietário, mas pode ter centenas de funcionários." Já consultei o Registo Comercial, há apenas um indivíduo a quem pedir responsabilidades e a responsabilidade deste vai até ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por MARIA JOÃO LANÇA
    • Adicionado 1 maio 2026
16. • Tópico da discussão Que valor de cobertura se deve atribuir a seguros Multirriscos Habitação
    • Comment Colocado por: FFAD se puser 1 milhao de capital, quando houver o sinistro vai receber pelo valor de reconstrução. Até ao limite de 1 milhão - imagine que a reconstrução é mais do que esse valor? Se meter 100K e a reconstrução for de 200K -só lhe pagam até 100K. Sempre me referi a ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por nhenriques
    • Adicionado 30 abril 2026
17. • Tópico da discussão Que valor de cobertura se deve atribuir a seguros Multirriscos Habitação
    • Comment Colocado por: nhenriquesBom dia Pelo que percebo - o valor do seu prémio será calculado tendo em conta os valores segurados. Deve prevenir-se para o pior dos cenários - como já referiram salvaguardar o valor necessário em caso de perda total. Se pretender prémios mais baixos, as coberturas ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 30 abril 2026
18. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: AMG1Na eventualidade de incumprimento a garantia do estado cobre exactamente o quê? A garantia pode chegar até 15% do capital em dívida inicialmente contratado, com vista à obtenção de um financiamento a 100% do valor da transação. A garantia vigora durante 10 anos, a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rod_2000
    • Adicionado 28 abril 2026
19. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: AMG1Não é por acaso que a OCDE tem instado o estado português a desagravar a carga fiscal sobre os rendimentos do trabalho por contrapartida dos impostos sobre a manutenção da propiedade Agravar os impostos da propiedade prejudicaria o património de quem legisla de forma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por palmstroke
    • Adicionado 27 abril 2026
20. • Tópico da discussão Terreno como garantia e entrada de financiamento
    • Comment Se calhar fica mais garantido se fizer um loteamento. Segundo parece, depois de fazer um destaque não pode fazer mais durante vários anos(10)-ónus de não fracionamento. Se vender os lotes talvez obtenha mais capital para a construção. Ou se for do seu interesse e de um construtor, fazer a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 27 abril 2026