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1. • Tópico da discussão Simplex urbanístico e loteamentos
   • Comment Mas a parcela sobrante continua a ter que obedecer ao PDM, correcto? Se a parcela sobrante for área de floresta de produção ou conservação, ou área agrícola, só pode ser feito novo loteamento com alteração do PDM? Ou o facto de ser parcela sobrante de um loteamento dá-lhe ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Fresias
   • Adicionado 10 abril 2024
2. • Tópico da discussão Simplex urbanístico e loteamentos
   • Comment Neon a parcela sobrante não entra nos calculos para a capacidade construtiva da operação urbanistica?
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 9 abril 2024
3. • Tópico da discussão Simplex urbanístico e loteamentos
   • Comment Colocado por: Neon Por outro lado, o desenvolvimento de novos lotes em parcela sobrante (parcela diferente de área cedida para espaços de utilização pública) não tem que constituir uma alteração ao loteamento original. Só o será se o promotor o considerar vantajoso.Estas pessoas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Fresias
   • Adicionado 9 abril 2024
4. • Tópico da discussão Projeto muro contenção
   • Comment Colocado por: NeonSe vai carregar o local com toneladas de água o seu objetivo não deveria ser tanto a poupança mas sim a garantia das condições de segurança. Tem possibilidade de mudar a piscina de sitio? A piscina não pode sobrecarregar o muro, tem que ficar apoiada no terreno natural, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 3 abril 2024
5. • Tópico da discussão Projeto muro contenção
   • Comment Colocado por: Neon Se vai carregar o local com toneladas de água o seu objetivo não deveria ser tanto a poupança mas sim a garantia das condições de segurança. Tem possibilidade de mudar a piscina de sitio? Ninguém meteu isso em causa, mas o que não falta no forum são casas com piscinas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JCoimbra
   • Adicionado 3 abril 2024
6. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: Neon Bom dia Se é um procedimento de legalização, o município deve ter regulado em regulamento municipal o procedimento a seguir. Atualmente já não se emitem autorizações de utilização mas sim uma notificação conforme o anexo XV da Portaria 71-b/2024. Editado para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PMatias1987
   • Adicionado 5 março 2024
7. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: Neon Sim mas independentemente da demora que existir no envio da notificação, o particular pode passar a utilizar o edifício/espaço de imediato e de forma legal, o que de simplex tem TUDO. É verdade, só que na construção para venda, não pode fazer a escritura sem esse novo ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 5 março 2024
8. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: Neon Sim mas independentemente da demora que existir no envio da notificação, o particular pode passar a utilizar o edifício/espaço de imediato e de forma legal, o que de simplex tem TUDO. Então e agora já não era assim? 😁😁😁😀
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 5 março 2024
9. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: NeonAtualmente já não se emitem autorizações de utilização mas sim uma notificação conforme o anexo XV da Portaria 71-b/2024. Na prática essa notificação vai demorar o mesmo tempo que uma autorização de utilização, o que de simplex não tem nada.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 5 março 2024
10. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: Neonlê o 9 n.º 10 e 11 do artigo 9.º do RJUE e diz-me qual o teu entendimento por favor. Fui lá espreitar e deparei-me com isto: "titular do alvará de construção ou do título de registo emitidos pelo Instituto da Construção e do Imobiliário, I. P. (InCI, I. P.)" ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 28 fevereiro 2024
11. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: Neon Tudo errado. Eu fazia uma exposição a enxovalhar, que esse técnico da próxima vez pensava duas vezes antes de emitir um parecer Era o que merecia mas isso implica mais tempo dos técnicos para responder á incompetência das câmaras e esse tempo custa dinheiro.
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 28 fevereiro 2024
12. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: NeonO meu pedido foi efetuado no dia 13.12.23 No dia 17.12.23 foi aberto o processo No dia 06.02.24 um TS da Divisão de urbanismos elabora a seguinte informação: 1. Por meio do presente requerimento, vem o seu subscritor, comunicar a cessação de funções enquanto técnico ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Neon
    • Adicionado 28 fevereiro 2024
13. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: NeonMas a comunicação prévia também não é entregar e começar, pois existe um prazo para analisar e poder corrigir a instrução. E esse prazo está definido onde?
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 28 fevereiro 2024
14. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: NeonEstou errado? Neon O meu pedido foi efetuado no dia 13.12.23 No dia 17.12.23 foi aberto o processo No dia 06.02.24 um TS da Divisão de urbanismos elabora a seguinte informação: 1. Por meio do presente requerimento, vem o seu subscritor, comunicar a cessação de funções ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 28 fevereiro 2024
15. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: NeonAgora é que começa a doer. A quem?
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 28 fevereiro 2024
16. • Tópico da discussão Legislativas 2024
    • Comment Interessante este tópico. Páginas e páginas a discutir um Partido que pelo menos agora não será poder. Os 2 que verdadeiramente interessam são iguais e prontes não vale a pena discuti-los. Depois acho piada ás narrativas: - O Chega é racista e xenófobo. Por acaso é o único partido ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 15 fevereiro 2024
17. • Tópico da discussão Legislativas 2024
    • Comment Colocado por: vmontalvao E eu é que vim de Marte, lol !! Ok, posso trocar desrespeito por peixarada. Está melhor assim? Chega, o partido da peixarada!! Fiz te uma pergunta, consegues responder e dizer quem é o neonazi que está no Chega? Desde quando é que não há peixeirada na AR? Volto ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por xiripiti
    • Adicionado 15 fevereiro 2024
18. • Tópico da discussão Legislativas 2024
    • Comment Colocado por: vmontalvaoNão lhe é suficiente saber que tem neonazistas nesse partido? Não lhe é suficiente ouvir os constantes discursos de ódio e xenofobia? Não lhe é suficiente ver todas as vezes que desrespeitaram a AR? Não lhe é suficiente ver como o AV corta constantemente a palavra ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por justme
    • Adicionado 15 fevereiro 2024
19. • Tópico da discussão Legislativas 2024
    • Comment Colocado por: xiripitiQuem são os neonazistas? E eu é que vim de Marte, lol !! Colocado por: xiripitiEssa de desrespeitarem a AR é engraçado, caíste de marte agora aqui na terra foi? Ok, posso trocar desrespeito por peixarada. Está melhor assim? Chega, o partido da peixarada!!
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por vmontalvao
    • Adicionado 15 fevereiro 2024
20. • Tópico da discussão Legislativas 2024
    • Comment Colocado por: vmontalvao Não lhe é suficiente saber que tem neonazistas nesse partido? Não lhe é suficiente ouvir os constantes discursos de ódio e xenofobia? Não lhe é suficiente ver todas as vezes que desrespeitaram a AR? Não lhe é suficiente ver como o AV corta constantemente a palavra ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por xiripiti
    • Adicionado 15 fevereiro 2024