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1. • Tópico da discussão Recomprar um imovel da minha empresa
   • Comment Colocado por: PalhavaVai pedir empréstimo bancário para a aquisição? Sim, porque as prestações de um crédito para particulares são bem menores porque 30/35 anos. Algum problema com isso?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 11 março 2024
2. • Tópico da discussão Recomprar um imovel da minha empresa
   • Comment Colocado por: PalhavaA minha Mãe arrenda uma loja, em nome da sua Empresa Unipessoal Lda, que está em nome dela a título particular. Obrigado, nesse caso eu gostaria de recomprar pessoalmente (com condições de crédito habitaçao onde as pretações são bem menores). A questão é que não ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 11 março 2024
3. • Tópico da discussão Recomprar um imovel da minha empresa
   • Comment Bom dia, Minha empresa esta a construir uma casa para vender depois. A empresa é uma unipessoal limitada. Eu sou 100% proprietario da empresa. Tenho o direito eu de comprar essa casa, em meu nome a título particular? Obrigado SP
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 11 março 2024
4. • Tópico da discussão Telhado, vizinhos, apartamento no último andar
   • Comment Boa noite, Sou proprietário de um apartamento no último andar de um prédio de 4 andares no Porto, o problema é que o telhado está em péssimas condições, e todos os invernos recebo infiltrações e o dever de reparar ou ninguém repara. Até agora os vizinhos participaram financeiramente nas ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 29 janeiro 2024
5. • Tópico da discussão Plataformas para arrendar ao meio/longo prazo
   • Comment Bom dia, Não tenho licença de Alojamento Local e gostaria de alugar a médio prazo (trabalhadores, estudantes..), >30dias, quais as melhores plataformas? Eu vi que existem vários como: Uniplaces Airbnb Reserva VRBO Flatio Spotahome Habitação em qualquer lugar Nestpick Fotocasa Hospedeiro ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 10 outubro 2023
6. • Tópico da discussão Obra de carpintaria com 6 meses de atraso, que recurso, que organização contactar? (Porto)
   • Comment Obrigado, Pedro
   • Categoria Construir
   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 5 outubro 2023
7. • Tópico da discussão Obra de carpintaria com 6 meses de atraso, que recurso, que organização contactar? (Porto)
   • Comment Bom dia, O carpinteiro está 6 meses atrasado e eu quero rescindir o contrato, mas ele recusa e diz que vai conseguir, que em 2 semanas está feito, mas ele diz isso nos últimos 5 meses e apenas 30% do trabalho está pronto.. Ele é eficiente para recuperar o dinheiro (em dinheiro, tudo é em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 5 outubro 2023
8. • Tópico da discussão Talkguest vs Ynnov - Channel manager para AL (alojamento local)
   • Comment Bom dia, Parece que os channel manager mais utilizados para o Alojamento Local, ligados ao SEF e às Finanças, são o Talkguest e o Ynnov. Alguém os testou e tem algum retorno de experiência? Perguntei a ambos as diferenças e o Talkguest respondeu: " Talkguest is Portugal's market ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 28 setembro 2023
9. • Tópico da discussão Comissão injustificada do arquiteto + mudar arquiteto
   • Comment Colocado por: SirruperEu acho que aqui quem está em falta sao todos menos o arquitecto. Por que você pensa isso? O oposto parece mais justo
   • Categoria Construir
   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 4 março 2022
10. • Tópico da discussão Comissão injustificada do arquiteto + mudar arquiteto
    • Comment Colocado por: zedasilvasergio, há qui qualquer coisa mal explicada. O sérgio tem um contrato de empreitada feito com o construtor certo? Sabe quem é o construtor e onde mora certo? Claro que tenho um contrato com o empreiteiro, sei onde ele mora; mas como o escritório de arquitetura fica ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 4 março 2022
11. • Tópico da discussão Comissão injustificada do arquiteto + mudar arquiteto
    • Comment Colocado por: zedasilvaQuando fala em alugar, cobrou alguma coisa pelo facto de o sérgio se ter reunido com o construtor no escritório dele? O arquiteto não cobrou nada por isso, ele propôs e eu aceitei. Agora entendo por que ele se propôs a fazer a reunião em seu escritório.
