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1. • Tópico da discussão Vizinho problemático
   • Comment Colocado por: ssoares78Boa tarde, comprei a minha casa há um mês no Cartaxo via mediação da Remax do Carregado. Passado dois dias veio aqui a Cartagua abrir o contador da agua, despejei o autoclismo e de seguida vem aqui o advogado no escritorio debaixo da minha casa, reclamar que havia uma ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por MLopes_
   • Adicionado 16 abril 2025
2. • Tópico da discussão Seguro Multiriscos coletivo ou individual
   • Comment Colocado por: desofiapedroPor experiencia propria, mesmo que seja pagar a dobrar, Nunca custa mais que os seguros individuais e no caso de um sinistro grave no edifício a resolução é imediata sem procura de responsáveis. Nós conseguimos manter este seguro há 25 anos mas nunca faltaram ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 16 abril 2025
3. • Tópico da discussão Vizinho problemático
   • Comment Boa tarde, comprei a minha casa há um mês no Cartaxo via mediação da Remax do Carregado. Passado dois dias veio aqui a Cartagua abrir o contador da agua, despejei o autoclismo e de seguida vem aqui o advogado no escritorio debaixo da minha casa, reclamar que havia uma infiltração para o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ssoares78
   • Adicionado 16 abril 2025
4. • Tópico da discussão Seguro Multiriscos coletivo ou individual
   • Comment Por experiencia propria, mesmo que seja pagar a dobrar, é MUITO mais fácil, em caso de sinistro, se tiverem um seguro do edificio. Nós aqui não temos e por andar à espera da boa vontade de cada condómino contactar o seu seguro há uma obra urgente atrasada já a caminhar para 2 anos.
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   • Escrito por desofiapedro
   • Adicionado 16 abril 2025
5. • Tópico da discussão Garagem colectiva em prédio sem lugares atribuidos
   • Comment Tem que resultar da elaboração de uma cláusula a constar no RI, a aprovar pela maioria de votos dos condóminos. Elaborem vários projectos de distribuição e coloquem à votação.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 15 abril 2025
6. • Tópico da discussão Elevador avariado há 18 anos
   • Comment Quantos condóminos são? Se calhar não há dinheiro 💰💰💰💰. O prédio tem-se mantido assim porque as pessoas moradoras não são proprietárias das fracções na sua maioria...?
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 14 abril 2025
7. • Tópico da discussão Elevador avariado há 18 anos
   • Comment Boa noite Sou proprietária de um apartamento num 6 andar cujo prédio só tem 1 elevador e este não funciona á 18 anos. Já se mudou de empresa de condomínio mas os condóminos não comparecem às reuniões. Sou administradora interna desde 2018. Já tento desde sempre resolver o problema mas ...
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   • Escrito por Veronicashow
   • Adicionado 14 abril 2025
8. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
   • Comment Colocado por: SchooPela forma que está escrito (e sendo leigo no assunto) parece-me que o caso pode ir a tribunal sem envolver os condóminos ausentes, isto é, sem dar trabalhos extra e sendo menos agressivo com os vizinhos. Mais simpático do que o que me foi sugerido, potencialmente mais ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 14 abril 2025
9. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
   • Comment Schoo leu o meu post? sabe que um condomino quando não pode ir a uma assembleia pode mediante declaração simples fazer -se representar por outra pessoa ou mesmo outro condomino, portanto apenas tem que falar com um certo numero deles e pedir essa declaração que até pode ser especificamente ...
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   • Escrito por marco1
   • Adicionado 14 abril 2025
10. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Pela forma que está escrito (e sendo leigo no assunto) parece-me que o caso pode ir a tribunal sem envolver os condóminos ausentes, isto é, sem dar trabalhos extra e sendo menos agressivo com os vizinhos. Mais simpático do que o que me foi sugerido, potencialmente mais célere também. A ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Schoo
    • Adicionado 14 abril 2025
11. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Colocado por: SchooBoas! Um advogado disse-me que posso por os condóminos que não comparecem em tribunal para forçar uma decisão mas isto é obviamente absurdo. Meu estimado, o jurisconsulto facultou-lhe a solução! Dispõe o art. 1432º do CC, no seu nº 5 que em primeira convocação, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 13 abril 2025
12. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Colocado por: SchooCondomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças? Não existe alternativa. Necessita da presença de, pelo menos, 2/3 dos condóminos e que todos votem a favor da alteração.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 13 abril 2025
13. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Boas! Gostaria de fazer uma alteração na garagem que consiste em trocar dois portões por um só. O projecto está feito e consiste em remover uma coluna não estrutural para eliminar dois portões e pôr um maior, facilitando as manobras, etc. Queria fazer as coisas direitas e ter tudo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Schoo
    • Adicionado 13 abril 2025
14. • Tópico da discussão Instalação carregador carro eléctrico em condomínio
    • Comment Colocado por: Bruno.Alves1 e 2, são iguais. A wallbox não é mais do que o equipamento que normalmente se liga na shucko, dentro de uma caixa de parede. É a melhor opção sem dúvida, mas num prédio é dificílimo de implementar. Não é só os fios caberem na tubagem existente, é sequer ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por santini
    • Adicionado 11 abril 2025
15. • Tópico da discussão Substituir banheira de hidromassagem por carregador elétrico
    • Comment Boas a todos! Estou a estudar a possibilidade de remover a banheira de hidromassagem cá de casa e aproveitar essa linha elétrica (já potente) para instalar uma tomada no estacionamento, de forma a carregar um carro elétrico. Vivo num 4.º andar e, em conjunto com outros condóminos, estamos a ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rod_2000
    • Adicionado 11 abril 2025
16. • Tópico da discussão Orçamentos a apresentar pela empresa que gere o condomínio
    • Comment Artº 1436º CC. .... 2 — Sempre que estiver em causa deliberação da assembleia de condóminos relativamente a obras de conservação extraordinária ou que constituam inovação, a realizar no edifício ou no conjunto de edifícios, o administrador está obrigado a apresentar pelo menos três ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 10 abril 2025
17. • Tópico da discussão Pagamento de Obras
    • Comment Colocado por: natercia.figueiraExmos. Srs, Boa tarde, Sou Administradora de um condomínio e temos de fazer obras no prédio, nas partes comuns. Ficou acordado que o encargo seria por permilagem, mas tenho uma condómina que alega o artigo Artigo 1424.º - (Encargos de conservação e fruição), ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 9 abril 2025
18. • Tópico da discussão Pagamento de Obras
    • Comment O pagamento das obras de manutenção em função da permilagem é a regra na legislação. Não precisa de ser definida pela AG.(Nº 1 do Artº 1424º CC). ARTIGO 1424º -Encargos de conservação e fruição (Válido a partir de 10.04.22) 1 – Salvo disposição em contrário, as despesas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 9 abril 2025
19. • Tópico da discussão 2 administradores de condominio
    • Comment Colocado por: sizeDois administradores ? Claro que dá aso a problemas. Porquê 2 ? A lei do condomínio determina apenas 1 só administrador. 1/4 dos condóminos podem convocar uma assembleia extraordinária para eleger o verdadeiro administrador.Estas pessoas agradeceram este ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Jorge_Gonçalves
    • Adicionado 7 abril 2025
20. • Tópico da discussão Administração de condomínio - Dúvidas
    • Comment Colocado por: margaridamalheiroBom dia Sou uma dos 3 administradores internos de um condomínio de 3 edificios Em assembleia, foi aprovada a contratação de uma empresa externa para gerir o condomínio Em 1 mês, a empresa externa nunca respondeu aos emails e o gestor não atende os meus ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 7 abril 2025