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1. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: marco1Assim de repente, apenas era obrigado a recuar mais nada podia ter apenas um piso e a forma que quisesse, claro que dentro das normasConcordam com este comentário:N Miguel OliveiraEstas pessoas agradeceram este comentário:SeGary sim isso foi o que me disseram os ...
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   • Escrito por SeGary
   • Adicionado 13 abril 2023
2. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Volto a perguntar, o que é que faz com a verba que tem? Se pediu ao banco, houve um orçamento, certo? Esse orçamento diz que é para fazer o quê ao certo? A questão é (de novo): com isso consegue obter a licença de utilização? Sim ou Não? É que ...
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   • Adicionado 13 abril 2023
3. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: amartinsBoas, estava a escrever quando o SeGary coocou o seu último post. Apenas reforço uma coisa muito importante, essa informação que lhe deram podem por por escrito? É que sei de n casos em que informação dada oralmente acabas por não ser corretas ou totalmente correctas ...
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   • Adicionado 13 abril 2023
4. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: amartinsSeGary entendo o seu dilema. Julgo que antes de tudo precisa de simplificar. Vamos por partes e vamos ser simplistas. Fatores criticos (a meu ver): 1- capital que eventualmente pode aplicar neste projecto e disponibilidade do mesmo. se tiver disponível um valor (para tudo) ...
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   • Adicionado 13 abril 2023
5. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: SeGarySó quero mesmo perceber se é possivel fazer isto com 90k e no fim de 2 anos obter o alvará de utilização. Volto a perguntar, o que é que faz com a verba que tem? Se pediu ao banco, houve um orçamento, certo? Esse orçamento diz que é para fazer o quê ao certo? A ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 12 abril 2023
6. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Boas, estava a escrever quando o SeGary coocou o seu último post. Apenas reforço uma coisa muito importante, essa informação que lhe deram podem por por escrito? É que sei de n casos em que informação dada oralmente acabas por não ser corretas ou totalmente correctas tendo 'afundado' os ...
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   • Escrito por amartins
   • Adicionado 12 abril 2023
7. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment SeGary entendo o seu dilema. Julgo que antes de tudo precisa de simplificar. Vamos por partes e vamos ser simplistas. Fatores criticos (a meu ver): 1 - capital que eventualmente pode aplicar neste projecto e disponibilidade do mesmo. se tiver disponível um valor (para tudo) inferior a uns 75k / ...
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   • Escrito por amartins
   • Adicionado 12 abril 2023
8. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraA questão é: com esse dinheiro faz o quê? Para tornar a casa passivel de ter a licença de habitabilidade? Como é que se definiu o montante que empresta o banco? É porque já sabe o que é necessário fazer... ou não?Estas pessoas agradeceram este ...
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   • Adicionado 12 abril 2023
9. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Depende, você já sabe exactamente o que quer/pode fazer na casa? Se sim, o quê? Faz sentido o que quer fazer, numa perspectiva a longo prazo? Eu apenas comento por me parecer que essa casa está muito mal amanhada, muito degradada e numa posição relativamente ...
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   • Adicionado 12 abril 2023
10. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Depende do ponto de vista. Literalmente sim, perde m²... Na prática também pode ver isso como um ganho (de distância face ao eixo da rua), o que poderá ter interesse ao nivel do ruído, da insidência solar, da privacidade e da segurança... e já agora do bem ...
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    • Adicionado 12 abril 2023
11. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: RicardoPortoAtenção que se demolir tudo a câmara vai mandar recuar para o alinhamento do vizinho, vai perder uns bons metros de profundidade ao loteEstas pessoas agradeceram este comentário:SeGary como já comentei acima esse é o menor dos problemas eu não me importo de recuar ...
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    • Adicionado 12 abril 2023
12. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: amartinsBoas SeGary. A grande questão aqui (a meu ver) é se consegue aceder ao imóvel por outro lado que não seja a porta de entrada junto à estrada (perigo). Caso exista, a meu ver seria porreiro pois poderia 'fechar' a mesma por dentro passando o acesso a ser esse outro. Caso ...
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    • Adicionado 12 abril 2023
13. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: SeGarytenho este dinheiro de lado não faz sentido começar já ? Depende, você já sabe exactamente o que quer/pode fazer na casa? Se sim, o quê? Faz sentido o que quer fazer, numa perspectiva a longo prazo? Eu apenas comento por me parecer que essa casa está muito mal amanhada, ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 12 abril 2023
14. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Boas SeGary. A grande questão aqui (a meu ver) é se consegue aceder ao imóvel por outro lado que não seja a porta de entrada junto à estrada (perigo). Caso exista, a meu ver seria porreiro pois poderia 'fechar' a mesma por dentro passando o acesso a ser esse outro. Caso não, equacione ...
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    • Escrito por amartins
    • Adicionado 11 abril 2023
15. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Então para que precisa do banco? Junte mais um pouco e faça algo em condições mais tarde. A casa até pode ter algum interesse, mas não se viu nenhum pelas fotografias que colocou. Mesmo estar tão à face da estrada não parece bem, nem para si, nem para o ...
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    • Escrito por SeGary
    • Adicionado 11 abril 2023
16. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: SeGarynão preciso de viver na casa portanto não tenho pressa. Então para que precisa do banco? Junte mais um pouco e faça algo em condições mais tarde. A casa até pode ter algum interesse, mas não se viu nenhum pelas fotografias que colocou. Mesmo estar tão à face da ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 11 abril 2023
17. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: SeGaryOlá a todos, Olá, Mande é tudo isso abaixo. Vai remoer dinheiro nisso a remendar situações complicadas e patologias... quando poderia fazer uma coisa com pés e cabeça de raíz. Se a casa até tivesse algum interesse, fosse harmoniosa apesar de rude, se tivesse uma ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 11 abril 2023
18. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: mmarinhoPelo que percebi, quer ter as mínimas condições de habitabilidade mas não tem muito capital. Por outro lado não quer fazer uma obra e depois ser dinheiro deitado ao vento. Está tb preocupado com as autorizações e com o timing imposto pelo banco. Daquilo que consigo ...
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    • Escrito por SeGary
    • Adicionado 11 abril 2023
19. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: SeGarypor exemplo está a fazer a conta a iva 23% ou a 6% ?é zona ARU?
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    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 11 abril 2023
20. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: SeGaryo preço de um projecto / licença é o mesmo para construção nova e para reconstrução parcial ?sim.. com nuances..
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    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 11 abril 2023