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1. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: marco1apenas para dizer que o VPT geralmente apresenta valores sempre muito baixos, não será por ai. Certo... essa e a 'norma'. O limite existe no entanto. tambem ajuda para aqueles que nao consideram o valor do terreno ou escrituraram por um valor baixo, saber que para os ...
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   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 8 julho 2026
2. • Tópico da discussão Será que algum dia vai voltar ao nornal?
   • Comment Colocado por: euA inflação acumulada em Portugal desde 2015 foi de cerca de 30%. Bem longe do aumento de 180% do preço das casas. Com base no IPC que e a pior medida de inflacao ja que ate o cabaz se vai alterando ao ponto de comparando 2015 vs 2025 e como comparar peras com macas. Alem de que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 8 julho 2026
3. • Tópico da discussão Crédito Construção - Tranche Inicial
   • Comment Colocado por: SirruperContinuo a dizer, quem nao quer saber delega, quem quer aprender arregaça as mangas e vai para o terreno e faz perguntas e aprende. Os portugueses sao preguiçosos. Nao e bem assim. Nao se trata so de 'aprender'. Neste caso, quem ja fez 30, 40, 50 creditos com 4 ou 5 ...
   • Categoria Construir
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   • Adicionado 8 julho 2026
4. • Tópico da discussão Será que algum dia vai voltar ao nornal?
   • Comment Colocado por: euTambém se fala do preço dos materiais e da mão de obra como a causa destes aumentos. Quanto aos materiais, sem dúvida que alguns subiram bastante, mas outros (por exemplo cerâmicas) estão ao mesmo preço de há 16 anos ! Eu sei bem, pois construí nessa altura e ando agora a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 8 julho 2026
5. • Tópico da discussão Crédito Construção - Tranche Inicial
   • Comment Colocado por: SirruperO intermediario de credito é quem sabe mais do que os bancos? Se for um bom intermediario de credito, pode ajudar muito mais que os bancos pois tem experiencia com varios. No credito a construcao, ao contrario do credito habitacao, conta tanto para a analise a parte ...
   • Categoria Construir
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   • Adicionado 8 julho 2026
6. • Tópico da discussão Será que algum dia vai voltar ao nornal?
   • Comment Colocado por: euDesde 2021 os preços subiram uns 50% ! O que nao e de estranhar com a crise inflacionaria e aumento populacional brutal que existiu.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 8 julho 2026
7. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: LRSFerreiraEste é o valor com IVA incluido? Correto, sendo que inclui o valor do terreno e valor de toda a construcao (incluindo faturas nao elegiveis para restituicao, como materiais). Outra coisa que fiquei a saber de uma formacao da ordem dos contabilistas e que conta o maior ...
   • Categoria Construir
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   • Adicionado 8 julho 2026
8. • Tópico da discussão PRH - relatos de arrefecimento
   • Comment Colocado por: callinasNão acontece para vocês, porque aqui para trás os montes, semanas onde as 00h ainda estão 30 graus e a mínima não desce dos 26 já é habitual. Era o que ia dizer... Aqui em Viseu tambem nao e assim tao incomum as temperaturas noturnas no verao terem periodos onde nao ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
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   • Adicionado 7 julho 2026
9. • Tópico da discussão PRH - relatos de arrefecimento
   • Comment Colocado por: RUIOLIManter uma casa "fresca" de forma passiva (25ºC) Isso e uma ilusao. Mesmo com construcao Passive XPTO house, ao fim de 2 ou 3 anos ninguem vai andar a dar a manutencao necessaria para manter as condicoes que tinha imediatamente apos a construcao. O meu apartamento ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
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   • Adicionado 6 julho 2026
10. • Tópico da discussão Será que algum dia vai voltar ao nornal?
    • Comment Tambem querem voltar ao salario de 2015?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
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    • Adicionado 6 julho 2026
11. • Tópico da discussão Crédito Construção - Tranche Inicial
    • Comment Colocado por: powerPTQue é a maioria, pelo menos aqui na minha zona e limítrofes. Eu quando digo com o dinheiro do banco, e nao terem pelo menos 10 a 20% de capitais proprios
    • Categoria Construir
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    • Adicionado 3 julho 2026
12. • Tópico da discussão Crédito Construção - Tranche Inicial
    • Comment Colocado por: SirruperPreparem-se porque quem herda terreno, e vai construir a casa teso à espera que o dinheiro do banco vai esticar, mais vale estarem quietos. Eu tenho uma profunda admiracao por quem se mete nesta aventura a contar com o dinheiro do banco
    • Categoria Construir
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    • Adicionado 3 julho 2026
13. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: PauloAugustoTalvez venha outro ofício, num futuro próximo, a adicionar clarificações da parte da «auto-construção». Veja a minha mensagem acima. A AT vai apresentar um oficio circulado para a autoconstrucao no futuro
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 2 julho 2026
14. • Tópico da discussão Lajes interferem com o índice de impermeabilização
    • Comment Anibal, o seu inquilino anda a fazer obras na sua propriedade sem o seu consentimento?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
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    • Adicionado 2 julho 2026
15. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: zedasilvaComo vai impermabilizar esta zona que é um mata borrão para a água que vai subir pelos pilares? Nao devia levar uma membrana entre o betao de limpeza e a implantacao da sapata/pilar?
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 1 julho 2026
16. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment A quem possa interessar, resposta por parte da AT no ebalcao apos a minha questao relativamente ao que deveriam conter as faturas para serem contabilizadas para a restituicao do IVA: A Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) agradece o seu contacto. Nos casos de autoconstrução destinada a ...
    • Categoria Construir
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    • Adicionado 26 junho 2026
17. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment Colocado por: PauloAugustoO empreiteiro disse à mulher: Sempre que existem estas discussoes aqui no forum da casa eu refiro sempre o 'valor de mercado' como algo que alguem deve usar para balizar o seu orcamento com muito maior peso que o valor por m2. E um facto que a esmagadora maioria dos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 25 junho 2026
18. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: CarvaiMas o que é que uma data limite tem a ver com a politica portuguesa. Em qualquer parte do mundo e seja no Estado ou empresas privadas qualquer medida tem datas limites seja par começar ou acabar. Eu percebo a 'logica', mas eu defende que este tipo de medidas devem ser ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 25 junho 2026
19. • Tópico da discussão preços de betão armado e estaleiro
    • Comment Colocado por: zedasilvaO problema é que uma grande maioria dos nossos empreiteiro não tem qualquer consciência de que tem que suportar estes custos. Dos 4 orcamentos que recebi, todos tinham uma rubrica 'limpeza final de obra' com valores a rondar entre os 1700-2200e... portanto alguns deve ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 25 junho 2026
20. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: marco1mas os coitados que iniciaram o processo a ...20, 21, 22 23 24 de setembro de 2025 vão andar em obra a par no tempo como que iniciou a 25 mas jamais irão ter devolução alguma, pagaram a 23% e ponto final politica a portuguesa. Mas foi igual ao bebe que nasceu a 30 de Agosto ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 25 junho 2026