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1. • Tópico da discussão avaria Caldeira Bronpi Hydroconfort 23
   • Comment É pá Leonel, eu não percebo nada disso, mas assumindo que a caldeira é eléctrica e que o erro 4 é sobretemperatura, talvez o sensor de temperatura ou o termostato ou um relé de controlo estejam manhosos. Vale o que vale. Cumprimentos.
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Caravelle
   • Adicionado 19 dezembro 2020
2. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
   • Comment Colocado por: Leonel Vieira Lealserá num terrenos que está a ser alvo de destaque. Colocado por: Pedro Barradasd) As obras de construção, de alteração ou de ampliação em zona urbana consolidada Colocado por: Leonel Vieira Lealatravés do ponto 4 d, a moradia a edificar será térrea.?? ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 17 julho 2020
3. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
   • Comment Colocado por: Leonel Vieira LealO Arquitecto inicialmente indicou que à partida podia, agora com a resposta da Técnica indica que não, é compreensível. Claro que é compreensível, só se entrega uma comunicação prévia na Câmara quando o arquitecto garantir que pode iniciar os trabalhos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 17 julho 2020
4. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
   • Comment Colocado por: Leonel Vieira LealO construtor é um amigo de infância, Outra grande asneira Amizades e negócios sempre deram mal resultados.
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 17 julho 2020
5. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
   • Comment Colocado por: Leonel Vieira LealO construtor é um amigo de infância, será ele a construir, o Coordenador também é uma pessoa conhecida. Isso tem tudo para correr.. menos bem. O velho ditado existe por algum motivo.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 17 julho 2020
6. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
   • Comment Colocado por: Leonel Vieira LealAgradeço todos os vossos comentários, a minha intenção era ganhar algum tempo, mas se não é possível terei de avançar com o licenciamento. Tenho colegas que os processos desde que o projecto de arquitectura deu entrada, depois as Especialidades demoraram ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 17 julho 2020
7. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
   • Comment Colocado por: Leonel Vieira Lealdado que os projetos e o construtor estão alinhavados. Como é que tem um construtor contratado se ainda só tem os projetos alinhavados? É daqueles que lhe deu o preço o m2 e depois acresce mais isto e mais aquilo? Quem vai fazer a fiscalização e a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 17 julho 2020
8. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
   • Comment Colocado por: Leonel Vieira LealNão estava a contar esperar entre 6 a 9 meses para iniciar. Se for só isso nem é muito mau, o meu demorou 18 meses para estar tudo aprovado. Depende das Câmaras..
   • Categoria Construir
   • Escrito por Sira
   • Adicionado 17 julho 2020
9. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
   • Comment Colocado por: Leonel Vieira LealA minha intenção era a seguinte, o processo de destaque vai dar entrada ainda este mês, o projeto de Arquitectura e as Especialidades estão alinhavados, o construtor já está escolhido, no decorrer da aprovação do processo de Destaque os projetos serão ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 17 julho 2020
10. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
    • Comment Colocado por: Leonel Vieira Lealo projeto de Arquitectura e as Especialidades estão alinhavados, Colocado por: Leonel Vieira Lealo construtor já está escolhido, Ou seja, a coisa começa mal desde o inicio
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 17 julho 2020
11. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
    • Comment Leonel Vieira Leal, Estou em querer que se é um terreno e não um lote, para poder avançar com a Comunicação Prévia tem de 1.º instruir um Pedido de Informação Prévia (PIP) com projeto de arquitetura - conforme n.º 2 do art.º 14 do RJUE. Após obter parecer favorável poderá então ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Filipe Cardoso
    • Adicionado 17 julho 2020
12. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
    • Comment Colocado por: Leonel Vieira LealA vantagem que vejo é o tempo que irei ter de aguardar se for por licenciamento,há uma grande diferença no tempo entre a Comunicação Prévia e o Licenciamento. Isso depende, só terá vantagens se entregar a CP e começar de imediato a construir, mas vai ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 17 julho 2020
13. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
    • Comment Colocado por: Leonel Vieira LealA construção não será num lote, será num terrenos que está a ser alvo de destaque. Obter um documento!? amigo é ler a legislação aplicável aqui no RJUE, art. 4º Artigo 4.º Licença, comunicação prévia e autorização de utilização 1 - A realização ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 17 julho 2020
14. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
    • Comment Colocado por: Leonel Vieira LealConsegue facultar-me algum documento que evidencie que posso avançar com Comunicação Prévia? Comunicação prévia só deve arriscar se todas as regras urbanísticas estiverem muito bem definidas. Dependendo do município e do técnico que vai analisar o projeto, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 17 julho 2020
15. • Tópico da discussão Construção de moradia - Comunicação Prévia
    • Comment Colocado por: Leonel Vieira LealUm Técnico do Município indicou-me que não,gostaria de obter um documento que evidenciasse essa possibilidade. Já lhe deram a resposta. Pelo que parece estamos perante um município " com leis próprias" Escolha um gabinete de projetos que seja ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 17 julho 2020
16. • Tópico da discussão Vou comprar casa sozinha e viver com o meu namorado - isto é um acordo normal?
    • Comment Colocado por: MariaCruz2020então a sua conclusão é que eu namoro com uma criança porque ele não tem o mesmo trabalho, conta bancária ou poupanças que eu. que ele não será adulto enquanto não fizer o mesmo rendimento que eu. que não é formado em nada só porque não tem as mesmas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 16 fevereiro 2020
17. • Tópico da discussão Terreno, projeto sugestões
    • Comment Boa tarde Leonel, Dependendo a 'zona norte' podia estar interessado em fazer uma proposta para os projectos, se clicar no meu nome tem os meus contactos.
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 2 fevereiro 2020
18. • Tópico da discussão Terreno, projeto sugestões
    • Comment Colocado por: Leonel46zona norte Olá, em que concelho? Poderia deixar aqui o seu email? Diria que com esse terreno, talvez uma moradia térrea ficasse melhor, mas depende doutros factores também, como a tipologia, o programa, orçamento, vistas, etc.
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 2 fevereiro 2020
19. • Tópico da discussão Terreno, projeto sugestões
    • Comment Colocado por: Leonel46O que nós pretendemos é um t3, já andamos a tirar ideias tanto em casas térreas como com 1 piso, se fosse térrea talvez em L correcto, mas nem irei comentar mais... tem Mesmo de ver isso com o arquitecto.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 2 fevereiro 2020
20. • Tópico da discussão Terreno, projeto sugestões
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasDepende de tantos factores, mas de tantos factores que é MESMO um assunto BASILAR para discutir com o arquitecto que contratar. Se conseguir resolver o que pretende em piso térreo, é na minha opinião melhor. Não sofra por antecipação ;)Estas pessoas agradeceram ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Leonel46
    • Adicionado 2 fevereiro 2020