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1. • Tópico da discussão Contrato CPCV - Cuidado com Clausulas
   • Comment Colocado por: tgomes19 Enviou uma carta a dar uns dias aos compradores para apresentarem documentação de aprovação de crédito e avaliação, sendo que se não o fizerem dentro desse prazo o valor de sinal é dado como perdido por parte deles (resumidamente) pois vai lá mais conteúdo. ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 27 setembro 2019
2. • Tópico da discussão Contrato CPCV - Cuidado com Clausulas
   • Comment Colocado por: tgomes19 Se não conseguirem empréstimo em virtude da avaliação bancária o que não foi o caso. Mas da avaliação até concordo, compro por 250k e tenho de ter 90% de financiamento, naturalmente o valor da avaliação terá de ser superior para poderem emprestar 90%. Não tem ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 26 setembro 2019
3. • Tópico da discussão Contrato CPCV - Cuidado com Clausulas
   • Comment Colocado por: tgomes19Mas como indiquei já está a ser tratado pelos meios legais neste caso contratei um advogado que irá tratar da questão. Pronto. Depois dê conta do desfecho.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por JPCorreia
   • Adicionado 26 setembro 2019
4. • Tópico da discussão Contrato CPCV - Cuidado com Clausulas
   • Comment Colocado por: JPCorreiaSalvo uma interpretação mais cuidada, que o tempo disponível não me permite, mas que decerto vai ser feita pelo membro Happy Hippy, proceda à devolução do sinal com um acordo entre as partes para a resolução definitiva do contrato, sem mais trâmites, e fica livre do ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por tgomes19
   • Adicionado 26 setembro 2019
5. • Tópico da discussão Contrato CPCV - Cuidado com Clausulas
   • Comment Colocado por: tgomes19 A clausula acima ou seja a 3 indica qual avaliação : O presente contrato, bem como as prestações nele previsto, fica expressamente condicionadoà avaliação do imóvel Colocado por: tgomes19 A clausula acima ou seja a 3 indica qual avaliação : O presente contrato, ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por caboche
   • Adicionado 26 setembro 2019
6. • Tópico da discussão Contrato CPCV - Cuidado com Clausulas
   • Comment Colocado por: tgomes19 Voce pode ir comprar uma casa que custa 250 Mil euros... e espera que o banco lhe empreste 90% desse valor a casa tem que ser avaliada em 250 Mil ou mais... isso é a avaliação bancaria. Se voce quiser comprar uma casa de 250 mil euros e vai ao banco e só emprestam 200 ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por caboche
   • Adicionado 26 setembro 2019
7. • Tópico da discussão Contrato CPCV - Cuidado com Clausulas
   • Comment Colocado por: tgomes19 A agência em questão fez um CPCV sem data de término! Ou seja até tem uma data que é após avaliação bancaria de 60 dias! Pois bem se os compradores não avançarem tenho ali um contrato para a vida como eu costumo dizer. Faz esta semana 4 meses que assinamos esse ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 26 setembro 2019
8. • Tópico da discussão Vedação em Terraço Comum
   • Comment Colocado por: tgomes19 E os tais painéis já não é considerado obra de inovação? Pergunto isto porque tenho que estar ciente que posso a ver negada pela maioria a colocação da vedação e como tal tenho que ver todas as alternativas. Colocação de placas de acrilico ou vidro é inovação ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por bluewings
   • Adicionado 28 agosto 2018
9. • Tópico da discussão Vedação em Terraço Comum
   • Comment Colocado por: tgomes19 Mas vendo nesse caso as tais "grades" como já há a dividir o terraço do vizinho também sao fixas com parafusos ou seja são consideras amovíveis nesse caso? É isso que me faz confusão porque considero algo amovivel algo que posso tirar de imediato sendo que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por bluewings
   • Adicionado 28 agosto 2018
10. • Tópico da discussão Vedação em Terraço Comum
    • Comment Colocado por: tgomes19 Esse tipo de painel fica brutal! A minha questão é : Posso colocar sem autorização do condomínio? Porque não são amovíveis correcto ? Se vão levar uma fixação de parafusos não são amovíveis. Pedimos por carta autorização a 15 condominos até agora tivemos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por bluewings
