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1. • Tópico da discussão Contrato de empreitada quem pode assinar
   • Comment Zedasilva -> Que tipo de curso e/ou licença um diretor de fiscalização tem de ter? Pode ser alguém a exercer a profissão de Agente Técnico de Arquitectura e Engenharia? Ou seja pode ser alguém com alguma idade e que não tenha licenciatura?
   • Categoria Construir
   • Escrito por jafl
   • Adicionado 7 setembro 2023
2. • Tópico da discussão Contrato de empreitada quem pode assinar
   • Comment Tem contrato de empreitada assinado com quem? Com esse tal "promotor". Já vi que vai ser uma verdadeira saga. :(
   • Categoria Construir
   • Escrito por jafl
   • Adicionado 31 agosto 2023
3. • Tópico da discussão Contrato de empreitada quem pode assinar
   • Comment é ver a reportagem na revista sabado Apenas consegui ver o titulo e pouco mais. Mas no meu caso a casa saiu efectivamente do papel. No entanto, a pessoa/empresa em questão cometeu algumas iregulariadades e várias coisas não foram feitas como era expectavel de acordo com o caderno de encargos. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jafl
   • Adicionado 31 agosto 2023
4. • Tópico da discussão Contrato de empreitada quem pode assinar
   • Comment Peço desculpa se é tudo um bocado vago e não fazer questões muito bem defenidas. Como não percebo muito do assunto apresentei as minhas questões de forma mais genérica apenas para me salvaguardar do problema que posso ter em mãos. Mas penso já percebi um pouco mais do assunto. Obrigado!
   • Categoria Construir
   • Escrito por jafl
   • Adicionado 31 agosto 2023
5. • Tópico da discussão Contrato de empreitada quem pode assinar
   • Comment Mas então um promotor tirando a parte da fiscalização não precisa de qualquer licença ou alvará para realizar tar actividade? Porque é ele que decide praticamente tudo, quase como se fosse dono da obra, durante a construção. Claro que ele tem de fazer o que está no caderno de encargos mas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jafl
   • Adicionado 31 agosto 2023
6. • Tópico da discussão Contrato de empreitada quem pode assinar
   • Comment Não! Se o DO é dono do terreno faz contrato direto com o empreiteiro e poupa no mino 10% da comissão do pseudopromotor Certo, mas esse pseudopromotor é que subcontrata e "fiscaliza" a obra ainda faz alguma coisa. A minha questão nesta situação é: se essa empresa não se encontra ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jafl
   • Adicionado 31 agosto 2023
7. • Tópico da discussão Contrato de empreitada quem pode assinar
   • Comment ele o o futuro Dono da obra Esse contrato também é de empreitada? Ou é algo diferente? Pelo que li fiquei com a seguinte dúvida, um promotor é que financia a obra, logo o dono da obra (que nem devia de o ser) é o comprador e só deveria de realizar o pagamento e devida escritura no final da ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jafl
   • Adicionado 31 agosto 2023
8. • Tópico da discussão Contrato de empreitada quem pode assinar
   • Comment em primeira instancia é fraude ou burla ou outra coisa do mesmo tipo Pelo que li um Promotor Imobiliário pode assinar tal contrato e não ter licença no IMPIC ou estou errado?
   • Categoria Construir
   • Escrito por jafl
   • Adicionado 31 agosto 2023
9. • Tópico da discussão Contrato de empreitada quem pode assinar
   • Comment Viva, Pelo que andei a ler, acredito que sei a resposta à seguinte questão mas mesmo assim cá vai para perceber um pouco mais. Quem pode assinar um contrato de empreitada é um empreiteiro que tem alvará na camâra do concelho onde a obra se realiza e que está devidamente registado no IMPIC? ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jafl
   • Adicionado 27 agosto 2023
10. • Tópico da discussão Membrana betuminosa exposição solar
    • Comment Bom dia, Gostaria de saber quanto tempo uma membrana betuminosa da Danosa GLASDAN pode estar exposta ao sol até colocar as restantes camadas da cobertura invertida. É uma boa prática deixar uns 4 meses exposta? Obrigado.
