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1. • Tópico da discussão Problemas com senhorio que nao responde
   • Comment Bom dia, Antes de mais peço desculpa pelo post longo... vou tentar ser breve e incluir todos os detalhes que conseguir. Recentemente (em Novembro) aluguei um apartamento a um senhorio que vive no estrangeiro (é Portugues). Quando visitei o apartamento pareceu-me muito bem especialmente a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por aesgan
   • Adicionado 6 janeiro 2026
2. • Tópico da discussão Renovação de Projeto Caducado
   • Comment Bom dia, pessoal. Estou aqui com um impasse e não sei quem me está a tentar “enganar”, por isso vou explicar de forma rápida e resumida. Assinei um CPCV de um terreno de construção com projeto feito e supostamente aprovado na câmara municipal. Dias antes de assinar o CPCV, fomos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por klaus93
   • Adicionado 30 dezembro 2025
3. • Tópico da discussão R-Project Emotions - Empresa de Gestão de Condomínios
   • Comment A escolha da empresa certa para gestão de condomínios é uma das decisões mais importantes que uma assembleia de condóminos pode tomar. Uma má escolha pode resultar em má gestão financeira, degradação do edifício e conflitos constantes. Para evitar estes problemas, é essencial fazer uma ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por corzopedro
   • Adicionado 15 dezembro 2025
4. • Tópico da discussão Despejo em Odivelas: mãe de 4 filhos menores sem casa para viver
   • Comment Colocado por: BellyBlue. O Estado não protege inquilinos nos contratos a prazo. Eu também me sinto ameaçada pelo dispositivo "oposição à renovação". eu considero toda esta situação um drama para esta mãe, e sobretudo para as 4 crianças. Claramente ela terá de ter ajuda a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por HAL_9000
   • Adicionado 29 novembro 2025
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: rod_2000 Pede e têm desconto, se for do Banco de Portugal têm 60% de desconto nos juros e mais uns apoios, mas o limite era 200 mil à uns 3 anos atrás, agora não sei. Também não sei se haverá outros bancos a fazer o mesmo. Mas este tipo de programas já existiam antes do boom ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 25 novembro 2025
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: rod_2000 Pede e têm desconto, se for do Banco de Portugal têm 60% de desconto nos juros e mais uns apoios, mas o limite era 200 mil à uns 3 anos atrás, agora não sei. Também não sei se haverá outros bancos a fazer o mesmo. Mas este tipo de programas já existiam antes do boom ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 25 novembro 2025
7. • Tópico da discussão Despejo em Odivelas: mãe de 4 filhos menores sem casa para viver
   • Comment Colocado por: TicMicEnsinar programação? a IA substituiu 90% dos programadores a 5 anos. Tens que ensinar programadores a programar IA, mas não precisas de tantos. Vão ser os novos caixas de supermercado se não se reinvetarem e deixarem só de bater código.Se o futuro é a IA, a ideia é ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por BellyBlue
   • Adicionado 25 novembro 2025
8. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: arturandresilvaO facto de o novo condómino ser diferente do antigo não transforma uma devolução em rendimento tributável. Transforma se não conseguir provar que é de facto uma devolução. Se havia várias obras para fazer, adiantaram dinheiro, fizeram algumas obras mas ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por AlexRibeiro
   • Adicionado 24 novembro 2025
9. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Tirado do ChatGPT: “se o novo dono comprou já a contar com a obra feita, não está a perder valor se não recebe os 1.000 €?” Mas aqui é preciso separar duas coisas completamente diferentes: 👉 valor económico da fração 👉 direitos de crédito e obrigações legais E a lei só ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por arturandresilva
   • Adicionado 21 novembro 2025
10. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: arturandresilvaNão é necessário nenhuma clausula. Apenas a presunção de que o proprietário "antigo" sabia ter pago uma melhoria no imóvel. Se não vendeu por um preço que tenha isso em conta é um problema dele. Eu percebi bem acho. 1 - Proprietário pagou ao ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por shirinehdelam
