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Construção moradia - preços de loucos
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Piso 1
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Construir
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MariaT
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10 agosto 2021
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Construção moradia - preços de loucos
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Planta RC
Categoria
Construir
Escrito por
MariaT
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10 agosto 2021
Tópico da discussão
Construção moradia - preços de loucos
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Colocado por: NTORIONPode colocar o projeto para perceber o que nos está a escapar? Apesar do disparo dos preços, e sem conhecer o seu projeto, esse valor tb parece ser muito elevado. Diria q entre os 200-250k+iva deve conseguir quem lhe faça. Tenho sempre algum receio na partilha das plantas ...
Categoria
Construir
Escrito por
MariaT
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10 agosto 2021
Tópico da discussão
Construção moradia - preços de loucos
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Colocado por: mandrongoNo meu caso, antes de pedir orçamentos, falei com os empreiteiros para perceber as peças que precisavam. A maioria não quer, nem sabe preencher mapas de quantidades, e pode ser isso que lhe está a encarecer a obra. Eu, em vez de mapa, optei por fazer uma breve ...
Categoria
Construir
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MariaT
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10 agosto 2021
Tópico da discussão
Construção moradia - preços de loucos
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Colocado por: RUIOLI Até lá continue a tentar outros empreiteiros, com a estrategia que o DS86 disse, fornecer a Maria os principais materiais (betão, aço, isolamentos térmicos...) e depois administração direta de carpintarias, serralharias, caixilharias... Há empreiteiros que não gostam ...
Categoria
Construir
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MariaT
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10 agosto 2021
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Construção moradia - preços de loucos
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Colocado por: DR1982Mas movimentação de terras apenas ou evacuação de terras? "Execução de escavação em terreno de qualquer natureza, de forma a cumprir as cotas de projeto, sendo todas as terras levadas a vazadouro pelo empreiteiro (ou a ficar no local da obra), incluindo ...
Categoria
Construir
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MariaT
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10 agosto 2021
Tópico da discussão
Construção moradia - preços de loucos
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Colocado por: DS86Percebo o que diz e também sinto o mesmo. Também estou na mesma fase nos arredores de Lisboa,mais precisamente na zona de Loures. Após falar com empreiteiros e atuais clientes, analisar os preços que eles estão a pagar por construções que estão em curso e de ver ...
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Construir
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MariaT
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10 agosto 2021
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Construção moradia - preços de loucos
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Colocado por: RUIOLI Pelos preços que tive, sem conhecer a sua obra em concreto, olhando para os preços do primeiro: - o desaterro não me parece desajustado. - a estrutura está uns 30% pouco acima. - Os custos da impermeabilização e tela pitonada são para esquecer, dava para meter uma ...
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Construir
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MariaT
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10 agosto 2021
Tópico da discussão
Construção moradia - preços de loucos
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1400m3 escavação 70m3 betão Betão armado com classe de exposição XC2, com classe de resistência mínima C25/30 (B30), aço A500NR 14,65m3 betão C12/15 (B15) em camadas de regularização e limpeza É totalmente desesperante olhar para isto... e analisar ponto a ponto, só dá vontade de ...
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Construir
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MariaT
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10 agosto 2021
Tópico da discussão
Construção moradia - preços de loucos
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Colocado por: RUIOLI Pode partilhar o comparativo? Tenho em PDF e alguns até se deram ao trabalho de alterar a posição dos itens do mapa de quantidades... Mas por exemplo: Fundações e estruturas - 62.000€/99.800€/100.000€ Montagem de estaleiro 2.000€/4.000€/28.000€ Desmatação ...
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Construir
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MariaT
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10 agosto 2021
Tópico da discussão
Construção moradia - preços de loucos
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O meu ponto é: será que há algum construtor que pegue e construa por preços razoáveis? Juro que sempre pensei que seria possivel construir (fora taxas, projetos, fiscalização) por 250.000€/280.000€+ Iva.
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Construir
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MariaT
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10 agosto 2021
Tópico da discussão
Construção moradia - preços de loucos
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Colocado por: RUIOLIMaria T, tem de ter calma... Consegue colocar aqui os custos, ainda que de forma genérica? Ou se preferir por email casa.bpetro (arroba) gmail.com Vou tentar ajudar no que eu conseguir... Movimento de terras Estrutura Alvenarias etc. Estou a construir uma casa com a mesma ...
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Construir
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MariaT
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10 agosto 2021
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Construção moradia - preços de loucos
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Boa tarde, Isto é um testemunho. Depois de um primeiro projeto que não foi avante, refizemos, reduzimos (retiramos a cave) e diminuimos a complexidade (deixou de ter pisos suspensos para passar a ser piso sobre piso, tivemos finalmente a aceitação por parte da Câmara de que está tudo em ...
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Construir
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MariaT
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10 agosto 2021
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Piso radiante hidráulico vs. Ar condicionado
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Colocado por: jorgealvesteoricamente se a bomba for eficiente o suficiente deve chegar, mas vai ter 2 sistemas enquanto que um só fazia o mesmo e pouco mais caro ficava, contas dos valores do forum: 1 caldeira mediana: 1800€+uma bomba de calor mediana: 2300€= 4100€ que é quase o preço de ...
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Construir
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MariaT
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6 fevereiro 2021
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Piso radiante hidráulico vs. Ar condicionado
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Colocado por: jcfcid Boas vizinho! Estou a construir na venda do pinheiro e optei precisamente pela instalação de PRH+BC para a climatização (aquecimento/arrefecimento). Tenho cerca de uns 140/150m2 climatizáveis. A bomba de calor pode estar ligada o dia inteiro, mas não significa que ...
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Construir
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MariaT
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6 fevereiro 2021
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Presto esclarecimentos sobre séries de alumínio (caixilharia)
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Boa tarde, recebi um orçamento para caixilharias e vidros com a seguinte composição: Vidro Duplo Neutral 50/32 Temperado - 6+cx20+4.4.1 laminado Série de Abrir N14300 - Folha Oculta Gostaria de uma opinião sobre o desempenho e se é uma boa opção. Serão Vãos com fixos e portas ...
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Produtos e equipamentos
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MariaT
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29 janeiro 2021
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Projeto execução
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Colocado por: RUIOLI Tem custos unitários? sim
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Construir
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MariaT
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10 dezembro 2020
Tópico da discussão
Projeto execução
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Colocado por: NTORION Cuidado com os valores, veja se é exequível para os acabamentos que pretende, principalmente carpintarias, revestimentos, caixilhos, etc. honestamente acho que os custos com a estrutura e desaterros é que tramam isto... vamos ver
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Construir
Escrito por
MariaT
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10 dezembro 2020
Tópico da discussão
Projeto execução
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Colocado por: marco1cuidado com a ventilação da cave isso deve ficar bem assegurado, wc, e o espaço em si. pense trocar a lavandaria para a divisão de arrumos olhe há empresas a fazer o trabalho de medição e orçamentação, veja se se justifica antes de submeter esse projeto á camara. por ...
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Construir
Escrito por
MariaT
Adicionado
10 dezembro 2020
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Projeto execução
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Recebi o segundo orçamento para este projeto e com alguns ajustes, nomeadamente retirar todo o acabamento da cave, eliminar o vão interior para a cave, eliminar as guardas de vidro e caixilharia da cave e mais alguma ginástica, pode encaixar no orçamento, veio 50k mais baixo que o outro. E sim, ...
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Construir
Escrito por
MariaT
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10 dezembro 2020
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