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1. • Tópico da discussão Para comprar casa é necessário um consultor ?
   • Comment Colocado por: luisvvAs voltas que se dá para conformar a realidade ao nosso pensamento... Cabe na cabeça de alguém que um vendedor não sabe quanto vai pagar de comissão? O vendedor parte do pressuposto que quem paga a comissao e o comprador ao vender por um preco mais elevado. O que no ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 14 maio 2025
2. • Tópico da discussão Para comprar casa é necessário um consultor ?
   • Comment Colocado por: luisvvNão lhe passa pela cabeça que se há tanta gente a recorrer aos serviços, sem a isso serem forçadas, alguma razão haverá. Habito, preguica, falta de conhecimento e nao saberem fazer contas. Mas essencialmente habito. Ha muita gente que acha simplesmente normal fazer ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 13 maio 2025
3. • Tópico da discussão Para comprar casa é necessário um consultor ?
   • Comment Colocado por: luisvv Há de tudo, mas esses duram pouco. Adorava ver o pessoal que faz contas de cabeça às comissões a experimentar um mesito ou dois... Nunca fui, nem serei mediador, consultor (nota lateral: designação erradamente utilizada por muitos vendedores) ou angariador. É o meu ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por desofiapedro
   • Adicionado 13 maio 2025
4. • Tópico da discussão Para comprar casa é necessário um consultor ?
   • Comment Colocado por: luisvvFelizmente há gente mais inteligente que sabe o que os outros precisam ou não. Agora imagine se existisse mais gente burra o quanto nao ganhavam os agentes imobiliarios! Daqueles que pegam nos 20 mil euros da comissao e percebem que, por exemplo, a 40e por hora, estao aqui ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 13 maio 2025
5. • Tópico da discussão Assinatura do CPCV e pagamento do sinal
   • Comment Colocado por: luisvvHá pessoas que em vez de comprar um saco de cimento e meia-dúzia de tijolos contratam pedreiros. O trabalho de um pedreiro exige muito mais know how do que o trabalho de que falamos. Esses profissionais, os que são bem sucedidos no ramo, têm muito daquilo que não se ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 3 maio 2025
6. • Tópico da discussão Assinatura do CPCV e pagamento do sinal
   • Comment Colocado por: luisvv Imagine, há pessoas que vão à oficina e pedem para mudar o óleo. Há pessoas que têm fogão em casa e vão ao restaurante. Há pessoas que em vez de comprar um saco de cimento e meia-dúzia de tijolos contratam pedreiros. Há muitos que no supermercado, compram fruta ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 2 maio 2025
7. • Tópico da discussão Como é viver na margem sul? (Lisboa/Tejo)
   • Comment Colocado por: luisvv Quem conhece sabe que sim, que mora muita gente naqueles barracões em ruínas. Ok. Mas são okupas! Ou pagam renda?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 11 abril 2025
8. • Tópico da discussão Venda de Imóvel com promessa de obras?
   • Comment Colocado por: luisvvComunicações e controlos é uma coisa, poder fazer é outra. Ó homem mas não pode porquê? Volto a questionar… qual a obra interior numa fracção que não afecte estruturalmente o edifício que obriga a tal ? Até agora ninguém pôde apontar uma … eu até posso ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Soliva
   • Adicionado 4 abril 2025
9. • Tópico da discussão Licitude de quota extraordinária - Penhora da conta bancária
   • Comment Colocado por: luisvvHá ainda a referir que a assembleia geral de condóminos de 2025 ainda não foi convocada, pelo que os meus pais consideram que todas as decisões da administração são nulas e que o administrador não tem legitimidade para exercer o cargo Havia de ser bonito se fosse assim, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por AlexRibeiro
   • Adicionado 31 março 2025
10. • Tópico da discussão Varanda parte comum...??
    • Comment Colocado por: luisvvA não ser que tenha havido algum movimento da lage, não se percebe como a pendente de uma varanda pode ter mudado. Muitos móveis no interior.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 31 março 2025
11. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: luisvv O que estamos a fazer é a baixar o custo dos produtos ou serviços produzidos por essas pessoas - o que tem o seu valor. Ao menos que viessem para construir casas, não para entregar comida a casa ou apanhar mirtilos. É verdade que pedir para comida ser entregue a casa ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ferreiraj125
    • Adicionado 28 março 2025
12. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: luisvv Em que momento é que o dono de obra comunica valores à CM? Só no licenciamento, e isso é estimativa do arquitecto, não é para utilizar para fim nenhum..Concordam com este comentário:Pickaxe Mas para este caso específico o fisco calculou erradamente o valor a pagar já ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por spvale
    • Adicionado 22 março 2025
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: luisvvEm que momento é que o dono de obra comunica valores à CM? Só no licenciamento, e isso é estimativa do arquitecto, não é para utilizar para fim nenhum.. Aí está um exemplo dum papel sem nenhuma utilidade. A estimativa orçamental é calculada com um valor dado pela ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 21 março 2025
14. • Tópico da discussão Intervenção de imobiliária
    • Comment Colocado por: luisvv É obrigatório que conste na escritura, sob pena de o cliente incorrer em crime de desobediência. Quanto ao CPCV, resta saber se "titula um negócio sobre bem imóvel" Artigo 40.º Intervenção de notário ou profissional equiparado em negócios sobre imóveis 1 - ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 3 março 2025
15. • Tópico da discussão Como é viver na margem sul? (Lisboa/Tejo)
    • Comment Colocado por: luisvv Não é o único, tem a Casa Palmela. Já aqui tinha dito o mesmo, mas dizem que Setúbal não faz parte da margem sul…
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Jorge_Gonçalves
    • Adicionado 25 fevereiro 2025
16. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: luisvv E no entanto há outros estudos que apontam para metade disso. Não faço ideia como calculam essas metricas, mas empregadas domesticas aqui por Lisboa ganham 10€ hora sem recibos. Já quis fazer contrato a duas e não quiseram . É pratica recorrente em montes de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NLuz
    • Adicionado 20 fevereiro 2025
17. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Colocado por: luisvvUm vendedor que não faz uma qualificação prévia dos compradores trabalha para aquecer. Mas fazem uma análise objetiva, com dados concretos?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por eu
    • Adicionado 16 dezembro 2024
18. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Colocado por: luisvvcompradores que não interessam. Na realidade não o eram. Eram?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 16 dezembro 2024
19. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Colocado por: luisvvsaber afastar turistas do imobiliário e compradores que não interessam. E presumo que a intuição é infalível.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por eu
    • Adicionado 15 dezembro 2024
20. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Colocado por: luisvv Não é "difícil", é preciso saber. Entre outras coisas, saber afastar turistas do imobiliário e compradores que não interessam. sei
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 4 dezembro 2024