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1. • Tópico da discussão Riscos e Rascunhos - projectos de especialidades (4)
   • Comment Colocado por: DR1982Sim betão à vista (a sério) nao pode levar Etics, com betão à vista tem de optar por isolamento pelo interior ou parede dupla. Mas não faço ideia qual será melhor, mas é normal porque nem os tecnicos se entendem quanto a isso :) Não obstante. O debate permite a quem ...
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   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 18 setembro 2021
2. • Tópico da discussão Riscos e Rascunhos - projectos de especialidades (4)
   • Comment Colocado por: nortenho66Era o mesmo que a Lamborghini por um carro à venda que devido às suas linhas mete água e depois dizer, "ah para ser assim com estas linhas não dá para evitar que meta água" Nao será demasido radical essa comparação ?
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   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 18 setembro 2021
3. • Tópico da discussão Riscos e Rascunhos - projectos de especialidades (4)
   • Comment Colocado por: nortenho66Era o mesmo que a Lamborghini por um carro à venda que devido às suas linhas mete água e depois dizer, "ah para ser assim com estas linhas não dá para evitar que meta água" Por acaso é um exemplo terrível, pois o mundo automóvel está cheio de exemplos ...
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   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 18 setembro 2021
4. • Tópico da discussão Riscos e Rascunhos - projectos de especialidades (4)
   • Comment Colocado por: nortenho66 Concordam com este comentário:DR1982 A culpa não é de quem projetou também, casas tipo Box resolvem-se bem as pontes termicas, mas nem toda a gente gosta o que é perfeitamente normal, e juntando betão aparente, cortes e recortes, palas e companhia as pontes termicas ...
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   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 18 setembro 2021
5. • Tópico da discussão Riscos e Rascunhos - projectos de especialidades (4)
   • Comment Colocado por: DR1982Certas obras não são possíveis de corrigir todas as pontes termicas, como você mesmo disse ha uns dias, ja têm de ser projetadas nesse sentido Colocado por: nortenho66No entanto não me parece que seja problema do riscos, é sim de quem projectou
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   • Escrito por nortenho66
   • Adicionado 18 setembro 2021
6. • Tópico da discussão Riscos e Rascunhos - projectos de especialidades (4)
   • Comment Colocado por: nortenho66 No entanto, quando existe condensação não tem nada a ver com essas condições, é "apenas" ar quente do interior com humidade a encontrar uma face da parede fria (sem isolamento). No entanto não me parece que seja problema do riscos, é sim de quem projectou, ...
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   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 17 setembro 2021
7. • Tópico da discussão Riscos e Rascunhos - projectos de especialidades (4)
   • Comment Colocado por: nortenho66 Para os projectistas (arquitectos) é somente um trabalho mal feito. O problema das pontes térmicas nem é tanto a eficiência energética (que também é) mas é muito mais a condensação que se vai gerar nessas zonas, muito mais numa parede onde tudo o resto está ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 17 setembro 2021
8. • Tópico da discussão Riscos e Rascunhos - projectos de especialidades (4)
   • Comment Colocado por: nortenho66 O que não faltam por aí são casas com pavimento em micro cimento. E grande parte delas cheias de fissuras
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por pc ferreira
   • Adicionado 17 setembro 2021
9. • Tópico da discussão Colaborador da Securitas Direct a "vigiar" casa
   • Comment Colocado por: nortenho66 O user ligou para a empresa em questão e confirmação que era colaborador da empresa. Assim sendo... se bem que, ainda assim, eu desconfiaria... esse facto (viatura descaraterizada) acrescido do comportamento do indivíduo (suposto profissional de segurança privada) não ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 17 setembro 2021
10. • Tópico da discussão estimativa custo construção
    • Comment Colocado por: DR1982Concordo, só acho que as condições de atribuição têm de ser rigidas e transparentes Sendo investimento privado, n vejo como assegurar isso. O que se pode fixar/delimitar é o preço e a tipologia das construções, bem como condicionante à revenda, arrendamentos etc... ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 17 setembro 2021
