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1. • Tópico da discussão Levantamento topográfico
   • Comment Obrigada a todos! Colocado por: antonylemosaveriguar se a coisa está bem georreferenciado Não queria saber se está bem georeferenciado, queria só saber se está georeferenciado de todo. Mas já percebi que são essas coordenadas no doc. Neste caso, o gabinete que à partida fará o projeto de ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por tintina
   • Adicionado 31 outubro 2022
2. • Tópico da discussão Levantamento topográfico
   • Comment Olá a todos! Mandei fazer o levantamento topográfico de uma casa com terreno que comprei (prédio misto) e gostava de saber o que devo receber da empresa quando o levantamento estiver terminado. Vou usar o documento para corrigir áreas nas Finanças e na CRP. O artigo rústico é mais pequeno ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por tintina
   • Adicionado 25 outubro 2022
3. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
   • Comment Colocado por: tintinaAgora, o arquiteto quer que faça as obras no interior, demolições, subir paredes, instalação elétrica e de águas, antes de submeter o projeto de alteração do telhado. Percebo o lado dele, que não quer fazer falsas declarações, mas não vejo como é que isto vai ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por tintina
   • Adicionado 20 julho 2022
4. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
   • Comment Bem, novidades: A arquiteta da CM só pede arquitetura, para legalizar a ampliação, e projeto de estabilidade + ficha de incêndios para a substituição integral do telhado da casa e do telheiro. Não é necessário mais nenhuma especialidade visto que a ampliação é de uma área exterior ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por tintina
   • Adicionado 15 julho 2022
5. • Tópico da discussão Humidades em R/C
   • Comment Isto é útil para a remodelação que vou ter que fazer também numa casa antiga e térrea. E se tivermos um canteiro junto à casa? A água vai penetrar no terreno de certeza. Teria que fazer impermeabilização do solo à volta de toda a casa? Por acaso os nossos empreiteiros também sugeriram ...
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   • Escrito por tintina
   • Adicionado 26 junho 2022
6. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
   • Comment Colocado por: ADROatelierSiga por Licenciamento. Estes projectos já vão tratar de tudo o que necessita, interior e exterior. Pois, eu sei. Eu não queria era ficar à espera (eternidades) por um processo de licenciamento de tudo. Os arquitetos estimaram 12 meses! Pensei que sendo só uma ...
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   • Escrito por tintina
   • Adicionado 26 junho 2022
7. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
   • Comment Colocado por: tviegasa comunicação não se aplica a essa situação, não tem um arquiteto a tratar disso, vai andar a nora. Óbvio que vou ter que ter um arquiteto a tratar disto. Ainda não contratei nenhum porque entrei em contacto com 2 e cada um me deu uma resposta diferente, e nenhuma ...
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   • Escrito por tintina
   • Adicionado 26 junho 2022
8. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
   • Comment Colocado por: nunogouveiaNão consegue colocar umas fotos da situação.? Não percebo nada disto... onde vou buscar o URL da imagem?
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   • Adicionado 23 junho 2022
9. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
   • Comment O IGEO já me respondeu com uma foto de 1958, portanto bastante anterior à possível data da construção do telheiro. Na realidade, a foto é tão fraca que nem consigo ver lá a casa mas de qualquer das formas é muito antiga e não ajuda a provar nada. Também consegui falar com a arquiteta da ...
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   • Adicionado 23 junho 2022
10. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
    • Comment antonylemos muito obrigada por todo o input! Colocado por: antonylemosas obras todas descritas são 'isentas de controlo prévio'. Certo. E quando comunicar essas obras isentas de controlo prévio (interiores e telhado) não preciso de projetos? Dado que não há projetos do existente na câmara ...
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    • Adicionado 1 junho 2022
11. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
    • Comment Também já considerei submeter pedido de licenciamento para alteração da forma e estrutura do telhado, sendo que as obras no interior estão isentas de controlo prévio. Dessa forma, seria com certeza um processo mais rápido, não? Os arqtos também me dizem que não faz sentido por causa das ...
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    • Adicionado 30 maio 2022
12. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
    • Comment Colocado por: antonylemosnao me parece sequer necessário licenciar nada Acha que não é preciso licenciar nada? Nem a troca da estrutura do telhado? Colocado por: antonylemospode, não requer licenciamento É que o telheiro, segundo o anterior prop foi construído antes do RGEU entrar em vigor ...
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    • Escrito por tintina
    • Adicionado 30 maio 2022
13. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
    • Comment Cada arquiteto sua sentença. Um diz-nos que temos que atualizar o existente nas Finanças/Conservatória e depois fazer o pedido de licenciamento da alteração do telhado e interiores na câmara. O outro diz-nos que é só clarificar isso nos desenhos e no final das obras atualizar nas ...
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    • Escrito por tintina
    • Adicionado 24 maio 2022
14. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
    • Comment A minha questão era precisamente essa! Se as obras que vou fazer são consideradas obras de alteração, uma vez que não vou alterar o número de divisões nem alterar a estrutura (as paredes que vou remover não são estruturais). Quanto à ampliação, se o telheiro já lá estava e foi ...
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    • Escrito por tintina
    • Adicionado 25 março 2022
15. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
    • Comment Colocado por: tviegasse a casa ja é sua para que quer essa certidao Porque quero garantir que se precisar de vendê-la não estou a investir em obras que possa ter que demolir ou fazer um super projeto de legalização só porque não pensei no que estava a fazer. E se precisar de projeto, então ...
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    • Escrito por tintina
    • Adicionado 25 março 2022
16. • Tópico da discussão Moradia anterior a 1951 - telheiro e obras no interior
    • Comment Olá a todos, Comprei uma moradia térrea dispensada de licença de habitação por data de registo na matriz anterior a 1951. Não foi emitida certidão de dispensa de licença de hab, a notária aceitou a data da caderneta. Efetivamente, a casa tem obras posteriores a essa data mas claramente ...
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    • Escrito por tintina
    • Adicionado 25 março 2022