    • Categoria Construir
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 3 março 2022
12. • Tópico da discussão Comissão injustificada do arquiteto + mudar arquiteto
    • Comment Colocado por: callinasEstaremos a falar de alteração ao projecto, telas finais. Isso obriga a fazer alterações ao projecto. Horas de trabalho. Implica um termo de responsabilidade, portanto mais encargos . Implica impressão de uma ou mais cópias, que custa dinheiro. Envio em formato digital, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 3 março 2022
13. • Tópico da discussão Comissão injustificada do arquiteto + mudar arquiteto
    • Comment Colocado por: zedasilvaOu seja mais um esquema Por que é um esquema?
    • Categoria Construir
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 3 março 2022
14. • Tópico da discussão Comissão injustificada do arquiteto + mudar arquiteto
    • Comment Colocado por: marco1o que é lagas? quero dizer alguns atrasos Colocado por: marco1que licença está a falar? o processo ainda está na camara? o que é isso de licença definitiva? A licença foi concedida mas temos que fazer uma alteração importante que implica a re-submissão do projeto. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 3 março 2022
15. • Tópico da discussão Comissão injustificada do arquiteto + mudar arquiteto
    • Comment Bom dia, Descobri que o meu arquitecto está a solicitar a comissao ao meu construtor, sem qualquer escrúpulo, que lagas todo o processo de construção (porque o construtor acha isso injustificado) e em breve a obtenção da licença, pois o arquitecto não solicitará a licença definitiva ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 3 março 2022
16. • Tópico da discussão Carro abandonado num bairro do terreno do IHRU
    • Comment Colocado por: Vítor MagalhãesSe tem matriculas dá para saber quem é o dono, é contatar os mesmos.Estas pessoas agradeceram este comentário:sergio p Como saber o nome do proprietário? O link acima só mostra se foi cancelado ou não... https://www.imt-ip.pt/MatriculasCanceladas/matriculas.asp
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 8 fevereiro 2022
17. • Tópico da discussão Carro abandonado num bairro do terreno do IHRU
    • Comment Colocado por: Vítor Magalhães Estão matriculados? Se sim, as matriculas não estão canceladas?https://www.imt-ip.pt/MatriculasCanceladas/matriculas.asp Se a resposta é não à primeira pergunta ou sim à segunda, é falar com sucateiros aí da zona que depressa arranjam solução para isso. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 8 fevereiro 2022
18. • Tópico da discussão Carro abandonado num bairro do terreno do IHRU
    • Comment Bom Dia, Temos muitos carros abandonados no nosso bairro, eles estão estacionados atrás do prédios, e infelizmente a polícia disse que não é diretamente na via pública, fica em um terreno privado do IHRU (Instituto da Habitação e Reabilitação Urban). Então a polícia não pode ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 8 fevereiro 2022
19. • Tópico da discussão Marcas da Microcimento + Verniz (apenas o produto)
    • Comment Boa tarde, Procuro uma marca Microcimento + verniz a um preço razoável, que me aplique no chão. Fui à Leroy Merlin, vendem Secil, é cerca de 4 € / m² o microcimento e 3 € / m² o verniz, é um preço bastante bom, existe alguma marca alternativa nessa faixa de preço? Obrigado
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 8 dezembro 2021
20. • Tópico da discussão Vendo meu apartamento para minha empresa, com novo crédito
    • Comment Colocado por: PalhavaE está como sua Habitação Própria permanente? Qual o uso que vai dar a esse imóvel posteriormente à venda? Sede da empresa? Arrendamento habitacional? Destina-se a alugar os espaços do apartamento e / ou utilizar como sede, mas não para Habitação Própria permanente
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 21 novembro 2021