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1. • Tópico da discussão Moradia sem planta - Preciso de projeto de arquitetura para obras?
   • Comment Colocado por: Pedro Barradaslolol Pode estar legal. Pode não estar a sobrevoar legalmente. eu considero um abuso.portanto drones a voar para topografia em que podem sobrevoar sobre as casas é um abuso? quando falo em estarem legais não estou a referir-me ao aparelho mas a estarem legais com ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 21 agosto 2025
2. • Tópico da discussão Lei dos solos alterada para se construir casas em terrenos rústicos
   • Comment Colocado por: zedasilvaUma coisa é o que não se fiscaliza e o que passa impune, outra completamente diferente é o que é ou não legal Não sei como é que funciona a legalidade, pelo que percebi depende de Câmara para Câmara mas posso estar errado, sei que cabe a fiscalização às Câmaras e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por rod_2000
   • Adicionado 13 agosto 2025
3. • Tópico da discussão Calcular índice de construção de um terreno
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasE para os devidos efeitos é equivalente... Mas para culminar a situação, tive que ir pessoalmente à Câmara falar com a técnica, pois no ofício apenas dizia para corrigir. Mas não dizia o quê em concreto. Eu pensava que o que ela queria saber era como cheguei ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 13 agosto 2025
4. • Tópico da discussão Obras "especiais" :-)
   • Comment Colocado por: marco1Algo correu mal nesse aspecto, pela planta dá ideia que as construções vizinhas estão mais afastadas inclusive até um caminho e espaço verde na extrema. de qualquer forma os vizinhos "ganharam" um free espetáculo todos os dias.:)Concordam com este ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 11 agosto 2025
5. • Tópico da discussão Tipo de madeira na porta de entrada
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasVAS, vedante automático de soleira. Veja aqui. faça o upgrade. O carpinteiro desconhece isto. Não faz esta solução. Nem faz aro na soleira como se vê nas portas de alumínio ou PVC. Colocado por: Pedro BarradasNas folhas de porta, faltam as peças junto à ...
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por vascooool
   • Adicionado 8 agosto 2025
6. • Tópico da discussão Construir ou comprar moradia na margem sul a partir de 2025
   • Comment Colocado por: JPJDLVDesofiapedro eu vi a sua casa (e facilmente dei com o anúncio) e achei a casa muito muito boa e com um potencial brutal. Um luxo ainda por cima em Azeitão. sendo ainda por cima uma "casa para a vida" pouco importa se agora vale menos ou mais. Não tenho dúvidas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por desofiapedro
   • Adicionado 7 agosto 2025
7. • Tópico da discussão Construir ou comprar moradia na margem sul a partir de 2025
   • Comment Desofiapedro eu vi a sua casa (e facilmente dei com o anúncio) e achei a casa muito muito boa e com um potencial brutal. Um luxo ainda por cima em Azeitão. sendo ainda por cima uma "casa para a vida" pouco importa se agora vale menos ou mais. Não tenho dúvidas que qualquer pessoa ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JPJDLV
   • Adicionado 7 agosto 2025
8. • Tópico da discussão Construir ou comprar moradia na margem sul a partir de 2025
   • Comment Colocado por: desofiapedro Arrebente a bolha ou nao eu espero continuar a morar aqui, dei este passo com a ideia de que será para a vida, portanto se gasto 5 ou 500 pouco me importa. Sei que isto num fórum é sempre muito fácil tirar ilações, muitas vezes erradas, mas desconhecendo o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 6 agosto 2025
9. • Tópico da discussão Construir ou comprar moradia na margem sul a partir de 2025
   • Comment Colocado por: desofiapedroTanto poderão ser 150K como 200K como 300K, daqui a uns 10 anos digo-vos quanto gastei no total e depois também vos digo quanto vale... spoiler, toda lixada ja valia 520K. Portanto, tera de valer mais de 430+(150 ou 200 ou 300k) o investimento que fez. Se a bolha ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por setaevra
   • Adicionado 6 agosto 2025
10. • Tópico da discussão Paredes interiores não pladur - isolamento acústico
    • Comment Boa tarde a todos, Desculpem se a pergunta é repetida, mas fartei-me de pesquisar, e não encontrei nenhum tópico focado no isolamento acústico de paredes interiores, sem serem de pladur. No projecto tenho prescritas paredes interiores em placa dupla pladur + lã de rocha + placa dupla ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pemides
    • Adicionado 6 agosto 2025
11. • Tópico da discussão Tomada CEE para carregar veículo elétrico
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasExiste uma tomada hager WITTY... com 3000W ( não encontrei informação extra em Portugal). Mas para isso utilize uma da LEGRAND (3.7W), permite ligação modo 1 e modo 2. Exacto. Mas ainda não vi a venda e preços. Só vi um vídeo no youtube (francês) Sim, ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ARAS79
    • Adicionado 3 agosto 2025
12. • Tópico da discussão Projecto de especialidades - Custo?
