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1. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
   • Comment Colocado por: freewilie Cheguei a falar com o Notário mas nao pedi os valores em baixo que me faltam - imposto de transacção de imóveis - notário -registos -finanças Mas se você já comprou o terreno, os impostos, taxas, serviços que menciona já foram pagos nessa altura!
   • Categoria Construir
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 15 agosto 2018
2. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
   • Comment Colocado por: freewilieFoi a estimativa de custos que me foi dado para despesas com camara, licenças e IMI. Quem foi o artista que lhe deu essa estimativa, com o imi incluido? Pergunte novamente, mas peça valores discriminados, que isso de atirar 25 mil para o ar, qualquer um faz.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 15 agosto 2018
3. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
   • Comment Colocado por: freewilie Viva Arq + especialidades paguei - € 3000 + IVA - o resto das despesas administrativas é por minha conta (+/- €25k) Quando chegar aos valores finais actualizo Eu li bem? 25mil euros de questões administrativas? O Cid já deu aqui o conselho, que eu, enquanto ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JotaP
   • Adicionado 10 agosto 2018
4. • Tópico da discussão Criticas para planta de moradia
   • Comment Colocado por: freewiliemhpinto - apenas para confirmar os janeloes a que se refere sao estes? Parece-me que sim. Apesar de aí dizer que é o alçado poente, vendo a indicação do norte nas plantas, já é bastante para lá do poente.
   • Categoria Construir
   • Escrito por mhpinto
   • Adicionado 10 agosto 2018
5. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
   • Comment Colocado por: freewilie Viva Arq + especialidades paguei - € 3000 + IVA - o resto das despesas administrativas é por minha conta (+/- €25k) Reuni ontem com o primeiro empreiteiro e o orçamento provisório para construçao para o que quero é €700 m2 (projecto chave na mao) e pedi um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jcfcid
   • Adicionado 9 agosto 2018
6. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
   • Comment Colocado por: freewilie A+ por 850 euros - "A+" é a certificação energética ???? Colocado por: SnufflesBoa tarde, Freewillie. Estive a ler o seu tópico pois achei curioso o facto de eu também estar nesta altura da minha vida a iniciar um projecto de construção de moradia como o ...
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   • Escrito por enf.magalhaes
   • Adicionado 9 agosto 2018
7. • Tópico da discussão Criticas para planta de moradia
   • Comment Já usámos soluções similares quando o cliente pretende algo diferente do habitual e não creio que tenhamos sempre de ter tudo alinhado com o já saturante jogo de cubos, cheios e vazios. Já cansa a paisagem. Exemplo do pormenor, algo similar, ao que o projectista do freewilie fez naquela ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Gabinete OP
   • Adicionado 7 agosto 2018
8. • Tópico da discussão Criticas para planta de moradia
   • Comment Colocado por: freewilie@ Pedro Barradas - em que sentido? Não gosto da solução encontrada, com os diversos recuos,e escolha cromatica e area em pedra..., Cubos em cima de cubos..
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 6 agosto 2018
9. • Tópico da discussão Criticas para planta de moradia
   • Comment Colocado por: freewilie@antonylemos - nao faço ideia isso está em que slide?corte AB..
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 6 agosto 2018
10. • Tópico da discussão Compra de imóvel livre de ónus mas com saldo negativo no condomínio
    • Comment Freewilie, não vejo outro meio senão pagar, uma vez que está definido em acta e como já perceberam sem eu precisar de explicar, eu não me informei devidamente antes da compra. Mesmo que me livre este ano até à próxima reunião de condomínio, tendo em conta que o credor é a empresa de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por candidoe
    • Adicionado 4 agosto 2018
11. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
    • Comment Colocado por: freewilieroveito a minha estadia cá para ter algumas reunioes com empreiteiros (alguns recomendados) para recolher impressoes orçamentos muito por alto e sobretudo saber quais as garantias que me dao. entretanto já tenho as plantas de Arq.º da casa. Manda-se aqui para o forum ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tiago79
    • Adicionado 3 agosto 2018
12. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
    • Comment Colocado por: freewilieentretanto já tenho as plantas de Arq.º da casa. Manda-se aqui para o forum para opiniões ou nao se deve fazer?pode fazê-lo, mas convém iniciar um novo tema para isso... Isso de reduzir de 6 para 3 do limite do terreno é porquê?
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 2 agosto 2018
13. • Tópico da discussão Compra de imóvel livre de ónus mas com saldo negativo no condomínio
    • Comment Colocado por: freewilieMas vai aceitar pagar esses valores que deveriam ter sido pagos pelo antigo proprietário? Isso foi intermediado por uma agência? O problema é que os valores em questão terão sido transformados em quotas extraordinárias, a vencerem-se mensalmente. O antigo ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 2 agosto 2018
14. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
    • Comment Colocado por: freewilie Estou fora de PT até Agosto mas vou pesquisar na net durante o fim de semana Utilizam algum critério para seleccionar ou é por mera confiança ou recomendação? Faz sentido preferir sociedades comerciais com capital social elevado em detrimento das soc. uni pessoais / ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 16 março 2018
15. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
    • Comment Colocado por: freewilie De outra zona nao cria mais custos para deslocar equipamentos e mao - de - obra??? nao há também diferenças quanto ao modo de construção? Outra zona bastará que sejam 20 ou 30Km de distância. Para construir em Cascais, talvez um construtor de Sintra ou Mafra...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 16 março 2018
16. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
    • Comment Colocado por: freewilieNao há prazos administrativos ou limites máximos para ser aprovado??? Há, mas são prazos inconsequentes, isto é, se não forem cumpridos não há consequências, nomeadamente não há deferimento tácito. Colocado por: freewiliemandar exposições semanalmente até eles ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 16 março 2018
17. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
    • Comment Colocado por: freewilie Nao desisti, apenas estou no impasse. sem certezas nao avanço mas o terreno, projectos e custos associados ao licenciamento já deixei pago. Se nao avançar com a prévia, acho que o melhor é avançar com o licenciamento normal e em Agosto decido quanto à construção. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 16 março 2018
18. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
    • Comment Colocado por: freewilieMas nao ter a casa pronta em Dezembro é um grande revés nao estava a espera de 1.5 a 2 anos. Se lhe dizem que está pronta em dezembro, já lhe estão a mentir, é um péssimo sinal. Vão dizer-lhe que sim a tudo, e cada vez é mais enganado. Na construção não há ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 15 março 2018
19. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
    • Comment Colocado por: freewilie "a falta de confiança num sistema que já provou enumeras vezes ser eficaz pode indicar alguma falta de experiência" - pode elaborar mais este comentário pois nao entendi?Abs A impermeabilização de caves com recurso a telas asfalticas devidamente protegidas e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Sérgio KYO
    • Adicionado 15 março 2018
20. • Tópico da discussão Orientação pré-construção, que profissionais vou necessitar e o que devo acautelar?
    • Comment Colocado por: freewiliePensei que construir casa de raiz era a melhor opção mas já vi que é a mais complexa. Agradeço as vossas sugestões Reparem que nao comprei terreno sem falar com arquitecto (viabilidade de construção) e construtor. Confio que sejam eles a dar as orientações ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 15 março 2018