Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Colocado por: fpcO meu inquilino na resposta, alega e comprova que tem mais de 65 anos, não aceita que o contrato fique submetido ao NRAU e faz uma contraproposta 80% inferior ao valor de 1/15 do VPT. Não faz qualquer referência a rendimentos, RBAC, etc. Não sei se aceite a proposta de renda ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 29 janeiro 2013
2. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment No "diagrama de fluxo" do portal do cidadão, quando o arrendatário alega rendimento inferior, não aparece na sequência que deve efectuar contraproposta. Ao ler a lei também não fiquei cabalmente esclarecido. Outra questão se o rendimento da pessoa descer vamos supor daqui a 2 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 29 janeiro 2013
3. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Colocado por: FD Qual seria o objectivo? Pois, de facto penso que só complica... A ideia era sublinhar que o factor idade >65 não é aceite. Mas não trás qualquer mais valia.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 29 janeiro 2013
4. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Estou um pouco inseguro, apesar de tudo o que tenho lido e escutado... quando chega a altura de por preto no branco, fico sempre a pensar se falta alguma coisa... ou se estou a falhar... Assim muito agradeço a Vossa ajuda e comentários. Face à proposta do senhorio de actualização, para 1/15 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 28 janeiro 2013
5. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Colocado por: jferruBom dia,venho novamente pedir auxilio: Ontem recebi uma carta registada do senhorio a pedir aumento da garagem para 40 euros, pago 12 euros, contrato de 1976, não juntou caderneta, nem fala em valor patrimonial. Diz que é ao abrigo da nova lei art 50. Que devo fazer? Obrigado ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 18 dezembro 2012
6. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Colocado por: jferruBom dia, Desculpem já li o topico todo mas estou com alguma dificuldade em perceber,independentemente do rendimento, o senhorio pode-me aumentar até 1/15 do VP do imovel ? Obrigado pela atenção dispensada O aumento depende do rendimento, cabe ao inquilino fazer prova dos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 14 dezembro 2012
7. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Colocado por: HenriqueCimento Acrescento que o mau pai não encaixa na situação de carência económica. Mais alguma opinião sobre esta situação? A minha intenção seria ir o mais informado possível quando fosse consultar um advogado. Obrigado, Henrique Cimento Entendo as suas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 13 dezembro 2012
8. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Venho novamente pedir auxilio :) Uma garagem/oficina foi avaliada pelo IMI por 266xxx €, devido a dois "erros": area dependente está considerada como privativa, coeficiente de localização não diferencia esta rua que é um beco, de uma avenida principal. Já pedi auxilio a um ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 11 dezembro 2012
9. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Colocado por: Luis Varela MartinsNão ponderei pagar indemnizações... Utilizei a minuta do Post # 75 que saiu na "Vida Económica". Não referi esse aspecto explicitamente. Estas pessoas agradeceram este comentário:azvd Obrigado pela sua disponibilidade, Estou a tratar dos papeis, e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por azvd
   • Adicionado 9 dezembro 2012
10. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Colocado por: Luis Varela MartinsEu estou a propor logo à cabeça 1/15 do VP, anuais, Muito obrigado, eu também já ponderei apontar para o valor definido pelo VP. Pondera indeminizar algum inquilino caso não se enquadre em situação protegida e lhe fizerem uma contraproposta muito baixa? ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 8 dezembro 2012
11. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Algum senhorio poderia partilhar o valor de renda que propôs vs valor de mercado? Estou com muita dificuldade em atribuir um valor... Ao mesmo tempo penso que vai tudo acabar no valor definido pelo V.P. Exemplo: T2, avaliado por 52000€, renda actual 90€, contrato de 197X em Algés. O imóvel ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 8 dezembro 2012
12. • Tópico da discussão Posso aumentar as rendas dos meus apartamentos alguém sabe?
    • Comment Colocado por: bel99 Permita-me retificar... o condomínio (salvo especificação em contrário no contrato de arrendamento) é responsabilidade do senhorio e não do inquilino. Não escrevi de forma correcta e não me fiz entender, as suas eram as do "zeto".
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 6 dezembro 2012
13. • Tópico da discussão Posso aumentar as rendas dos meus apartamentos alguém sabe?
    • Comment Colocado por: zetoe ainda tinha me esquecido dum pormenor 51.250euros x 19 anos a render no banco quanto é que no final recebia em juros??? Recorda-se das taxas nessa altura??... Eu ainda andava na rua a jogar à bola. Estariam a 2% 3%? 4%? a 2% liquido teria hoje 23411 de juros a 3% liquido ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 5 dezembro 2012
14. • Tópico da discussão Posso aumentar as rendas dos meus apartamentos alguém sabe?
    • Comment Colocado por: zeto o picareta não complique , o que é que tem a ver quanto o apartamento vale ou não vale neste momento o que importa é que como eu sempre disse (que tudo duvidava) é que o meu apartamento foi pago através das rendas... Tenho pena que continue a insistir. O seu apartamento ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 5 dezembro 2012
15. • Tópico da discussão Posso aumentar as rendas dos meus apartamentos alguém sabe?
    • Comment Caro "zeto" de facto você conseguiu um bom negócio, mas também há-de acreditar que nem todos têm a mesma sorte, certo? O inquilino cumpre com as suas obrigações, pagar o condomínio. O prédio em 19 anos não teve nenhuma obra na fachada, nem telhado, nem esgotos, nem chaminés, se ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 5 dezembro 2012
16. • Tópico da discussão Posso aumentar as rendas dos meus apartamentos alguém sabe?
    • Comment Colocado por: zetotodos voçés teem razão, como todos voçés não teem razão então é assim, venha lá quem vier mas um apartamento alugado dá sempre lucro, e se voçes querem saber mais, um exemplo,um dos apartamentos que eu tenho já foi pago através das rendas que recebi durante estes ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 5 dezembro 2012
17. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Pretendo ajuda e informar-me no sentido de propor a actualização de rendas antigas por parte do senhorio e não vejo forma de conseguir um valor superior ao definido pelo 1/15 do VP (1/180 mensal), e aproveito o exemplo aqui colocado: Colocado por: mesquilaCaso concreto. Neste momento pago uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 3 dezembro 2012
18. • Tópico da discussão Ajuda - lojas para comprar bastidores de rede e acessórios
    • Comment Aqui na zona de Lisboa (Linda a Velha) e Porto conheço a CPCdi, mas apenas para revendedores. Eu já comprei através de terceiros com conta lá. Existe também uma casa na zona de Queluz, que se vê da CREL, que penso também ter bastidores, não me recordo o nome. Online e também para ter ideia ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 19 julho 2012
19. • Tópico da discussão Piso para campo de jogos
    • Comment Boas a todos, Continuo a pesquisar e já recolhi mais informação, inclusive aqui no fórum num tópico de sobre um piso para quintal, e tout-venant que nunca sequer havia ouvido falar. Encontrei vários pdf's de betão, e fiquei com a ideia que devo apontar para uma base de 10cm de brita ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 13 junho 2012
20. • Tópico da discussão Piso para campo de jogos
    • Comment Após recepção de orçamentos para pavimentação de um campo de jogos com cerca de 30m por 15m vedado, e com piso de terra, cuja ideia inicial seria para a pratica de ténis, concluí-se que o campo em questão não tem as medidas mínimas, e os orçamentos na ordem dos 10000€ são 1º ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por azvd
    • Adicionado 12 junho 2012