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1. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57Um multifunções e um servente com a vassoura na mão para limpar a obra😂😂 Esqueça. Não pode contratar mais pessoas. Tem é de selecionar bem as empresas que lhe vão prestar serviços. (E se é por causa da vassoura, aviso já que isto é para quem toma o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ricardo.rodrigues
   • Adicionado 14 janeiro 2022
2. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57Um multifunções e um servente com a vassoura na mão para limpar a obra E um inginheiro, uma empresa sem um inginheiro não vai longe
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 13 janeiro 2022
3. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57 Pode desenvolver um pouco mais este tema? Se bem entendo cria uma empresa, contrata um DT, faz a obra por administração direta e no fim liquida a empresa? Nesse cenário, nem vale a pena fazer análise de custo. Só a trabalheira de ter que juntar os elementos e pessoas, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palmix
   • Adicionado 13 janeiro 2022
4. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: BigmouseBasta ler o contrato para ver que as comercializadoras podem aumentar os preços quando lhes apetecer, restando ao cliente aceitar ou não o aumento, já o contrário já não é possível sem uma indemnização (nos casos onde existe fidelização). Na fidelização o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 12 janeiro 2022
5. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57Qual é o mercado onde se vende isso? https://justica.gov.pt/Servicos/Empresa-na-Hora https://www.impic.pt/impic/acesso-a-atividade-da-construcao/pedido-online-de-alvara-de-obras-particulares https://www.ageas.pt/empresas/ Colocado por: jamaral.57A questão dos interfaces ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 12 janeiro 2022
6. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57 Qual é o mercado onde se vende isso? No OLX ja chegou a ter
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   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 12 janeiro 2022
7. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57Tudo isto tem de ser acautelado e negociado com o empreiteiro geral Se conseguir contratar um diretor técnico com experiência (em half-time, por exemplo) é preferível criar uma empresa e comprar o Alvará e os seguros.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ricardo.rodrigues
   • Adicionado 12 janeiro 2022
8. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraE porque não pede preço a essas? Não confunda um emitir de opinião com uma queixa :) Apesar de não ter sido a minha intenção inicial, vi-me forçado a tomar as rédeas do meu próprio percurso. E como há males que vêm por bem, acabou por ser particularmente ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 12 janeiro 2022
9. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57Mas o amigo que abriu a discussão não voltou. Desistiu de construir quando descobriu aqui que os contratos não são para cumprir e que o empreiteiro pode fazer tudo o que quiser, como deve ser alérgico à vaselina, colocou em primeiro lugar a sua integridade física e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RUIOLI
   • Adicionado 12 janeiro 2022
10. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
    • Comment Colocado por: jamaral.57 Pois não deve dar todo o dinheiro que ele pede. Deve dar o dinheiro de acordo com o contrato que por sua vez deve estar amarrado a um planeamento. Ou seja se ele realizou o que estava previsto você paga se não concretizou as tarefas, você não paga é a lógica que deve ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FT87
    • Adicionado 12 janeiro 2022
11. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
    • Comment Colocado por: Joao DiasMas qual aposta? As coisas não podem ser vistas assim. Todo o negócio é uma aposta. Investe numa posição que acredita ser favorável, mas pode acabar por não ser. Há várias formas de se mitigarem riscos, mas não deixa de ser uma aposta. Colocado por: Joao DiasMas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 12 janeiro 2022
12. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
    • Comment Colocado por: jamaral.57 Mas é isso que devemos distinguir esses 20/30% de que fala afectam sem dúvida a sua sub-empreitada e terá toda a motivação para negociar novo valor mas não podemos daí tirar a conclusão que o valor global deve ser afetada dessa percentagem. Qual é o valor da sua ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Joao Dias
    • Adicionado 12 janeiro 2022
13. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
    • Comment Colocado por: marteloescoproÉ por isto que as Construtoras grandes têm mais advogados do que engenheiros.Concordam com este comentário:jamaral.57,RUIOLI Concordo plenamente e tenho essa experiência não como DO mas como representante de um DO. Em 2010 cheguei a ter diversas reuniões com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FT87
    • Adicionado 11 janeiro 2022
14. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
    • Comment Colocado por: jamaral.57O que era interessante saber era face aos aumentos de várias matérias primas a incorporar na área da construção civil qual é o impacto nos diversos preços. Por vezes faz-se confusão com aumentos de produtos a gerarem a mesma percentagem nas diversas actividades e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 11 janeiro 2022
15. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
    • Comment Colocado por: marteloescoproÉ por isto que as Construtoras grandes têm mais advogados do que engenheiros.Concordam com este comentário:jamaral.57,RUIOLI E também é verdade que só se esticam nas obras públicas no privado nem piam.
    • Categoria Construir
    • Escrito por FT87
    • Adicionado 11 janeiro 2022
16. • Tópico da discussão Consultor-Dono de Obra
    • Comment Julguei que: Colocado por: jamaral.57Não venho aqui vender nada.
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 8 janeiro 2022
17. • Tópico da discussão Consultor-Dono de Obra
    • Comment Colocado por: jamaral.57Já diversas discussões falaram sobre o tema Dono de Obra e a melhor maneira de defender os seus interesses. Deixo aqui para início de discussão o meu ponto de vista sobre o que é e o que deve fazer um consultor do processo construtivo: a) Deve ser contratado de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Chris_F
    • Adicionado 8 janeiro 2022
18. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: jamaral.57Se não lhe interessam as minhas ideias faça como eu passe à frente. Estava interessado em saber como consegue a proeza de ter menos de 15% de erro nas suas estimativas, face ao actual estado do mercado a nível de materiais e de oferta/procura.
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 8 janeiro 2022
19. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: pguilhermejamaral.57: continua no registo do ataque pessoal? Eu estou somente a trocar ideias, não estou a vender serviços. Se eu fosse um profissional a vender serviços, desmontaria estas questões que estou aqui a colocar. Não fui eu que comecei. Não venho aqui vender nada. Se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jamaral.57
    • Adicionado 8 janeiro 2022
20. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment jamaral.57: continua no registo do ataque pessoal? Eu estou somente a trocar ideias, não estou a vender serviços. Se eu fosse um profissional a vender serviços, desmontaria estas questões que estou aqui a colocar.
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 8 janeiro 2022