11. • Tópico da discussão estimativa custo construção
    • Comment Colocado por: nortenho66Exacto, então voltamos à mesma problemática Ok, então você tem 1 terreno que só dá para agricultura, provavelmente até o tem ao abnadono, pelo que vale 1 a 2€/m2. Suponhamos que aprovam (pdm) a concepção de loteamentos a preços de venda controlados, pe ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 17 setembro 2021
12. • Tópico da discussão estimativa custo construção
    • Comment Colocado por: nortenho66 Eu aposto que têm dono. sim tem, tanto que está à venda e o dono era/é a cooperativa e foram terrenos cedidos pela câmara, pelo que sei faliram ou pelo menos abandonaram a construção. Mas isto foi uma tentativa apenas de explicar que existiam/existem terrenos em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JPJDLV
    • Adicionado 17 setembro 2021
13. • Tópico da discussão estimativa custo construção
    • Comment Colocado por: NTORION É só criar a zona e legislar nesse sentido. Exacto, então voltamos à mesma problemática Colocado por: nortenho66E fica a questão, mas nós não queremos um mercado livre? Deverá uma CM ter poderes sobre terrenos privados? Colocado por: DR1982quantos é que nao ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nortenho66
    • Adicionado 17 setembro 2021
14. • Tópico da discussão estimativa custo construção
    • Comment Colocado por: nortenho66 Mesmo isso so pode ser feito em terrenos públicos, a maneira de escolher deveria ser com base nos rendimentos.Pois, e é essa a maneira que dizem que vao escolher, mas... quantos é que nao têm bons ordenados e declaram metade ou menos? É justo para quem ganhar mais 50 ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 17 setembro 2021
15. • Tópico da discussão estimativa custo construção
    • Comment Colocado por: NTORIONcolocar regras de preço por m2, impossibilidade de revenda por x anos, etc... Colocado por: nortenho66Exactamente, ou seja, iriam para o preço dos actuais que o ntorion acha caros. É só criar a zona e legislar nesse sentido.
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 17 setembro 2021
16. • Tópico da discussão estimativa custo construção
    • Comment Colocado por: nortenho66Acho que me está a escapar algo, se a capacidade de construção for igual à dos restantes, a procura também, como é que os terrenos iriam ter um preço acessível? Alias como iam escolher a quem vender? Ha uma lista cabdidata há câmara municipal daqui que promete o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 17 setembro 2021
17. • Tópico da discussão estimativa custo construção
    • Comment Colocado por: nortenho66E fica a questão, mas nós não queremos um mercado livre? Deverá uma CM ter poderes sobre terrenos privados? Acho que não leu o que escrevi. Sim, livre e não pretendo que ninguém seja prejudicado, pelo contrário, eu referi terrenos onde pela sua natureza (PDM) n se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 17 setembro 2021
18. • Tópico da discussão estimativa custo construção
    • Comment Colocado por: nortenho66 Claro que tem restrições, ou acha que os nossos impostos devem ser usados para andar a oferecer terrenos a torto e a direito? Uma aldeia? Lol terras de Bouro é município, fica a 20min de Braga... É o que eu digo, o pessoal quer terrenos comparticipados pelos ...
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    • Escrito por JPJDLV
    • Adicionado 17 setembro 2021
19. • Tópico da discussão estimativa custo construção
    • Comment Colocado por: nortenho66 https://www.dn.pt/portugal/terrenos-a-400-euros-ao-pe-da-mansao-de-ronaldo-5001877.html 400 euros um terreno, não são 10 mas 15 anos a viver lá. Tal como disse, a última vez que consultei este programa, tinham muitos disponíveis, não me parecia haver muita adesão. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 17 setembro 2021
20. • Tópico da discussão estimativa custo construção
    • Comment Colocado por: nortenho66 https://www.dn.pt/portugal/terrenos-a-400-euros-ao-pe-da-mansao-de-ronaldo-5001877.html 400 euros um terreno, não são 10 mas 15 anos a viver lá. Tal como disse, a última vez que consultei este programa, tinham muitos disponíveis, não me parecia haver muita adesão. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JPJDLV
    • Adicionado 17 setembro 2021