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Arrendar casa a estrangeiros
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Colocado por: MARFER Desculpe dizer-lhe mas sem conhecer as pessoas de lado nenhum tem que ter muita sorte. E mesmo conhecendo se não se precaver pode ter uns belos problemos. Infelizmente, em Portugal aos dias de hoje protegem-se desmesuradamente os inquilinos mesmo quando não têm razão ou ...
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Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
josesilva1979
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20 outubro 2021
Tópico da discussão
Arrendar casa a estrangeiros
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Colocado por: imo Só saberá bem que tipo de senhorio tem depois de entrar na casa. Mas veja isto desta forma: se o senhorio não for recomendável, ou a casa não for o que pensava, o inquilino tem sempre a opção de sair e procurar outra casa. Na pior das hipóteses, perde a caução, mas ...
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Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
josesilva1979
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20 outubro 2021
Tópico da discussão
Arrendar casa a estrangeiros
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Colocado por: MARFERBom dia a todos, Alguém com experiência a alugar casa a estrangeiros? Tenho um casal que acabou de se mudar com a filha para Portugal e querem alugar uma casa com prazo minimo de 3 anos. Até aqui tudo bem. No entanto, as condições de arrendamento são as que se constumam ...
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Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
josesilva1979
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19 outubro 2021
Tópico da discussão
Inquilino não paga e não sai...
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Colocado por: paulo_pereiraPois a sentença sai. Mas depois há que executar a sentença.. Outra guerra. Se eles não sairem a bem e agora com calma pelo próprio pé, vão a sair a mal pelo agente de execução. Processo está a andar, para os que pensam que isto pode ser a direito, trocar ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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josesilva1979
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19 outubro 2021
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Inquilino não paga e não sai...
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Colocado por: antanhol53Eu cá por mim não devo ter sorte nenhuma.Processo em tribunal em Maio de 2019 pelo arrendatário contra a minha carta de não renovação de contrato.Julgamento em 13 de Maio deste ano,até agora sentença ainda não saiu...O problema é que não acredito em bruxas. ...
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Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
josesilva1979
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19 outubro 2021
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Inquilino não paga e não sai...
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Colocado por: ThingsHappen Há muita coisa que se pode fazer, mas não é legal e só funciona se tiver como mote "para maluco, maluco e meio" e estiver bem pronto para as coisas darem para o torto. Também não se vai ficar a sentir bem, não vai pensar "sou uma boa pessoa". ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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josesilva1979
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19 outubro 2021
Tópico da discussão
Inquilino não paga e não sai...
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Colocado por: sognimSim ficaram lá os pertences por 30 dias. Fui nomeado fiel depositário e no dia combinado vieram retirar os pertences. Segundo a AE há várias interpretações para a questão dos trinta dias, mas para mim não fazia grande diferença eu só os queria era ver pelas costas. A ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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josesilva1979
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15 outubro 2021
Tópico da discussão
Inquilino não paga e não sai...
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Colocado por: carlosj39Volto a sublinhar a importancia de um fiador, de um bom fiador ( onde conste no contrato a clausula da "excussão prévia", e onde o senhorio peça uma ou duas declaraçoes de IRS do fiador para aquilatar da capacidade economica, e tb. para se ver se é se é ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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josesilva1979
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15 outubro 2021
Tópico da discussão
Inquilino não paga e não sai...
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Colocado por: hangas E de certa forma não há? Mas para isso é preciso que os senhorios anteriores formalizem as queixas e abram processos para ficar registados? Depois não é possível pedir uma certidão onde conste que não há ou houve processos pendentes? E pedir referencias de senhorios ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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josesilva1979
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15 outubro 2021
Tópico da discussão
Inquilino não paga, que passos devo tomar
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Colocado por: BuzyNão é possível com a escritura da casa ir à "luz" "água" e "gás" e mostrar que é efetivamente o dono da casa e que não autoriza novos e/ou cancelar os contratos?? Não consegue provar, se o inquilino tiver um contrato válido para todos ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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josesilva1979
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15 outubro 2021
Tópico da discussão
Inquilino não paga e não sai...
