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1. • Tópico da discussão Construção em LSF
   • Comment Colocado por: zedasilvaNeste momento o pessoal está todo a fazer orçamentos com esta alínea Proposta válida por 8 dias, devido à variação constante de preços, até normalização do mercado. A questão nem é essa validade da proposta, é a mesma especificar (que é o mais provável) que no ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado 23 abril 2026
2. • Tópico da discussão Construção em LSF
   • Comment Colocado por: PR10E com esta crise no preço do petróleo se complicar no tempo vai mesmo ser quase impossível Neste momento o pessoal está todo a fazer orçamentos com esta alínea Proposta válida por 8 dias, devido à variação constante de preços, até normalização do mercado.
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 23 abril 2026
3. • Tópico da discussão Construção em LSF
   • Comment Colocado por: PR10144 m2 uteis vai dar + - 190 m2 brutos. 250k / 190 =1,316 € m2 Acham q chega ? Aonde? Hoje em dia? Tudo bem, queremos ser realistas, e já falamos com uma empresa que nos recomendou fazer o orçamento retirando o aproveitamento do sótão (40m2), e escolhendo a gama média ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Sentinela
   • Adicionado 23 abril 2026
4. • Tópico da discussão Mudança de morada para mais valias
   • Comment Colocado por: PR10Destacam-se o Decreto-Lei n.º 57/2024 (11 de setembro 2024), que alterou as regras de isenção, reduzindo o prazo de reinvestimento para 12 meses 12 meses ANTES ou 36 meses DEPOIS da venda, para reinvestimento. Julgo que não existiu redução, mas flexibilização do prazo ao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado 22 abril 2026
5. • Tópico da discussão Construção em LSF
   • Comment Colocado por: PR10As Especialidades todas para ter um orçamento como dever ser e saber+ - aquilo que vai gastar. Mas conte com derrapagens. Mapa de quantidades sim claro deve ter também. 1500 m2? Hoje em dia é dificil. E ainda vai ter que esperar o licenciamento e o tempo que o empreiteiro que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Sentinela
   • Adicionado 22 abril 2026
6. • Tópico da discussão Construção em LSF
   • Comment Colocado por: PR10 https://www.youtube.com/watch?v=jOZpBGZj_fU&t=5s Pedir orçamento sem especialidades só pode dar asneira. Até nem lhe deviam dar orçamentos pois é banha da cobra chutar um numero para o ar. Já vi alguns vídeos e transmitiram-nos bastante confiança no Sr. José e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Sentinela
   • Adicionado 21 abril 2026
7. • Tópico da discussão Construção em LSF
   • Comment Colocado por: gil.alvesBem vindo aqui à chafarica. Sentinela, já fez uma pesquisa por aqui? Há mt informação sobre LSF. Onde exactamente é a contenda? Se tem projecto de arquitectura isso já foi pensado para ser em LSF? E pq LSF? … Qual é o orçamento que tem para uma construção? ...
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   • Escrito por Sentinela
   • Adicionado 21 abril 2026
8. • Tópico da discussão Estudo geotécnico - furos SPT vs DPSH
   • Comment Colocado por: PR10zdasilva num caso destes qual a solução?? Parar de imediato os trabalhos e sentarem-se todos para encontrar a melhor solução possível. Por vezes a melhor solução é aquela que provocar menos derrapagem no orçamento.
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 21 abril 2026
9. • Tópico da discussão Estudo geotécnico - furos SPT vs DPSH
   • Comment Colocado por: PR10zdasilva num caso destes qual a solução?? Mt brita, canais de drenagem periférica e mt impermeabilização.
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 21 abril 2026
10. • Tópico da discussão fazer/comprar - Quanto custa uma casa destas aqui em portugal?
    • Comment Colocado por: PR10muitas câmaras consideramtodas as CM consideram. é a lei
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    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 21 abril 2026
11. • Tópico da discussão fazer/comprar - Quanto custa uma casa destas aqui em portugal?
    • Comment Colocado por: PR10Esses 200k € que fala é capitais próprios ou é o q pensa pedir ao banco e pode suportar de mensalidade? era endividar me, pedir ao banco e ir pagando as mensalidades.
