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1. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
   • Comment Colocado por: O.MartinsTrata-se de ética, profissionalismo e rigor, que se as coisas foram como o JM1987 contou, o arquiteto não teve. É uma tristeza. Nada disso tem que ver com os 3500 que custou o projecto... Podia custar o dobro e ter o mesmo resultado. Não há desculpas para diferenças ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 19 abril 2022
2. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
   • Comment Colocado por: riscos Agora não vejo que o arquiteto seja obrigado a alterar o projeto sendo o mesmo aprovado pela câmara, porque não se obteve os orçamentos queera previsto. Concordam com este comentário:Pedro Barradas Se fosse obrigado a alterar todo este tópico não tinha razão de ser. ...
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   • Escrito por O.Martins
   • Adicionado 19 abril 2022
3. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
   • Comment Colocado por: JM1987"Conseguimos remodelar esta casa e modernizar um pouco por um valor total de 150k já esticados???" Ao qual me respondeu "150k dá pa mta obra. Consegue-se"...... Disse-lhe "avance e apresente me um projeto". Oh, então a "Estimativa" foi ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 19 abril 2022
4. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
   • Comment Só disse que é possível. O JM1987 faz o que bem entender.
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   • Escrito por ibyt
   • Adicionado 19 abril 2022
5. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
   • Comment Colocado por: JM1987Nao queria mto colocar fotos de fachadas. Acho um pouco pessoal. Nao sei se é habitual os users colocarem. Ninguém o obriga mas é habitual e muitas vezes útil para si que precisa de conselhos específicos. Não o quero fazer entrar numa discussão sobre isso, mas corre ...
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   • Escrito por zemvpferreira
   • Adicionado 19 abril 2022
6. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
   • Comment Colocado por: JM1987Nao queria mto colocar fotos de fachadas. Acho um pouco pessoal. Nao sei se é habitual os users colocarem. Se não se sente confortável não ponha. Nem toda a gente aqui coloca ainda mais quando espera resolver a bem um litígio. Seja firme com o arquiteto. Se ele não lhe ...
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   • Escrito por O.Martins
   • Adicionado 18 abril 2022
7. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
   • Comment Colocado por: JM1987Ah, já percebi. Quando mencionei o valor referia-me ao valor da obra não do trabalho do homem. Escolheu o Arquitecto em função do valor da obra? Colocado por: JM1987O k posso dizer é k sempre k recorri a alguém parti sempre de uma lista de prioridades. No arquiteto o ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 18 abril 2022
8. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
   • Comment Colocado por: JM1987 Desenhou uma casa de uma colega da minha mulher que claro não tinha valor e ficou um balúrdio..... Foi esse que escolheu? Um arquiteto bem referenciado, portanto. E a sua prioridade era o tecto dos 150k. Faria se não fosse...
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   • Escrito por O.Martins
   • Adicionado 18 abril 2022
9. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
   • Comment Colocado por: JM1987Agora se foi ao m2 ou se foi a olho ou se foi pk tinham mto k fazer não sei. Não me parece k esteja dentro das minhas competências saber isso. Repare, ninguem nasce ensinado e nem todas pessoas têm perfil para gerir uma construção, pedir orçamentos, negociar, etc. Não ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 18 abril 2022
10. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
    • Comment Colocado por: JM1987Pensei k seria assim com bons profissionais. pois... Colocado por: JM1987O k posso dizer é k sempre k recorri a alguém parti sempre de uma lista de prioridades. No arquiteto o valor ...realmente escolher aquele técnico só por ser o mais barato aumentou a probabilidade de ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 18 abril 2022
11. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
    • Comment Já lhe perguntaram várias vezes se tinha mapa de quantidades, você pelos vistos não sabe... Tem um orçamento de preços unitários? Colocado por: JM1987 Esses pormenores estão contabilizados pelo pessoal k deu orçamentos. Tenha atenção a isso. Você já mostrou que gosta de confiar e ...
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    • Escrito por O.Martins
    • Adicionado 18 abril 2022
12. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
    • Comment Colocado por: JM1987Duas empresas nem deram orcamento de tanto trabalho k tinham. Outras so davam orcamentos no fim deste ano para obras a começar no fim do proximo. Depois lá consegui um orçamento de 300k a porta fechada. Deu me um avc. E esse orçamento de 300 foi como? Ao m2? A olho? Com um ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 18 abril 2022
13. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
    • Comment Colocado por: JM1987Foi quando me apercebi sozinho k para reabilitar a casa tal qual ela está nao precisava de mto dinheiro. O k estava caro eram as alterações. A partir dai, na semana passada pedi em separado o capoto, aluminios, pladur, electricidade etc. Juntei tudo e pronto dei me com ...
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    • Escrito por O.Martins
    • Adicionado 18 abril 2022
14. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
    • Comment Colocado por: JM1987Foi quando me apercebi sozinho k para reabilitar a casa tal qual ela está nao precisava de mto dinheiro. O k estava caro eram as alterações. A partir dai, na semana passada pedi em separado o capoto, aluminios, pladur, electricidade etc. Juntei tudo e pronto dei me com ...
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    • Escrito por Sirruper
    • Adicionado 18 abril 2022
15. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
    • Comment Colocado por: JM1987Concordo. Preco ao m2 nao parece correto mas é o que é O orçamentos que lhe deram foram ao m2? Ou por cada item dum mapa de quantidades?
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 18 abril 2022
16. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
    • Comment Colocado por: JM1987Para já tenho reunião com o arquiteto no fim desta semana. No entanto ja falei com ele varias vezes a dizer k nao tinha orcamenros com os valores pretendidos. Muito longe disso. Ele ate me arranjou o contacto de ym empreiteiro k dizia ele FAZIA PELOS 150K. Obviamente k nem lá ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 18 abril 2022
17. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
    • Comment Colocado por: JM1987OS VEMELHOS, que é como quem diz, as demolições. Ora o projeto estava todo quase a vermelho. As demolições são em amarelo. A vermelho vai o que será a construir novo. Colocado por: JM1987Só quando comecei a ver orçamentos tão puxados, fui conversar com alguns amigos ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 18 abril 2022
18. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
    • Comment Colocado por: JM1987Já agora, se quisesse rasgar duas janela 20cm/30cm para baixo (só para baixo pois aproveito a caixa do estore) e demolir uma escada exterior preciso de autorização certo? São as únicas coisas k poderia alterar Sim, tanto pelas janelas como pela escada precisa de ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 18 abril 2022
19. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
    • Comment Colocado por: SirruperNao vale a pena tentar justificar o injustificavel. Você tem tanto pó aos Arquitectos que nem leu o que escrevi. Há muitas justificações para falhar a estimativa, mas de 20 para 70 é bastante a diferença. Mas se quer um exemplo prático, ainda este ano numa obra nossa ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 18 abril 2022
20. • Tópico da discussão Reabilitação impossível de pagar
    • Comment Colocado por: JM1987 ...A saber: Orçamento total obra de 150k, dois quartos, uma casa de banho em cada andar (2 ao todo) cozinha e sala open space. No restante, dei liberdade de trabalho mantendo o orçamento. Apresentou-me um projeto pelo qual a minha mulher ficou enamorada Enfim... nao venham ...
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    • Escrito por Sirruper
    • Adicionado 18 abril 2022