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1. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: spolivTambém remodelei a minha casa centenária e digo-lhe já que para essas obras de alteração estrutural vai precisar de projetos e licenciamento. O custo de uma intervenção de fundo não lhe vai ficar muito diferente de fazer novo, senão repare vai ter de pagar demolições ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 11 março 2026
2. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: BelhinhoPoder pagar apenas 6% de IVA. Hoje em dia, os custos de licenciamento/projectos, julgo, que ajudam no controlo de custos da obra.Estas pessoas agradeceram este comentário:arichard Concordo que o projecto ajuda a controlar custos ... burocracia e taxas e taxinhas de ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 11 março 2026
3. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: antonylemosimpossível de dizer. para saberes necessitas de um mapa de quantidades e para isso necessitas de algum tipo de projecto como base. capoto exterior porque? mais. há de custar mais coisa menos coisa o mesmo que construir de novo umas fotos ajudavam Obrigado pela ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 11 março 2026
4. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: zedasilvaO tipo de obra que pretende fazer necessita de projetos e de licenciamento.Concordam com este comentário:PR10,marco1 Necessito de licenciamento porque? Concordo que necessito de projecto e nunca disse que não faria ... mas uma das vantagens de remodelar é mesmo essa ... ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 11 março 2026
5. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Boa noite, Estou a pensar adquirir uma moradia centenária. 2 andares, 110m2 por andar. Estrutura toda em madeira e telhado para ser arranjado. Para mim a remodelação será basicamente aproveitar as paredes exteriores, não mudar a estrutura exterior mas por dentro retirar a estrutura em madeira ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 10 março 2026
6. • Tópico da discussão Moradia lsf valores
   • Comment Colocado por: paulo.dias10Eu tenho em processo neste momento a finalizaçao da compra de um terreno na zona do porto e a tratar já das arquitecturas. A moradia será terrea com cerca de 120m2. A casa será coisa simples na forma retangular. Aconselho a pesquisar por empresas com obras feitas e nao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 5 março 2026
7. • Tópico da discussão Estacionamento indevido zonas comuns do condomínio
   • Comment Colocado por: PalhavaO código da estrada sobrepõe-se a qualquer resolução do condomínio. O codigo de estrada não se aplica aos estacionamentos dos shoppings, porque se irá aplicar ao espaço privado do condomínio?
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 14 novembro 2025
8. • Tópico da discussão Estacionamento indevido zonas comuns do condomínio
   • Comment Boa noite, Tenho uma fracção num predio onde temos uma zona traseira onde temos garagens, 2 churrasqueira, etc ... e o acesso é feito por um tunel com 2 passagens (descer/subir). A minha fracção é uma garagem na cave e a porta de acesso é em frente para o tunel. O estacionamento é cada vez ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 13 novembro 2025
9. • Tópico da discussão Custos de possível loteamento
   • Comment Colocado por: MLopes_Já estive a indagar junto de alguns conhecidos, e efectivamente, o custo para lotear este terreno é mais elevado do que eu estava à espera, o que torna este negócio pouco apetecível. Obrigado a todos pelos vossos comentários. Boas, poderá deixar informação sobre o ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 5 novembro 2025
10. • Tópico da discussão Obras fachadas predio
    • Comment OK, obrigado pelos esclarecimentos e pelas referências as leis ... Vou analisar Aqui a questão náo está em eu entrar para as obras ou não ... é: - De que forma capoto traz valor para a fachada do predio? Em termos estéticos, ou até de segurança? - Resolve problemas de humidade? ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 26 janeiro 2025
11. • Tópico da discussão Obras fachadas predio
    • Comment Colocado por: ClioII Bem, se se trata de uma obra de inovação de que só alguns condóminos usufruem, pode eventualmente invocar isso. Mas se o isolamento térmico cobrir a sua garagem também (com pouco proveito já que os carros não passam frio, mas enfim) aí já terá de pagar. Pois, é ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 9 dezembro 2024
12. • Tópico da discussão Obras fachadas predio
    • Comment Colocado por: VarejoteTenho garagens com porta direta para a rua, não utilizo nada comum, quando existem obras na fachada, telhado etc., comparticipo pela permilagem(na devida proporção). Certo, mas estámos a resolver um problema de infiltrações? Não Estámos a resolver um problema de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 9 dezembro 2024
13. • Tópico da discussão Obras fachadas predio
    • Comment Colocado por: ClioIINão percebo: a garagem fica do outro lado da cidade? Não usa portões, passagens de veículos, rampas, corredores, luz de pátio, luz de garagem, nada? Não usa portões, não usa luz de patio. E a luz da garagem sou eu que a pago. Para ter ideia, toda a base do predio é ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 9 dezembro 2024
14. • Tópico da discussão Obras fachadas predio
    • Comment Boas, Tenho uma garagem situada na cave de um predio. Entrada independente, não utilizo nenhum dos espaços comuns do condominio. Estão a pensar fazer obras na fachada do predio. A obra consiste em isolar a facha do predio (colocação de capoto), portanto a fachada do predio irá ficar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 9 dezembro 2024
15. • Tópico da discussão Peritagem de infiltrações
    • Comment Colocado por: size Terá sido atendido por alguém incompetente.... Então, para que serve o requerimento abaixo, ao serviço dessa mesma Câmara sobre tal matéria ? Vá lá perguntar. Os Municípios tem que dar atendimento ao que se encontra estipulado no artigo 89º do pelo Dec. Lei 555/99 ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 19 maio 2023
16. • Tópico da discussão Peritagem de infiltrações
    • Comment Colocado por: size Terá sido atendido por alguém incompetente.... Então, para que serve o requerimento abaixo, ao serviço dessa mesma Câmara sobre tal matéria ? Vá lá perguntar. Os Municípios tem que dar atendimento ao que se encontra estipulado no artigo 89º do pelo Dec. Lei 555/99 ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 18 abril 2023
17. • Tópico da discussão Peritagem de infiltrações
    • Comment Colocado por: size Verdade. Se os condóminos recusam aprovar obras no terraço, o administrador não pode utilizar dinheiro que se encontre em saldo para qualquer diligência conexa. Não, desse modo parcelar. O artigo 1427º versa sobre obra integral de resolução do problema da ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 17 abril 2023
18. • Tópico da discussão Alterar licença na Caderneta Predial de garagem para armazém
    • Comment Caros foristas. Já vi várias mensagens relativamente a este tópico mas ainda não conseguir eclarecer as minhas dúvidas. Enquadrando a situação, pretendo adquirir um armazém com 240m2 e 3.5m de altura, casa de banho, escritório, etc ... Fica no rés do chão de um predio habitacional, ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 22 fevereiro 2023
19. • Tópico da discussão Peritagem de infiltrações
    • Comment Colocado por: size Verdade. Se os condóminos recusam aprovar obras no terraço, o administrador não pode utilizar dinheiro que se encontre em saldo para qualquer diligência conexa. Não, desse modo parcelar. O artigo 1427º versa sobre obra integral de resolução do problema da ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 27 janeiro 2023
20. • Tópico da discussão Peritagem de infiltrações
    • Comment Colocado por: size Isto já é diferente do que acima me respondeu, dizendo que as garagens tinham como cobertura precisa a área do terraço. São situações diferentes relevantes. Afinal, trata-se de uma área em cave, com saliência para fora do perímetro do prédio, na qual se encontra um ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 27 janeiro 2023