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasUM!? x quantos!? Estabilidade Rede aguas e esgotos Pluviais Termico Acustica + RGR Inst. electricas AVAC ITED SCIE Arranjos exteriores Gas (opcional) Sim. Mas também não valem todos o mesmo. Se é certo que uns são fáceis... também é verdade que por vezes apenas ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 24 julho 2025
13. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
    • Comment Colocado por: rcd2023Trata-se de uma decisão recente do Supremo Tribunal Administrativo que veio complicar o assunto, que já estava confuso como o Mais Habitação... E sim, pode haver quem leve um chimbalau de +16% no custos da empreitada. Conheço casos. Deixo aqui uma nota que pode ser útil ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 10 julho 2025
14. • Tópico da discussão Torneiras e Duche Termoestáticos
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas qual é o tipo de aquecimento de aguas quentes sanitarias? A minha opinião: Vale a pena se tiver equipamentos de produção de agua quente que funcionem com baixos caudais. Ainda mais importante se a temperatura do regulada no deposito estiver sempre acima dos 45ºC. ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por JAndCC
    • Adicionado 1 julho 2025
15. • Tópico da discussão Moradia Azeitão - Tudo e Mais Alguma Coisa
    • Comment Colocado por: desofiapedroenho as portas fora do sitio e nao ha como fechar, só uma delas é que a zona da madeira onde estava a dobradiça partiu mesmo, diria que essa janela já nao da mesmo para recuperar e será uma porta nova. Portanto fora estes casos dramáticos é mesmo dobradiças novas. ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por bluthunder82
    • Adicionado 27 junho 2025
16. • Tópico da discussão Aumento de custos construção 2025 - Guerra
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraOlá. Mesmo que o impacto seja reduzido, é mais um "desculpa" na boca do empreiteiro.Concordam com este comentário:fidalgopedro A minha opinião vale o que vale mas não é justo e nem deveria ser legal se o cliente aceita o orçamento de chave na mão ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fidalgopedro
    • Adicionado 23 junho 2025
17. • Tópico da discussão Betonilha em exterior - tempo de secagem
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasQuando estiver seco. Depende do clima. Assim não vale 😅 2-3 dias? 7 dias? Foi rebocado há 2 dias, tem estado calor e tempo seco, apenas hoje a humidade relativa do ar passou os 60% durante a noite.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 18 junho 2025
18. • Tópico da discussão Avaliação de 1100/m2 numa zona de 1750 m2
    • Comment Colocado por: desofiapedroeu senti que parece ser uma tendência agora dar um valor super baixo em avaliaçãoos bancos avaliam como comprador .. o vendedor põe o preço como quer vender. Já aconteceu alguém algo assim? Obrigadaé mais do que normal estes valores não estarem ajustados, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 17 junho 2025
19. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: PedroNunes24Cláudia, se não for indiscrição, no seu património imobiliário total, qual é o valor do investimento (valor das entradas + obras) que tem neste momento aplicado, face ao valor do crédito. (assumo que nem tudo seja capitais próprios) Só para ter noção do quão ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Cláudia11
    • Adicionado 3 junho 2025
20. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: rod_2000Na minha humilde opinião, mais vale esperar do que comprar num mercado sobreaquecido. Há pessoal à espera que os preços baixem, desde 2019/2020, sei porque nessa altura já andava aqui no fórum, a palavra de ordem, esperem que isto vai rebentar, eu contra a corrente, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 2 junho 2025