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1. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: gil.alvesfaltou “uma factura de” a seguir ao “empreiteiro”. Por outras palavras. Até agora o empreiteiro emitia uma factura de xxx+IVA ao promotor e quando recebia (a totalidade c/iva) este, entregava os 23% ao estado. Daqui para a frente (retroactivos a 1 de Janeiro à ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NLuz
   • Adicionado 27 maio 2026
2. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Gil explique um pouco mais devagar assim não estamos a perceber, eu tambem fiquei baralhado com esta frase. Colocado por: Dias12Até agora o promotor recebia do empreiteiro xxxx+IVA e o promotorpaga o iva por inteiroporque de acordo com a actividade eraisento de iva. o promotor recebia do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 27 maio 2026
3. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: Dias12 Porque recebe sem iva?? Por ser auto-liquidacao? É a “inversão” criada na nova norma. Até agora o promotor recebia do empreiteiro xxxx+IVA e o promotor paga o iva por inteiro porque de acordo com a actividade era isento de iva. Agora recebe essa mesma factura e acerta ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 26 maio 2026
4. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: miguekNa construção de um bloco de apartamentos, é promotor que pede a restituição do IVA No caso do promotor, que tem como actividade (CAE) compra e venda de imóveis, este vai receber do empreiteiro uma factura SEM iva. Vai ser tarefa do promotor agora fazer declaração de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 26 maio 2026
5. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: gil.alvesOs mitos... Marco e Ghost... então?.... :) "auto-construção" simplesmente Não existe. Ponto! Existe construção apenas. Existemempresas com Alvará(constructores) que prestam serviços mais ou menos completos, "chave-na-mão", a Donos de Obra que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ghost12
   • Adicionado 25 maio 2026
6. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: Dias12 Tenho. Transação imobiliária está isenta de IVA porque está sujeita a outros tipos de impostos - IMT e imposto de selo. Em construção para venda o IVA é um custo, fica implícito no valor do imóvel.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ghost12
   • Adicionado 24 maio 2026
7. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: marco1posta á venda pelo empreiteiro/ promotor, essa primeira transação paga imtpor ti ou por mim paga pelo empreiteiro ou promotor venda de imóveis pagam "apenas" IMT. Colocado por: Dias12Mas agora levanta uma bela questão. O empreiteiro como está a vender para HPP ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 24 maio 2026
8. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas III
   • Comment Colocado por: marcocarAos meus sogros, num terreno que tem poço mas não tem luz ofereci lhes um motobomba,comprada no bricomarché,a mais barata de todos,nem 100€ foram e funciona mesmo bem. Um depósito rega 4h Gostava de evitar a motobomba porque sou admirador do silêncio. Como os garotos ...
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por Casa da Horta
   • Adicionado 24 maio 2026
9. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Mário não percebeu o que eu andei a dizer. se ler bem os posts eu e até referi isso, sei muito bem o que vulgo se chama autoconstrução Dias12 tem a certeza absoluta que uma casa nova apos a construção e posta á venda pelo empreiteiro/ promotor, essa primeira transação paga imt e não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 24 maio 2026
10. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas III
    • Comment Colocado por: Dias12Por acaso tem a tampa do deposito tirada quando está a despejar? Muito do estrangulamento de caudal desses depósitos é se a tampa estiver enroscada/fechada.Concordam com este comentário:psergio57,ClioII,Casa da HortaEstas pessoas agradeceram este comentário:Casa da Horta ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 24 maio 2026
11. • Tópico da discussão Peugeot e-5008 Long range
    • Comment Colocado por: BelhinhoA única semelhança do seu caso para o do ribeiro1970 é a marca! Comparar problemas dum carro a combustão com um eléctrico é comparar batatas com maçãs.Concordam com este comentário:Dias12 Até seria, senão fosse exatamente a mesma empresa, a mesma assistência ao ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por NLuz
    • Adicionado 21 maio 2026
12. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 7
    • Comment Colocado por: justme Tenho um Tesla M3 highland de 2026 e com 50kW faço 500km. Mas isto dos consumos é muito relativo, depende muito da condução de cada um.Concordam com este comentário:Dias12 falar de consumos sem falar da velocidade média a que se conduz vale o que vale... eu num ID4 faço ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Sasapo
    • Adicionado 19 maio 2026
13. • Tópico da discussão Melhor wallbox para moradia nova
    • Comment Colocado por: Dias12Porquê trifásico a 10,35 kVA? Por fase tem menos que uma casa monofasica a 6,90 kVAConcordam com este comentário:Ruikode Sendo trifásico qual a potência que acham adequada?
    • Categoria Instalar
    • Escrito por DR23
    • Adicionado 17 maio 2026
14. • Tópico da discussão Postes de Gás Natural
    • Comment Colocado por: Dias12 37 dias acho razoável. No nosso caso demorou 4 meses após a entrega do documento de pedido numa loja da meo. Fiquei surpreendido serem só 4 meses Eu disse 37 dias e ainda nada. Mas digo-lhe que não estou procupado, quando for preciso a grua se movimentar na obra vão é ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 16 maio 2026
15. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
    • Comment Colocado por: Dias12 Você responde à sua questão na mesma frase. Face à dimensão do lote vs casa faz bem em encostar a norte. Não ganha nada nessss 3 metros além de musgo e sujidade para tratar. Creio que pode resolver o arejamento com exaustão para o telhado ou outra coisa qualquer. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Cristimar
    • Adicionado 12 maio 2026
16. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Dias12 Você tem de perceber que uma casa que vale 350 mil ter a "adquirido" por 60 mil é um negócio da china. Por o seu irmão ter sido porreiro (nada contra) agora vai ter muito que dar às finanças e com razão.Estas pessoas agradeceram este comentário:Tov Meu ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tov
    • Adicionado 11 maio 2026
17. • Tópico da discussão Queda de tensão exagerada
    • Comment Colocado por: Dias12Como chegou a esta conclusão? Potência = corrente x tensão Mas isto é assumindo que o problema é o cabo que vai do quadro até ao ramal; mas pode não ser o caso.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por eu
    • Adicionado 9 maio 2026
18. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
    • Comment Colocado por: pcspinheiroOnde arranjam bombas de calar? Asking for a friend 🤣🤣Estas pessoas agradeceram este comentário:Dias12 Vou editar só para ficar mal :)
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por tc82
    • Adicionado 6 maio 2026
19. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
    • Comment Colocado por: Dias12128 kWh/mês são 4,5 kWh/dia. São cerca de 20 minutos da BC à potência máxima. Posso estar a simplificar demasiado as contas e a não perceber como funciona essa BC, mas não percebo esse modo de funcionamento. Claro que se houver excedente fotovoltaico e não ganhar nada ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por jfsmoreira
    • Adicionado 5 maio 2026
20. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
    • Comment Colocado por: Dias12Qual é a potência e capacidade do depósito dessa bomba de calor?? A BC é uma daikin Altherma 16KW O Depósito é um Daikin AQS instantaneas de 500lts O consumo médio mensal da BC para aquecer as AQS é de 128kwh/mes
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por jfsmoreira
    • Adicionado 5 maio 2026