    • Adicionado 28 agosto 2018
11. • Tópico da discussão Vedação em Terraço Comum
    • Comment Colocado por: bluewings1ª ideia Painéis de ocultação com 1,5m de altura, em madeira, fixos à parede interior do murete. Ver imagem em anexo.Estas pessoas agradeceram este comentário:tgomes19 Esse tipo de painel fica brutal! A minha questão é : Posso colocar sem autorização do ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tgomes19
    • Adicionado 28 agosto 2018
12. • Tópico da discussão Vedação em Terraço Comum
    • Comment Colocado por: tgomes19 No prédio só existe o nosso terraço e do vizinho ao lado que tem uma vedação a separar. Nas laterais do terraço tanto no meu como no dele não. A ideia era colocar uma vedação igual a que está no meio na lateral... Provavelmente o nosso vizinho mais tarde até vai ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por bluewings
    • Adicionado 28 agosto 2018
13. • Tópico da discussão Vedação em Terraço Comum
    • Comment Colocado por: tgomes19O problema será a fixação dessa vedação, sendo amovivel é algo "frágil". Faz um pouco de vento nesta zona pelo que o que andei a ver não há muita coisa que me safe :/ No prédio existem terraços com vedações?
    • Categoria Construir
    • Escrito por bluewings
    • Adicionado 28 agosto 2018
14. • Tópico da discussão Vedação em Terraço Comum
    • Comment Colocado por: Gerson10E já considerou uma vedação amovível? Por norma, desde que seja de fácil remoção, não deve precisar nem de autorização do condomínio nem câmara. Digo eu.Estas pessoas agradeceram este comentário:tgomes19 O problema será a fixação dessa vedação, sendo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tgomes19
    • Adicionado 28 agosto 2018
15. • Tópico da discussão Piscina no Terraço
    • Comment Colocado por: riscosCaro amigo vou-lhe poupar 250euros. Qquer laje tenha a espessura que tiver e o ferro que tiver e as vigas que tiver tem de cumprir com coeficiente de ****ço 300kg por m2 de sobrecarga. O peso especifico da agua é de 100kg por cada 10cm de agua num m2. Portanto pode meter a ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por tgomes19
    • Adicionado 21 agosto 2018
16. • Tópico da discussão Piscina no Terraço
    • Comment Colocado por: tgomes19Se me dizem vou aí por 50 ou 100 e digo lhe se dá ou não por alto... Depois consulto as plantas e no total 250 euros entrego um relatório aí já era outra coisa. É isso que vai ter que negociar, um técnico pode chegar aí e imediatamente vê que não dá, aí 250€ é ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 19 agosto 2018
17. • Tópico da discussão Piscina no Terraço
    • Comment Colocado por: tgomes19Pelo que percebi precisava cá vir para tirar umas medidas ou seja que perca duas horas e deslocação... Se depois tiver que ir à câmara consultar o projecto e perder uma manhã a fazer cálculos, os 250€ não chegam...significa que tem que calcular a olho. Depois tem que ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 19 agosto 2018
18. • Tópico da discussão Piscina no Terraço
    • Comment Colocado por: tgomes19Pelo que percebi precisava cá vir para tirar umas medidas ou seja que perca duas horas e deslocação... Não faço a mínima. Se os valores andarem em média dentro desse irei descartar a hipótese de colocar a piscina até porque poderei estar a pagar para dizerem que não ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por emad
    • Adicionado 19 agosto 2018
19. • Tópico da discussão Piscina no Terraço
    • Comment Colocado por: tgomes19Boa tarde pessoal, 250 euros por um parecer técnico de um Engenheiro está dentro dos valores? Depende do tempo que ele perder, para dar o parecer.
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 19 agosto 2018
20. • Tópico da discussão Piscina no Terraço
    • Comment Colocado por: tgomes19Conselhos ? Onde e como posso saber se aguenta para não correr riscos? Arranja um eng. civil e vejam o que está previsto no projecto de estabilidade, rapidamente chegam a uma conclusão Esses 3000l(3000kg) de agua, serão distribuidos por que área!!? isso é o mais ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 9 julho 2018