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1. • Tópico da discussão A Imobiliária fez tudo o que lhe era possível fazer?
   • Comment Para que isto não aconteça e para que não exista dissabores ainda mais graves, deve-se colocar no contrato com a imobiliária que a mesma tem que se responsabilizar por todos os custos em caso de algum incumprimento de terceiros, e que tem uma penalização que rever para o vendedor de 50% no ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 7 agosto 2024
2. • Tópico da discussão Procuro empresa para realização de cofragem
   • Comment Colocado por: xaninhow Boas Bruno, Já foi um bocadinho tarde realmente, já tenho a estrutura da moradia toda feita. Obrigado à mesma Boa tarde, Estou também á procura de empresa para construção de toda a estrutura de uma moradia rc + 1o andar. Está satisfeito com a que contratou? Caso ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 30 julho 2024
3. • Tópico da discussão Procuro empresa para realização de cofragem
   • Comment Colocado por: [email protected] bom dia, Estou na mesma situação que o xaninhow estava, necessito de empresa de confiança para construção de toda a estrutura de uma moradia rc + 1o andar. Posso lhe enviar ms privada?
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 30 julho 2024
4. • Tópico da discussão Adiar venda da casa?
   • Comment O ideal na venda de uma casa é não estar obrigada a nada, nem com as imobiliárias, e se desistir de vender não ter obrigação de pagar nada, apenas comunicar que desistiu de vender porque mudou de opinião. E não deve dar mais satisfações. quem quer, quem não quer tem bom remédio, vá ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 30 julho 2024
5. • Tópico da discussão Adiar venda da casa?
   • Comment Bom dia está metido no sarilho ao querer vender a casa e ao necessitar de outra equivalente, para morar. Passo a explicar, o mercado não está bom para comprar, para vender sim está. Nunca vai conseguir encontrar uma igual a sua pelo mesmo preço, exatamente devido as dinâmicas do mercado e das ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 30 julho 2024
6. • Tópico da discussão Pagar adiantado na construção não é uma decisão errada?
   • Comment Colocado por: marco1claro por isso é que se assina ou não assina. agora a meio da obra já sensivelmente 90% pago é que acho nada justo.Concordam com este comentário:FTavares Também fiquei um pouco surpreendido, em querem 90% com praticamente a obra a meio. Embora o responsável tenha ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 23 julho 2024
7. • Tópico da discussão Pagar adiantado na construção não é uma decisão errada?
   • Comment Já recebi de uma empresa que fez 2 orçamentos, um com materiais incluídos e outro sem os materiais incluídos, dando-me a possibilidade de ser eu a pagar ou a fornecer todo o material para a construção da estrutura. Pode não me ser vantajoso, mas existem tantos relatos de burlas, que se ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 23 julho 2024
8. • Tópico da discussão Pagar adiantado na construção não é uma decisão errada?
   • Comment Colocado por: VarejoteMas quer o quê, pagar os 30% quando a obra tiver a 30%? Isso era o ideal, claro podia ser eu a pagar logo os materiais directamente aos fornecedores com a emissão de recibos e facturas. Julgo que os materiais são pagos após a entrega, eventualmente pode ser necessário ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 23 julho 2024
9. • Tópico da discussão Pagar adiantado na construção não é uma decisão errada?
   • Comment Garantia bancária não era bem o que pretendia dizer, mas sim uma demonstração de capacidade financeira de cumprir o que foi acordado. Não haver um mecanismo financeiro onde o valor seja pago mas fique retido até ao cumprimento do acordado
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 23 julho 2024
10. • Tópico da discussão Pagar adiantado na construção não é uma decisão errada?
    • Comment Colocado por: RicardoPortoE porque não paga os 30% e pede você a garantia bancária? Não estou a perceber, Se peço um serviço, quero a obra terminada o quanto antes, certo? Não posso fugir com a obra ou deixar de aparecer, não percebo a questão!? Se eu falhar com algum pagamento, o que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 23 julho 2024
11. • Tópico da discussão Pagar adiantado na construção não é uma decisão errada?
    • Comment Boas a todos, Suponho que este tema já tenha sido amplamente debatido, mas além da vossa opinião, gostaria de conhecer as vossas experiências vividas. Estou pedir orçamentos para a construção de uma moradia, que pretendo iniciar o quanto antes e deparei-me com a questão de pedirem entre ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 23 julho 2024
12. • Tópico da discussão Empreiteiro exige dinheiro fora dos planos de pagamento
    • Comment felizmente tem no contrato que só paga após a etapa da obra esteja concluída. assim julgo que não deve nada enquanto não estiver concluída determinada fase. Como o construtor desapareceu sem dar satisfação, pode ser motivo para rescindir o contrato, mas consulte um advogado par poder se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 13 julho 2024
13. • Tópico da discussão Tenho terreno e procuro parceria.
    • Comment Se quiser tirar uma mais valia da sua propriedade faça assim, faça projeto para 2 moradias, constrói a primeira e coloca a venda ainda em construção, avance com a construção da 2ª assim que a 1ª estiver vendida. faça as contas e veja se retira mais valias se vender a moradia ou se fica ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 13 julho 2024
14. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Com os preços como estão, diria que estamos perto de uma bolha, mas os agentes imobiliários dizem que ainda não e o que falta é produto para venderem mais, já que clientes ainda vão aparecendo. Só não percebo como é que já fecharam centenas de empresas imobiliárias e de construção, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 4 julho 2024
15. • Tópico da discussão Calculo das taxas Almada
    • Comment Boas, Finalmente, quase 2 anos depois do pedido de licenciamento ter entrado na C.M. de Almada recebi finalmente o ofício com o cálculo das taxas a pagar. O que é dramático além dos custos das taxas é o facto de considerar que as taxas estão mal calculadas. No terreno em causa as ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 4 julho 2024
16. • Tópico da discussão Início de uma aventura para Moradia T4
    • Comment Gostei do projecto, áreas bem divididas, zonas de circulação e área intima bem definidas. Só tenho duvidas se deixava a cozinha e a sala no mesmo espaço, só fazia isso se tivesse um outro espaço para poder ver o meu filme, ouvir musica, ler um livro, etc, ou seja um espaço que não fica-se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 2 julho 2024
17. • Tópico da discussão Empresas de Construção - Almada
    • Comment Quem quiser controlar custo e ter uma obra a preços acessíveis, neste país só é possível se for o DD a controlar toda a obra. Abra um empresa na hora, passa a ser visto com empresa que quer ter mais valias no projecto. Nunca diga que é o cliente final. Exija o trabalho feito conforme ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 1 julho 2024
18. • Tópico da discussão Empreiteiro abandona obra, com ela totalmente paga
    • Comment Devia ser Dono de Obra abona empreiteiro, com casa pronta e ainda por pagar, porque não há notícias destas!?
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 31 maio 2024
19. • Tópico da discussão Pintura
    • Comment Não pague nada! Isso é bluf, ele se for para tribunal paga mais que o que ele lhe está a pedir! No orçamento devia dizer que ao valor acresce o IVA e a percentagem de 23% e outra de 6%. Ou seja, um valor para a mão de obra é toda a 6%, mais o valor de materiais 23%. Ora se não está ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 29 maio 2024
20. • Tópico da discussão A construção da casa
    • Comment Essa foto foi tirada com um drone! Boa ideia. Obrigado pela partilha e continue a postar fotos. Boa sorte para as próximas fazes!!
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 29 maio 2024