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Resumindo, a todos os criminosos, gentelha e etc que estejam a ler e a acompanhar para ver como podem se safar, eu acho que compensa, aliás, está provado. Alugam o melhor que encontrarem com o mínimo de garantias exigidas. Depois nem o primeiro mês pagam. Ficam. Sem stress, usufruam, ninguém ...
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Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
josesilva1979
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15 outubro 2021
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Inquilino não paga e não sai...
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Colocado por: sognimMas também o que eu pretendia era a posse do apartamento, foi até ao limite, agente de execução, ordem do Juíz para arrombamento da porta, mas no dia marcado ela estava lá em casa e quando o Agente de execução e dois agentes da PSP tocaram à campainha ela saiu mas os ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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josesilva1979
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15 outubro 2021
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Inquilino não paga e não sai...
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Colocado por: carlosj39Não é a solução mas é uma das soluções, até mais a nível preventivo. Se houvesse um fiador a pressionar estes caloteiros Chico espertos, possivelmente nunca se teria chegado a este ponto, nem sequer a tribunal. Fiador não garante nada... aliás, pelo que li ontem, ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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josesilva1979
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15 outubro 2021
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Inquilino não paga e não sai...
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Colocado por: sognimJosesilva1979, mas o Juíz não os condenou no pagamento integral das rendas em dívida? 50% e não entendo o porquê uma vez que o contrato neste tempo todo até no entretanto já passou o tempo previsto... mas como diz o outro, mais vale uma pomba na mão que duas a voar, já ...
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Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
josesilva1979
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14 outubro 2021
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Inquilino não paga e não sai...
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Colocado por: Dav82Resta ver se á saida não te destroem o apartamento todo, espero que tenhas sorte na resolução do problema! São criminosos mas são gente fina... não o fazem, aliás, se não entregarem limpo (1 exigência minha) já sabem que levam a seguir com a acção de penhora de bens ...
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Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
josesilva1979
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14 outubro 2021
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Inquilino não paga, que passos devo tomar
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No meu topico tem de A a Z o processo legal mas tb como referi, pandemia e etc não ajudou, aliás, eles entraram em incumprimento como todos os artistas, quebra de rendimentos. Só tinham que procurar uma zona mais económica, mas não, devem querer manter as aparências. Quem tiver na mesma ...
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Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
josesilva1979
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14 outubro 2021
Tópico da discussão
Inquilino não paga e não sai...
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Colocado por: Dav82Por isso é que querer fazer tudo direitinho dá sempre m.... para quem o faz. Se for à bruta com esta gente... ia ser eu a pagar para eles saírem, ia ser eu a pedir por favor para saírem e eles a ditarem as leis e eu ainda tinha que os indeminizar, eu ia ser visto perante a ...
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Arrendamento de casas e imóveis
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josesilva1979
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14 outubro 2021
Tópico da discussão
Inquilino não paga e não sai...
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Colocado por: Nostradamus Sem entrar em valores exactos, admitindo que lhe devem 100, qual foi o valor que o juiz estipulou aos parasitas para lhe pagar? 50% (+/-) da dívida. E sim, esta gente tem advogado de apoio, pago por todos nós para fazerem o que estão a fazer.
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Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
josesilva1979
Adicionado
14 outubro 2021
Tópico da discussão
Inquilino não paga, que passos devo tomar
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Colocado por: sizeTerá toda a vantagem em recorrer à ajuda de um advogado para resolver/denunciar o contrato de forma imediata e avançar para a consequente acção der despejo através do Balcão Nacional do arrendamento. Eu anulei logo no site das finanças que topei que não ia receber e que ...
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Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
josesilva1979
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14 outubro 2021
Tópico da discussão
Inquilino não paga e não sai...
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Setembro fui a tribunal, logo no início... aparecem os inquilinos ? Não. Advogado apenas do lado deles. Nunca tinha ido a tribunal, mas agora já sei como é, antes sequer de entrarmos na sala vem uma auxiliar pedir para falarmos entre nós 5 minutos para ver se há acordo. Só depois de ...
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Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
josesilva1979
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14 outubro 2021
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