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por jafl
    • Adicionado 30 julho 2023
11. • Tópico da discussão Pladur com EPS vs hidrófugo
    • Comment Sim é a solução no projecto e leva ETICS no exterior também. Eu pensava é que nos WC's era hidrófugo mas apenas essa parede é que não é hidrófugo para ter maior isolamento térmico. É uma construção no Minho por isso isolamento é importante. Vou arriscar com esta solução a ver os ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por jafl
    • Adicionado 30 janeiro 2023
12. • Tópico da discussão Pladur com EPS vs hidrófugo
    • Comment É obra nova ou reabilitação? Obra nova. Sim é por causa do isolamento termico. Ainda perguntei mas parece que não há hidrófugo com EPS. O que me disseram é que com a tela líquida e o azulejo não há problema.
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por jafl
    • Adicionado 30 janeiro 2023
13. • Tópico da discussão Pladur com EPS vs hidrófugo
    • Comment Olá malta, Tenho aqui uma dúvida, a nossa casa leva pladur com EPS contra as paredes exteriores, incluido os WC's. No entanto, nos WC's não deveria de ser hidrófugo sem EPS? Até porque os chuveiros ficam desse lado da parede. As paredes iram ter tela líquida e revestimento cerâmico, isso ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por jafl
    • Adicionado 30 janeiro 2023
14. • Tópico da discussão Cozinha à medida
    • Comment Pedi em vários sitios e acabei por avançar numa carpintaria aqui na zona que me fez um orçamento muito mais baixo que todos os outros e com qualidade semelhante em termos de materiais. Agora vamos ver o resultado final. Ainda deu para "abusar" um pouco mais com a pedra. Pelo que vi, ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por jafl
    • Adicionado 27 janeiro 2023
15. • Tópico da discussão Pessoal que esta a construir ou vai construir casa, quanto vai ficar o preço/m2
    • Comment vai ser complicado construir algo por menos de 1300-1400€/m2 + IVA Qual a zona da construção?
    • Categoria Construir
    • Escrito por jafl
    • Adicionado 18 janeiro 2023
16. • Tópico da discussão Pessoal que esta a construir ou vai construir casa, quanto vai ficar o preço/m2
    • Comment Não estou a perceber. O construtor tem de dar garantia da obra de pelo menos 10 anos cá em Portugal? Ou isso é na França/Suíça?
    • Categoria Construir
    • Escrito por jafl
    • Adicionado 17 janeiro 2023
17. • Tópico da discussão Pessoal que esta a construir ou vai construir casa, quanto vai ficar o preço/m2
    • Comment Nem sempre corresponde a ter tudo em ordem e a qualidade construtiva ser aceitável. Percebo, mas não me parece ser o caso nesta situação. Ele entregou construções no ano passado e a ultima foi até no mês passado. Se fosse esse o caso a Câmara e assim já tinha detectado ilegalidades. Mas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jafl
    • Adicionado 17 janeiro 2023
18. • Tópico da discussão Pessoal que esta a construir ou vai construir casa, quanto vai ficar o preço/m2
    • Comment Da totalidade da obra ou apenas de uma parte? Sim, é a totalidade. É chave na mão. Pelo que andei a ver tem boa reputação sim. Ao ponto de ser o passa a palavra que o descobri.
    • Categoria Construir
    • Escrito por jafl
    • Adicionado 17 janeiro 2023
19. • Tópico da discussão Pessoal que esta a construir ou vai construir casa, quanto vai ficar o preço/m2
    • Comment Por esses preços na minha zona é o base Qual é a zona?
    • Categoria Construir
    • Escrito por jafl
    • Adicionado 17 janeiro 2023
20. • Tópico da discussão Pessoal que esta a construir ou vai construir casa, quanto vai ficar o preço/m2
    • Comment Já vi que não é fácil de perceber o preço. Esqueci-me de dizer que dentro desse valor inclui alguns arranjos exteriores, o acesso à garagem é em cubos de granito, mais o passeio de acesso à porta principal será granito, e um passeio entre a porta lateral até à varanda exterior traseira ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jafl
    • Adicionado 17 janeiro 2023