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1. • Tópico da discussão Cheiro de fritura/comida de vizinhos no meu apartamento
   • Comment Na teoria cada condómino deveria ter um tubo individual de exaustão, que não parece ser o caso. O retorno do cheiro da comida deve-se à baixa pressão que é gerada na chaminé que faz com que esses cheiros não sairam pela chaminé mas 'entrem' nas casas. Uma hipótese 'relativamente' eficaz ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 6 maio 2025
2. • Tópico da discussão Questão sobre permilagem
   • Comment Colocado por: size Claro. Tem que dividir os encargos de acordo com a lei. Tem que fazer as contas que sejam necessárias Os encargos de fruição e obras podem e devem ser divididos por blocos. Exemplo : Os condóminos do Bloco 5 não tem que suportar encargos de uma avaria que ocorreu no Bloco ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por DR23
   • Adicionado 4 maio 2025
3. • Tópico da discussão Questão sobre permilagem
   • Comment Colocado por: DR23 O administrador disse que se for para ser por permilagem teria de dividir as contas em 3. Bloco nº 5, bloco nº7 e garagens. Claro. Tem que dividir os encargos de acordo com a lei. Tem que fazer as contas que sejam necessárias Estive a ver na certidao de registo e apenas ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por size
   • Adicionado 4 maio 2025
4. • Tópico da discussão Acesso interno a arrumos no vão do telhado
   • Comment Além da necessária autorização de todos os condóminos é necessário licenciamento municipal.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por size
   • Adicionado 2 maio 2025
5. • Tópico da discussão Camaras de video vigiliancia
   • Comment Boa tarde. Já pesquisei no fórum, alguma coisa sobre este tema, e encontrei, mas a minha situação é um pouco diferente. Sou proprietária de um apartamento que arrendo a estudantes. No edifício em que o meu apartamento está inserido, 70% é de arrendamento, entre estudantes e não só ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por lfr84
   • Adicionado 30 abril 2025
6. • Tópico da discussão Vizinho removeu parede entre garagens
   • Comment Colocado por: Paramonte Uma conjectura de sábado à noite. Se calhar... Pode ser verdade. Por que não pergunta, o condómino, ao proprietário da garagem?
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 30 abril 2025
7. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
   • Comment Colocado por: marco1penso que aqui o caso a vistoria e relatório técnico já foi feita pela camara, portanto a vistoria em causa deve ser só para ir confirmar algo, será? Ela argumentou que quer confirmar a limpeza porque depois 'o condomínio está a pagar reparações que são devidas a ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por sisu
   • Adicionado 24 abril 2025
8. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
   • Comment Colocado por: marco1opa se já tem uma vistoria e relatório técnico da camara , durma para o lado. depois para a reparação isso é debatido em assembleia de condominos e proposta a resolução, portanto não é preciso mais vistoria nenhuma. O orçamento para a reparação ja foi aprovado e a ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por sisu
   • Adicionado 23 abril 2025
9. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
   • Comment opa se já tem uma vistoria e relatório técnico da camara , durma para o lado. depois para a reparação isso é debatido em assembleia de condominos e proposta a resolução, portanto não é preciso mais vistoria nenhuma.
   • Categoria Reparar
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 23 abril 2025
10. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment Colocado por: marco1sisu para uma ou duas vistorias não estou a ver o mal se por acaso fosse preciso fazer uma intervenção ai sim como é logico teria que se arranjar um acesso ( andaimes, escada provisória) pelo exterior. tenho pena que no mesmo predio haja estes ambientes tão maus entre ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 23 abril 2025
11. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment Colocado por: Varejote Os outros condóminos não devem ter terraços. Como disse existem mais terraços.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 23 abril 2025
12. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment sisu para uma ou duas vistorias não estou a ver o mal se por acaso fosse preciso fazer uma intervenção ai sim como é logico teria que se arranjar um acesso ( andaimes, escada provisória) pelo exterior. tenho pena que no mesmo predio haja estes ambientes tão maus entre condominos, não é bom ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 23 abril 2025
13. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment Colocado por: sisuAté porque se isto fosse aplicado a todos os condóminos ok, mas não foi. Os outros condóminos não devem ter terraços.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 23 abril 2025
14. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment Colocado por: marco1Por muito que a administradora seja "torta", a sua guerra é completamente desnecessária e inutil tanto mais que ás conclusões da vistoria dela pode sempre contrapor outra vistoria técnica por sua conta. O objetivo dela é 'obrigar-me' a abrir a minha casa ao ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 23 abril 2025
15. • Tópico da discussão Condomínio impede-me de acessar a vaga do parque que está na minha escritura
    • Comment Colocado por: anacabm Para os que já passaram por uma situação parecida com esta, como resolveram? Acham que minha ideia é arriscada e que realmente devemos contratar um advogado para evitar chateações, ou acham que posso seguir com meu plano e que tudo correrá bem? Minha estimada, o acordo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 22 abril 2025
16. • Tópico da discussão Garagem colectiva em prédio sem lugares atribuidos
    • Comment Colocado por: Rogério ConstantinoBoa tarde. Numa garagem colectiva quando os lugares de parqueamento não estão atribuídos e não exista regulamento, como se atribui o lugar a constar em futuro regulamento, sendo que até à data os comproprietários estacionam onde bem entendem. Meu estimado, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 abril 2025
17. • Tópico da discussão Seguros obrigatórios do condomínio
    • Comment Seguro de incêndio, quer para as partes comuns, quer privadas. Artigo 1429.° - Seguro obrigatório 1- * É obrigatório o seguro contra o risco de incêndio do edifício, quer quanto às fracções autónomas, quer relativamente às partes comuns. 2- * O seguro deve ser celebrado pelos ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 17 abril 2025
18. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Colocado por: Pickaxe O que é isto? Meu estimado, queira escusar-me por só agora lhe poder responder. Só estranho que ninguém se tenha prestado a facultar-lhe os requeridos esclarecimentos. O presente tópico está, pelo seu autor (e outrossim pela empresa de administração, que ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 17 abril 2025
19. • Tópico da discussão Pavimentação
    • Comment Boa tarde. Resido numa Urbanização considerada área privada de utilidade publica, já que por aqui passam algumas viaturas e pessoas pelo meio da Urbanização. Sendo de utilidade pública não compete à Junta de Freguesia/Câmara pavimentar a mesma área (cerca de 200 metros)? A iluminação ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tobecas
    • Adicionado 16 abril 2025
20. • Tópico da discussão Vizinho problemático
    • Comment Colocado por: ssoares78Boa tarde, comprei a minha casa há um mês no Cartaxo via mediação da Remax do Carregado. Passado dois dias veio aqui a Cartagua abrir o contador da agua, despejei o autoclismo e de seguida vem aqui o advogado no escritorio debaixo da minha casa, reclamar que havia uma ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por MLopes_
    • Adicionado 16 abril 2025