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1. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: jamaral.57Ó homem está todo baralhado deve ser do numero de orçamentos que tem para analisar. Sim, calculei que não quisesse responder. Afinal, já não tem muito por onde fugir.
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 7 janeiro 2022
2. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: jamaral.57Qualquer empreiteiro que se preze dá um orçamento com margem de erro inferior a 15% Margem de erro do empreiteiro? Pode explicar melhor o que isto quer dizer e de que forma está relacionado com a margem que o empreiteiro quer aplicar à obra?
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 7 janeiro 2022
3. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: jamaral.57 E o DO aceita se quizer Então desistiu da promessa dos 15% de erro? Como funciona, afinal? Atira um valor ao ar e o DO vai pedindo orçamentos até que um empreiteiro acerte +- na estimativa? Se depois correr mal, já é secundário, é isso?
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 7 janeiro 2022
4. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: jamaral.57Por exemplo um aumento de 20% no aço representa o quê no valor global. São essas avaliações que temos de fazer e não entrar numa espiral inflacionista do mercado. "temos de fazer"... quem? Cada empreiteiro propõe o preço que quer. Se não tem parceiros ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 7 janeiro 2022
5. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: jamaral.57E se não houver DO´s para construir o que fazem os executantes? Mas enquanto houverem DO’s dispostos a pagar o que pedem o céu é o limite
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   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 7 janeiro 2022
6. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: jamaral.57São essas avaliações que temos de fazer e não entrar numa espiral inflacionista do mercado. diga isso aos executantes das obras
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   • Escrito por marco1
   • Adicionado 7 janeiro 2022
7. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: jamaral.57Então Marco diga-me lá como pensa que eu como DO avanço? Se eu não tiver uma estimativa de custo e prazo para o objeto que pretendo construir? pode haver soluções, agora não é credível o que diz que com tudo bem feito ( projetos e estimativa) a margem de erro ande ...
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   • Escrito por marco1
   • Adicionado 7 janeiro 2022
8. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: jamaral.57 Então Marco diga-me lá como pensa que eu como DO avanço? Se eu não tiver uma estimativa de custo e prazo para o objeto que pretendo construir?No paradigma actual só um DO folgado deve avançar com construção. Se avançar com os cêntimos contados vai meter uma corda ...
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   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 7 janeiro 2022
9. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: pguilhermePois. E há outros capítulos bem piores, revestimentos de paredes, pavimentos, pinturas, carpintarias... Já a climatização e caixilharia, por exemplo, variações quase de cêntimos (cuja interpretação me parece linear) Por isso mesmo é que gostaria muito de perceber ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jamaral.57
   • Adicionado 7 janeiro 2022
10. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Pois. E há outros capítulos bem piores, revestimentos de paredes, pavimentos, pinturas, carpintarias... Já a climatização e caixilharia, por exemplo, variações quase de cêntimos (cuja interpretação me parece linear) Por isso mesmo é que gostaria muito de perceber como se qualifica uma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 7 janeiro 2022
11. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: pguilhermeAh, o problema agora são os orçamentos? É que estamos a falar de MQT com CE. Exatamente com os mesmos itens para cada concorrente. O que quer que veja? jamaral.57 consegue garantir um valor dentro de 15% para um projecto? Eu pago-lhe esse serviço. Portanto tem na mão ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jamaral.57
    • Adicionado 7 janeiro 2022
12. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: pguilhermeAh, o problema agora são os orçamentos? É que estamos a falar de MQT com CE. Exatamente com os mesmos itens para cada concorrente. O que quer que veja? jamaral.57 consegue garantir um valor dentro de 15% para um projecto? Eu pago-lhe esse serviço. Só consultei 3 ...
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    • Escrito por Palmix
    • Adicionado 7 janeiro 2022
13. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Ah, o problema agora são os orçamentos? É que estamos a falar de MQT com CE. Exatamente com os mesmos itens para cada concorrente. O que quer que veja? jamaral.57 consegue garantir um valor dentro de 15% para um projecto? Eu pago-lhe esse serviço.
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 7 janeiro 2022
14. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: jamaral.57Onde se baseia para afirmar que garante isto ou aquilo? Ora, precisamente porque para o mesmo MQT tenho orçamentos detalhados que variam em muito mais do que 20-30% entre si (os ±10-15% relativamente à estimativa). Logo, qualquer estimativa que jamaral.57 pudesse dar, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 7 janeiro 2022
15. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: jamaral.57Mas depois aceitam que a obra derrape 30-40% e que seja entregue 2 anos depois? Normalmente sim, infelizmente. Eu não defendo que o arquitecto tenha de ser o artista que não percebe um boi de preços. Mas aqui, o DO acaba por ter aquilo que comprou. Eu posso dizer ao DO ...
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    • Escrito por paulovalente
    • Adicionado 7 janeiro 2022
16. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: pguilhermeEu garanto que o jamaral.57 não acerta com um erro de 15%, mesmo num projecto extremamente definido. E ao sugerir isso, só mostra que está desfasado da realidade actual. edit: até garanto que nem acerta com um erro de 15% só no projecto de estabilidade (e assim saltam ...
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    • Escrito por jamaral.57
    • Adicionado 7 janeiro 2022
17. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: jamaral.57margens de +/- 10-15%. Basta pedir orçamento a dois empreiteiros, para a diferença ser maior. O que não falta por aqui são exemplos de orçamentos a divergir em 30% e 40%... uns dos outros.
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    • Escrito por RCF
    • Adicionado 7 janeiro 2022
18. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: pguilherme Leu o meu primeiro parágrafo? Pois, é uma opinião. Eu garanto que o jamaral.57 não acerta com um erro de 15%, mesmo num projecto extremamente definido. E ao sugerir isso, só mostra que está desfasado da realidade actual. edit: até garanto que nem acerta com um ...
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    • Escrito por Palmix
    • Adicionado 7 janeiro 2022
19. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: jamaral.57Como pode partir para um investimento sem estar balizado nos custos e nos prazos? Leu o meu primeiro parágrafo? Colocado por: jamaral.57Pois a minha opinião não é essa. Se for necessário trabalhar com o seu projetista ou mesmo outro interveniente que transforme a sua ...
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    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 7 janeiro 2022
20. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: jamaral.57Se for necessário trabalhar com o seu projetista ou mesmo outro interveniente que transforme a sua ideia como DO, numa estimativa credível como disse +/- 10 15% nem que isso o obrigue a definir muitas coisas vale a pena. Seria o óptimo fazer assim Mas o que os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por paulovalente
    • Adicionado 7 janeiro 2022