    • Categoria Construir
    • Escrito por RogerRoger
    • Adicionado 21 abril 2026
12. • Tópico da discussão Mudança de morada para mais valias
    • Comment Essa futura lei 9/2026 só produz efeitos na practica quando for aprovada na especialidade e promulgada pelo PR certo? Estava á espera disso para vender depois um apartamento que tenho como habitação secundaria para recomprar depois uma moradia para arrendamento para ficar isento de mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por carlosj39
    • Adicionado 21 abril 2026
13. • Tópico da discussão Construção no Algarve
    • Comment Colocado por: PR10 Acho que nemhum empreiteiro vai concordar! Água e electricidade para a obra é com o DO. Quem pede á E-redes é o DO e a E-redes só aceita o pedido de quem tem o nome na Licença de construção. Depois de ter o orçamento da E-redes tem que se contactar a empresa que vai ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por alexpr
    • Adicionado 21 abril 2026
14. • Tópico da discussão fazer/comprar - Quanto custa uma casa destas aqui em portugal?
    • Comment Colocado por: VarejoteIsso é a ilusão de muitos, comprar um terreno barato meter uma mobile home com ou sem rodas, pedir água eletricidade e esgotos, ou só um deles, depois levar uma chapada de realidade para tratar do licenciamento ou retirar a barraca do local.Concordam com este ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PR10
    • Adicionado 21 abril 2026
15. • Tópico da discussão fazer/comprar - Quanto custa uma casa destas aqui em portugal?
    • Comment Colocado por: PR10 Mesmo sendo “móvel”, muitas câmaras consideram mobil homes como construção se estiverem fixas Nao consegue ter baixada de rede eléctrica ( ou gerador ou pede ao vizinho) e nem se pode ligar ao saneamento ( abre fossa ) e nem se pode ligar á rede de água ( abre poço ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Gervas69
    • Adicionado 21 abril 2026
16. • Tópico da discussão IRS 2026
    • Comment Colocado por: PR10Que eu saiba se declarou em 2025 que ia reinvestir. Tem 36 meses para apresentar o faturamento mas só em 2027 ( isto se vendeu a casa antes de 1 de Abril se vendeu depois é em 2028 mas atenção que as facturas tem que ter a data até o dia que vendeu quando faz os 36 meEs), só ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por JAndCC
    • Adicionado 21 abril 2026
17. • Tópico da discussão Inicio de Moradia - Lajes de Piso - Projecto Estabilidade - Empreiteiro vs Engenheiro
    • Comment Colocado por: PR10 Sim tem toda a razao. Esqueci-me de fazer login. E fiz agora está lá. Obrigado!! São 5€
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 17 abril 2026
18. • Tópico da discussão Inicio de Moradia - Lajes de Piso - Projecto Estabilidade - Empreiteiro vs Engenheiro
    • Comment Colocado por: PR10 Qual comprovativo?? Preenchi ( foi o Arquiteto comigo presente ) tudo e no fim clicar no “enviar” e não houve comprovativo nenhum. Nem uma referência, E-mail, nada!! Zero!! A unica coisa q fizemos foi print screen das páginas preenchidas no site deles. Isso não é ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 17 abril 2026
19. • Tópico da discussão Inicio de Moradia - Lajes de Piso - Projecto Estabilidade - Empreiteiro vs Engenheiro
    • Comment Colocado por: PR10 Agora pode é serem eles a aldrabar os DO, envia-se e aparece um pop up na pagina a dizer recebido e prova é zero nem um E-Mail. Se eles quiserem dizem q nao foi enviado nada. Imprime o comprovativo e isso é a prova
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 17 abril 2026
20. • Tópico da discussão Inicio de Moradia - Lajes de Piso - Projecto Estabilidade - Empreiteiro vs Engenheiro
    • Comment Colocado por: PR10Eu fiz ( só pode ser feito online) Sabe porque é que agora é assim? Porque dantes era por email e quando tínhamos uma inspeção alegávamos que tínhamos enviado o email eles é que eram uns desorganizados e tinham-no perdido. Agora não há hipótese de aldrabarmos os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 17 abril 2026