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1. • Tópico da discussão Construir Casa e Vender
   • Comment Colocado por: miguekPara as perguntas que fez, acho que nem uma casa devia fazer quanto mais três. Sente-se com um contabilista, vá a bancos e depois volte aqui com as questões remanescentes.Concordam com este comentário:Pedro Barradas Boa tarde, já agora gostaria de saber o porquê da sua ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pmz.
   • Adicionado 30 agosto 2025
2. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
   • Comment Colocado por: miguek Mais uma inverdade. O "gajo que lá vai" recebe menos de metade desse valor, porque o resto fica para o banco. Além de que o trabalho não se resume a fotos.Concordam com este comentário:Pedro Barradas Eu não disse que o dinheiro era para o gajo que lá ia. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Andre309
   • Adicionado 22 agosto 2025
3. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
   • Comment Colocado por: miguekMais uma inverdade. O "gajo que lá vai" recebe menos de metade desse valor, porque o resto fica para o banco. Além de que o trabalho não se resume a fotos. e se for um "gajo" que é sub-contratado pelas empresas de avaliação para o qual o banco ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 21 agosto 2025
4. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
   • Comment Colocado por: miguekOlhe que não, olhe que não...you're right. Abr.
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 21 agosto 2025
5. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
   • Comment Colocado por: migueknão percebeu o que eu disse Peço desculpa mas... Colocado por: miguekOs capitais próprios são para ser usados no fim da obranão deixa grande margem para interpretação... Os capitais próprios são para ser usados para "colmatar" as diferenças entre as tranches ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 21 agosto 2025
6. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
   • Comment Colocado por: miguekOs capitais próprios são para ser usados no fim da obraAtenção que isso não funciona assim! De todo!!! Os valores libertados em cada tranche "descontam" a percentagem em falta para os 100%. cortereal. "numa casa de 550 000€". Qual foi o valor do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 21 agosto 2025
7. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
   • Comment Colocado por: miguekO que você escreveu não está a fazer muito sentido mas a resposta mais simples é ir ler o que assinou. Lá deverá ter a resposta. O que eu assinei foi: em momento algum o financiamento pode ultrapassar 80% dos Custos Globais do Projecto. Noutro sitio tem o cálculo do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jdcortereal
   • Adicionado 20 agosto 2025
8. • Tópico da discussão Compra de terreno com crédito
   • Comment Colocado por: miguekNão faça isso. Sim, ainda estou a pensar. Tenho capitais próprios para projeto e licenças. Pela nossa taxa de esforço, neste momento ainda conseguimos financiar 170k. Por isso que pretendia fazer só um T1 para reduzir os custos ao máximo. E com mais t€mpo ampliar ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Cláudia11
   • Adicionado 27 maio 2025
9. • Tópico da discussão IRS 2025
   • Comment Colocado por: miguek Não é preciso a "imprensa" dizer. Se a retenção foi menor o ano passado, naturalmente os reembolsos também o serão. Muita gente continua a achar que o IRS em abril é uma espécie de totoloto que o governo decide quanto atribuir a cada cidadão. Já ouvi varias ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por manelvc
   • Adicionado 1 abril 2025
10. • Tópico da discussão Solução AVAC para moradia em construção
    • Comment Colocado por: arturandresilva Colocar AC justifica-se se a casa tiver alta necessidade de refrescar. Se tiver as janelas a sul bem protegidas por palas e viver numa zona amena sem temperaturas muito altas diria que pode dispensar o AC. A VMC não refresca. Faz a renovação do ar saturado por ar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SunSetII
    • Adicionado 30 março 2025
11. • Tópico da discussão Como dividir o terreno?
    • Comment Colocado por: miguekQuem diz para dividir em vários tem noção que isso obriga a lotear e quais os custos inerentes? O mais racional é dividir pela estrada principal Tendo aquela forma... e com arruamentos em dois lados opostos, é bastante simples dividir um terreno com 4100m² através dum ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 10 março 2025
12. • Tópico da discussão Como dividir o terreno?
    • Comment Colocado por: miguekQuem diz para dividir em vários tem noção que isso obriga a lotear e quais os custos inerentes? O mais racional é dividir pela estrada principal Como dizia o outro, é só fazer as contas! Tudo é investimento
    • Categoria Construir
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 9 março 2025
13. • Tópico da discussão Inicio de construção
    • Comment Colocado por: miguek Pode indicar a empresa? As q vi estão sempre próximas dos 2 mil Basetripla
    • Categoria Construir
    • Escrito por moisesman
    • Adicionado 3 março 2025
14. • Tópico da discussão Inicio de construção
    • Comment Colocado por: miguekOs ensaios geotécnicos recomenda? A quanto lhe ficou? Como dono de obra não recomendo porque me saiu do bolso 😄. Foi recomendado pela equipa de projecto e acabei por fazer. Ficou a volta de 1000€. O extrato resistente foi encontrado a cerca de 2m de profundidade e como o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por moisesman
    • Adicionado 3 março 2025
15. • Tópico da discussão Inicio de construção
    • Comment Colocado por: miguekOs ensaios geotécnicos recomenda? A quanto lhe ficou? Sempre.. 1000€ e tem troco normalmente
    • Categoria Construir
    • Escrito por RicardoPorto
    • Adicionado 3 março 2025
16. • Tópico da discussão O que procurar num arquiteto/empresa de construcao
    • Comment Colocado por: miguekTenho visto bombas de calor no telhado. Não sei o que faz mais sentido, em cima ou garagem. Ouvi dizer que estas máquinas precisam de estar no exterior. Alguém confirma/desmente?
    • Categoria Construir
    • Escrito por sito
    • Adicionado 28 fevereiro 2025
17. • Tópico da discussão O que procurar num arquiteto/empresa de construcao
    • Comment Colocado por: miguekTenho visto bombas de calor no telhado. Estou a falar do deposito de acumulação de agua quente sanitaria, não da BC. Tb tem sistemas de AQS com BC, tudo integrado, normalmente são instalações no interior.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 28 fevereiro 2025
18. • Tópico da discussão O que procurar num arquiteto/empresa de construcao
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas É possivel e muitas das vezes é a opção escolhida. Relativamente ao deposito AQS, é desejável que esteja localizado num local central face os pontos de consumo.Estas pessoas agradeceram este comentário:miguek Tenho visto bombas de calor no telhado. Não sei o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por miguek
    • Adicionado 28 fevereiro 2025
19. • Tópico da discussão O que procurar num arquiteto/empresa de construcao
    • Comment Colocado por: miguekIsto não é possível meter tudo na garagem? É possivel e muitas das vezes é a opção escolhida. Relativamente ao deposito AQS, é desejável que esteja localizado num local central face os pontos de consumo.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 28 fevereiro 2025
20. • Tópico da discussão Empréstimo para terreno
    • Comment Colocado por: miguekSe não tem capitais para o terreno, a minha sugestão é não avançar para construção. O sonho comanda a vida. O amanhã pode ser diferente. Mas quando a construção está tão cara que é impossível mesmo com terreno a custo zero... É pôr a cabeça a pensar. Vale a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 26 fevereiro 2025