    • Adicionado 20 novembro 2025
11. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Não é necessário nenhuma clausula. Apenas a presunção de que o proprietário "antigo" sabia ter pago uma melhoria no imóvel. Se não vendeu por um preço que tenha isso em conta é um problema dele. Eu percebi bem acho. 1 - Proprietário pagou ao condomínio uma intervenção no ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por arturandresilva
    • Adicionado 20 novembro 2025
12. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment artur penso que não está a ver a coisa com os factos, premissas e a sua dimensão temporal dos acontecimentos. a casa foi vendida como estava. Não houve nenhuma clausula a dizer que valia x porque já tinha sido pago uma verba para fazer a obra y.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 20 novembro 2025
13. • Tópico da discussão Como Fazer Adenda ao Contrato de Arrendamento (habitação)
    • Comment Gostaria de fazer um adendo a um contrato vigente referente a uma casa com áreas comuns designada, compartilhada com os trabalhadores que cuidam das laranjeiras. Como fazer?? A cláusula 2 do contrato original termina com o nº 8. 8.Quaisquer pessoas indicadas pelos primeiros contraentes, poderá ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 10 novembro 2025
14. • Tópico da discussão Terreno vendido há 20 anos sem escritura
    • Comment Mesmo que o "verdadeiro" dono tenha o cpcv lá deverá ter uma cláusula com prazo máximo para escriturar e uma vez que nunca se escriturou não fica sem efeito?
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Cláudia11
    • Adicionado 9 novembro 2025
15. • Tópico da discussão Devolução de sinal
    • Comment Colocado por: Rafaela456Boa tarde, espero que me possam ajudar. Assinei um cpcv com 2 clausulas, e uma delas era caso a avaliação viesse negativa me devolveriam o valor da entrada, o que aconteceu, a avaliação veio negativa em 25 mil, segundo o cpcv tem 10 dias uteis para me devolver o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Cláudia11
    • Adicionado 17 outubro 2025
16. • Tópico da discussão Devolução de sinal
    • Comment Boa tarde, espero que me possam ajudar. Assinei um cpcv com 2 clausulas, e uma delas era caso a avaliação viesse negativa me devolveriam o valor da entrada, o que aconteceu, a avaliação veio negativa em 25 mil, segundo o cpcv tem 10 dias uteis para me devolver o dinheiro, mas parece que não ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Rafaela456
    • Adicionado 17 outubro 2025
17. • Tópico da discussão Contador da água
    • Comment Colocado por: lausantos Mas obrigado na mesma por todo o apoio. Estamos cá para isso. Porém: O fornecimento de água tem um contrato. Nesse contrato é muito provável que esteja escrito que o fornecedor de água está obrigado a cumprir todas as cláusulas do regulamento municipal de ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 14 outubro 2025
18. • Tópico da discussão Ficha Técnica de Habitação e Escritura
    • Comment Colocado por: RicardoPortoAnterior a 1951 e com licença utilização 2023 significa que houveram obras que tiveram de ser legalizadas.. a fth tem de aparecer. Senão mande fazer uma , é barata (o preenchimento é todo inventado) Pois, mas o vendedor já disse que não vai fazer e pronto, e isto ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por isazaza
    • Adicionado 8 outubro 2025
19. • Tópico da discussão Ficha Técnica de Habitação e Escritura
    • Comment Comentando para adicionar que a intermediária de crédito hoje me disse que o advogado da parte vendedora disse a ela que não vão fazer a FTH e pronto. Temos cláusula no CPCV que diz: "3 - A Parte Vendedora obriga-se a fornecer à Parte Compradora, após solicitação desta, todos os ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por isazaza
    • Adicionado 8 outubro 2025
20. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
    • Comment Modalidades de Investimento Imobiliário em Portugal 1. Compra para Arrendamento de Longa Duração Renda mensal estável. Regime de arrendamento urbano (RAU). Menos rotatividade de inquilinos. 2. Compra para Arrendamento de Curta Duração / Alojamento Local (AL) Mais rentável, mas mais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 30 setembro 2025