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1. • Tópico da discussão Projeto versus taxas muncipais
   • Comment Depreendo então que até ao finalizar do processo de aprovação do projeto na sua globalidade (arquitetura e especialidades), que finalizará com o levantamento da licença de construção, existem taxas a pagar. É isso? Depreendo também que durante o processo de construção existem mais umas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marbles
   • Adicionado 28 abril 2017
2. • Tópico da discussão Projeto versus taxas muncipais
   • Comment Bom dia A pergunta é claramente de leigo, e até pode não fazer grande sentido, mas gostava de perceber o seguinte: As taxas municipais são pagas em âmbito de aprovação de projeto de arquitetura (e eventualmente especialidades) na câmara, ou só são pagas após se iniciar a construção? ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marbles
   • Adicionado 28 abril 2017
3. • Tópico da discussão Reabilitação com ampliação
   • Comment Bom dia. A abordagem de expandir apenas a parte terrea parece interessante, mas não sei se tenho espaço suficiente para o fazer com base nas regras atuais de distâncias. Sei que para a frente posso fazer alguma coisa nesse sentido pois as moradias ao lado têm a frente mais "avançada" ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marbles
   • Adicionado 20 abril 2017
4. • Tópico da discussão Reabilitação com ampliação
   • Comment Sem ainda ter estudado o caso a fundo parto do principio que um T3 razoável anda à volta dos 140m^2. Mas mesmo que sejam só 40m^2 se não consigo ter uma ideia de custos, como consigo saber se chego aos 75 ou se tenho de ficar pelos 40m^2?
   • Categoria Construir
   • Escrito por marbles
   • Adicionado 19 abril 2017
5. • Tópico da discussão Reabilitação com ampliação
   • Comment Acho que aquilo que me estão implicitamente a dizer é que não se consegue mandar "valores para o ar". É uma resposta válida, apesar de não ser a que gostava de ouvir. Assim fico numa encruzilhada. Como com muitos o dinheiro não abunda e preciso de ter uma noção se vale a pena ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marbles
   • Adicionado 19 abril 2017
6. • Tópico da discussão Reabilitação com ampliação
   • Comment e como isso "joga" com a estrutura existente? Em conversa de leigo, meter pilares exteriores implica estes ficarem para "fora" da estrutura existente. Ou estou a ver mal? Caso não esteja, isso não ia implicar fazer outro pano de alvenaria? E a questão dos custos? Leio aqui ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marbles
   • Adicionado 19 abril 2017
7. • Tópico da discussão Reabilitação com ampliação
   • Comment Ao nível processual estou a tratar, e sim parece ser possível. Para já interessava-me era perceber tecnicamente e implicitamente ao nível de custos. Por exemplo, reforçar a estrutura pode passar pelo quê? Já deu para perceber que pouco percebo de construção :).
   • Categoria Construir
   • Escrito por marbles
   • Adicionado 19 abril 2017
8. • Tópico da discussão Comprar terreno + casa ilegal
   • Comment Não existe projeto na câmara.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por marbles
   • Adicionado 19 abril 2017
9. • Tópico da discussão Reabilitação com ampliação
   • Comment Boa tarde No seguimento de outra thread (terreno + casa ilegal), venho questionar o seguinte sobre a casa ilegal. Dados para enquadramento: - Casa térrea com aproximadamente 75m^2 de área útil - telhado de quatro águas - Pano simples de alvenaria - Não tem pilares (depreendo que as paredes ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marbles
   • Adicionado 19 abril 2017
10. • Tópico da discussão Comprar terreno + casa ilegal
    • Comment Obrigado. Aqui não se trata de comprar, mas sim ficar com ele ou vender. A casa é da década de 60 pelo que tenho lido aqui, não deve estar abrangida pela isenção de licença de utilização. Em resumo, para vender a casa terá de ser legalizada. Depreendo que ao submeter projeto à Câmara ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por marbles
    • Adicionado 19 abril 2017
11. • Tópico da discussão Comprar terreno + casa ilegal
    • Comment Obrigado. No entanto não sei se a duvida está completamente esclarecida. Erro meu que me esqueci de mencionar que a casa está registada nas finanças. Fiquei com a ideia pela resposta do costa3333, que tendo esse registo das finanças e existindo registo predial da conservatória, já não seria ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por marbles
    • Adicionado 17 abril 2017
12. • Tópico da discussão Comprar terreno + casa ilegal
    • Comment Bom dia Reavivo este tópico porque também tenho uma situação similar à do prcarlos. Casa ilegal mas acabada e pode-se habitar. A questão é se é possível vender o terreno com a casa ilegal, ou se é necessário legalizá-la previamente. Obrigado
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por marbles
    • Adicionado 17 abril 2017
13. • Tópico da discussão Legalização terreno/moradia
    • Comment Almada
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marbles
    • Adicionado 4 janeiro 2017
14. • Tópico da discussão Legalização terreno/moradia
    • Comment Rafael Fortes E onde posso ver isso do RGEU?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marbles
    • Adicionado 4 janeiro 2017
15. • Tópico da discussão Legalização terreno/moradia
    • Comment tozepalma Percebo a "mossa" com o técnico, mas também me preocupam as taxas. E porquê? Porque a localização é debaixo das "garras" da "famigerada" câmara de Almada. E se estamos a falar de pagar todas as taxas, deve ser coisa para ir para mais de 15000 (pelo ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marbles
    • Adicionado 4 janeiro 2017
16. • Tópico da discussão Legalização terreno/moradia
    • Comment tozepalma Essa questão é deveras pertinente na venda. Eu tenho consciência que no âmbito da venda, esta torna-se quase impossível (impossível não é, pois pelo preço certo tudo se vende), a partir do momento em que como está, é como se só existisse o terreno, com a agravante de que a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marbles
    • Adicionado 4 janeiro 2017
17. • Tópico da discussão Legalização terreno/moradia
    • Comment Rafael Fortes A moradia é dos anos 60. segundo o que li no fórum parece-me que só existe dispensa de licença de 195 e qualquer coisa para trás, certo?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marbles
    • Adicionado 4 janeiro 2017
18. • Tópico da discussão Legalização terreno/moradia
    • Comment Eu tenho noção de alguma coisas, mas outras ainda me escapam, daí estar a colocar estas duvidas no fórum. É como tudo na vida, são decisões. Só estou a recolher informação para tentar perceber o que é possível, o que não é, e depois optar pela melhor solução de acordo com as minhas ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marbles
    • Adicionado 4 janeiro 2017
19. • Tópico da discussão Legalização terreno/moradia
    • Comment Bom dia Obrigado pelos comentários. Sim já falei com a CM e é possível legalizar. Na altura (erro meu eu sei) não esclareci que tipo de taxas tinham de ser pagas. E é essa uma das minhas duvidas, ou seja, apesar de não estar legal, pelo facto de a edificação estar num terreno loteado não ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marbles
    • Adicionado 4 janeiro 2017
20. • Tópico da discussão Legalização terreno/moradia
    • Comment ninguém?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marbles
    • Adicionado 3 janeiro 2017