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1. • Tópico da discussão Planeamento construção moradia
   • Comment Colocado por: Carlosalves Nunca !!!! No meu caso fui eu que fiz, aliás adaptei a um que encontrei na net que por sinal bastante completo. Levei diretamente ao notário, em concordância com empreiteiro e assinamos e reconhecemos assinaturas. Boa noite. Pode partilhar o link? :)
   • Categoria Construir
   • Escrito por Anaa
   • Adicionado 14 janeiro 2019
2. • Tópico da discussão Dúvida sobre contentores num terreno privado
   • Comment @Carlosalves, Por isso é que uns são bons profissionais e outros não. Nós, por cá, não aconselhamos a ilegalidade. Cada um é livre de fazer como entender, naturalmente.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 14 janeiro 2019
3. • Tópico da discussão Planeamento construção moradia
   • Comment Colocado por: Carlosalves Sim faça um bom contrato, mas atenção um bom contrato também o deve ser para o empreiteiro no meu caso querendo que se cumpram os prazos coloquei um cláusula que se me obriga a pagar em até 5 dias no máximo. E que só recebo auto de medição por mês até ao dia ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JP Passos
   • Adicionado 14 janeiro 2019
4. • Tópico da discussão Planeamento construção moradia
   • Comment Colocado por: Carlosalves Simples, De quando fizer contrato, coloque uma alínea, onde faça referência às custas “ extra “ caso o proso de execução da obra se prolongue exemplo água, eletricidade, fiscalização, taxas camarárias caso exista necessidade de prorrogação / renovação ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JP Passos
   • Adicionado 14 janeiro 2019
5. • Tópico da discussão Planeamento construção moradia
   • Comment Colocado por: Carlosalves O acompanhamento no meu caso, solicitei que fosse obrigatoriamente feito pelo arquiteto, tipo uma vez por mês, ou sempre que faça falta algum esclarecimento, quer a fiscalização quer ao empreiteiro, Quer um conselho esqueça o seu amigo Eng, vai para lá dar bitaites ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JP Passos
   • Adicionado 14 janeiro 2019
6. • Tópico da discussão Planeamento construção moradia
   • Comment Colocado por: Carlosalves Levantamento topográfico? Acompanhamento da obra depois do projecto aprovado? € para alterações de quando as telas finais convém ter uma ideia!!! Levantamento topográfico já tenho! O acompanhamento da obra será ou pelo gabinete de arquitetura ou por um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JP Passos
   • Adicionado 14 janeiro 2019
7. • Tópico da discussão Construção
   • Comment Colocado por: CarlosalvesBem temos de ir devagar, estou a fazer uma casa não centro comercial ;) Mesmo numa casa simples e básica as actualizações à CP são necessárias
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 14 janeiro 2019
8. • Tópico da discussão Construção
   • Comment Colocado por: Carlosalvesisso quer dizer que se a comunicação foi feira E as actualizações?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 14 janeiro 2019
9. • Tópico da discussão Construção
   • Comment Colocado por: CarlosalvesSe a comunicação da abertura do estaleiro pode ser uma tarefa delegável, isso quer dizer que se a comunicação foi feira, a responsabilidade de o fazer esta ultrapassada ?!?!?! É verdade. Se a comunicação foi efetuada, ainda que por outrem, a sua responsabilidade ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 14 janeiro 2019
10. • Tópico da discussão Construção
    • Comment Colocado por: CarlosalvesFique descansado Colocado por: Carlosalvesfique descansado Claro que estou descansado... afinal, a obra e a responsabilidade são suas e não minhas... Apenas intervim, para esclarecer que a comunicação de abertura de estaleiro à ACT, podendo ser uma tarefa delegável, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 14 janeiro 2019
11. • Tópico da discussão Construção
    • Comment Colocado por: CarlosalvesA fiscalização vai a obra três vezes por semana, onde emite relatório fotográfico e uma ata por semana onde relembra o pormenores de execução dos trabalhos da semana seguinte É assim que entendo a fiscalização. Tudo o resto é dinheiro deitado ao lixo
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 14 janeiro 2019
12. • Tópico da discussão Construção
    • Comment Colocado por: CarlosalvesBem entremos em outra discussão, claro que pode ser delegável basta que se preencham documentos que afira essa intenção e que alguém a assuma " digo de informar a abertura do estaleiro ao ACT" Essa responsabilidade - comunicação de abertura de estaleiro à ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 14 janeiro 2019
13. • Tópico da discussão Construção
    • Comment Colocado por: Carlosalvesno meu caso deleguei essa responsabilidade a minha fiscalização O que quererá dizer é que delegou essa tarefa. A responsabilidade não é delegável... O Carlos, enquanto Dono de Obra, mantém essa responsabilidade. Colocado por: CarlosalvesAté ao momento estou a fase ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 14 janeiro 2019
14. • Tópico da discussão Construção
    • Comment Colocado por: CarlosalvesConselho nunca começar uma obra se se reunir toda a documentação referente a empresa e técnicos responsáveis pela obra, fiscalização assinatura de contratos reconhecida em notário, não esquecer das penalizações / para ambas as partes é que também anda por ai ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 14 janeiro 2019
15. • Tópico da discussão Construção
    • Comment Colocado por: Carlosalvesdaí serem burros e não comunicarem a abertura, daí na sua maioria não terem essa força que relata. Carlos A obrigatoriedade de comunicar a abertura do estaleiro é do DO. Não do empreiteiro. Ao não comunicar, quem está a ser burro é o DO. O empreiteiro até ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 14 janeiro 2019
16. • Tópico da discussão Construção
    • Comment Colocado por: Carlosalvesnão consulto ao por consultar. Quantos orçamentos pediu? .... não vale mentir :-)) Colocado por: Carlosalvesou então deveram ter a sensibilidade de os saber filtrar. Qual é a sua sugestão? A melhor forma é responder apenas aqueles que telefonam, e mesmo assim, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 14 janeiro 2019
17. • Tópico da discussão Construção
    • Comment Colocado por: CarlosalvesHeheheh, boa vou ter orçamento? Depende se pretende recebê-lo. Os Janeiros são sempre mais folgados. :P Colocado por: CarlosalvesDeve ter ligo o e Mail bastante elaborado a explicar a minha situação de residente estrangeiro. Claro que o quero receber! Fale comigo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Carlosalves
    • Adicionado 14 janeiro 2019
18. • Tópico da discussão Construção
    • Comment Colocado por: CarlosalvesHeheheh pois envie 3, já sabia que ia confirmar. 30 de outubro 18 de Novembro 28 de Novembro Neste último fiz referência a minha condição de residente estrangeiro. Bem mais isso agora não importa, poderia importar se tivesse interesse, aliás já lho poderia ter ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por two-rok
    • Adicionado 14 janeiro 2019
19. • Tópico da discussão Construção
    • Comment Colocado por: CarlosalvesAcho desprestigiaste, uma empresa receber um e Mail a solicitar uma proposta e nem sequer responderam. Aqui há uns anos, antes da net isso até seria verdade, mas hoje em dia, as pessoas ganharam o hábito de enviar o pedido de orçamento para 20 ou 30 empresas, alguns ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 14 janeiro 2019
20. • Tópico da discussão Construção
    • Comment Colocado por: VXMCJá não é a primeira vez que os meus mails vão parar ao spam. Dentro de um mês se não tiver resposta ligo. Também já tem acontecido sim, e só me apercebo com um telefonema. Colocado por: CarlosalvesHeheheh, boa vou ter orçamento? Depende se pretende recebê-lo. Os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por two-rok
    • Adicionado 14 janeiro 2019