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1. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
   • Comment Colocado por: TiagomiguelmarquesO meu problema era sempre fazer mais um piso e colocar a garagem na cave o que vai encarecer bastante a casa sem necessidade Olhe que não, olhe que não. Se reparar a cota da estada é 520.65. No final do polígono de implantação a cota é 518. Como no mínimo vai ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado há 1 dia
2. • Tópico da discussão Caso Steelme / 5D Home (casas em aço leve): o que estava nos registos antes da reportagem
   • Comment Não é possível pela protecção de dados....mas depois salários escarrados na net está bem, faturações de empresas, por NIFs até o número dos sapatos deve aparecer. É ridículo como a expectativa de privacidade é abolida num estado menos democrático, mas depois entrar numa lista por ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por ALCLCF
   • Adicionado há 1 dia
3. • Tópico da discussão Reinvestimento mais-valias HPP-como declarar quando casa nova comprada com crédito antes da venda
   • Comment Obrigado pela resposta. Pode especificar como preencheu? No meu caso comprei a Casa 2 em Dezembro 2023 com 36.000€ de entrada e 190.000€ de crédito. Amortizei os 190.000€ em Dezembro 2025, um mês após a venda da Casa 1 que vendi em Outubro 2025. A minha dúvida é precisamente sobre o ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Gon_1991
   • Adicionado há 1 dia
4. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
   • Comment Como se vÊ pelo o exercício proposto pelo N Miguel Oliveira, o Tiagomiguelmarques tem todo o interesse em solicitar mais estudos a outros arquitetos. Nunca percebi porque razão as pessoas percorrem meia dúzia de lojas e modelos para decidir por um telemóvel que custa 300€ mas recorrem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por nunogouveia
   • Adicionado há 1 dia
5. • Tópico da discussão Reinvestimento mais-valias HPP-como declarar quando casa nova comprada com crédito antes da venda
   • Comment Boa Noite, Venho colocar uma dúvida sobre o preenchimento do Quadro 5A do Anexo G relativa a uma situação específica de reinvestimento anterior à alienação. A minha situação: Casa 1 (HPP desde 2017): comprada em 2017 por 94.000€, vendida em 30 de Outubro de 2025 por 310.000€. Tinha ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Gon_1991
   • Adicionado há 2 dias
6. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Boas, novo por estas andanças. Gostava de adicionar algumas coisitas na minha instalação. Tendo um quadro elétrico idêntico a este, modelo de 20 módulos ( https://www.al.pt/pt-pt/Produtos/StoreCAT/List/0/CategoryID/1061/Level/a ) e uma vez que foi agora retirado o antigo limitador de ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por rfd
   • Adicionado há 2 dias
7. • Tópico da discussão Acabamentos de sanca
   • Comment Colocado por: Tiago_Magalhaesisto é algo normal ou não sendo, como deveria ter sido "acabada" esta zona? Para mim não é normal, mas hoje em dia já se espera tudo. Que o gesso não leve acabamento aí dentro já é mais ou menos o esperado, mas o cuidado que existiu também foi zero. ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado há 2 dias
8. • Tópico da discussão Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
   • Comment Bem, não deixando este assunto pendurado, lá vieram fazer o que disseram e apenas conseguiram recuperar 1 kg! dos 2.4 kg que a máquina devia ter 😱. Infelizmente não consegui estar em casa, mas dizem que depois meteram os 2.4 kg de gás novo. O certo é que a máquina faz menos barulho, mas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pcspinheiro
   • Adicionado há 2 dias
9. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
   • Comment O meu problema era sempre fazer mais um piso e colocar a garagem na cave o que vai encarecer bastante a casa sem necessidade, a minha hipótese será garagem para dois lado a lado ou então vou mesmo optar por uma pergola ou carport exterior e fica resolvido.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tiagomiguelmarques
   • Adicionado há 2 dias
10. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment Colocado por: NostradamusMenos recortes, menos jardins abichanados, melhores relações largura x comprimento. Talvez aquilo que mais me dá comichão na planta original é chegar de carro e entrar em casa sem passar no átrio de entrada. Acho isso estranho sinceramente. Mas acredito que até tenha ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado há 2 dias
11. • Tópico da discussão Lintel de piso do sotão
    • Comment Olá. Lamento as trapalhadas da sua obra. O meu conselho é: contacte com algum Engenheiro Civil da sua zona, para que passe na obra. Nesta fase, esqueça o projecto um bocado... O que está feito está feito. É trabalhar apartir daqui. No entanto, se fôr preciso demolir, paciência. Em termos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado há 2 dias
12. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment Colocado por: marco1bem o 1ºandar assim não ficará tipo estatua em cima do pedestal com a cobertura do RC a toda a volta? preferia até por razões estruturais que o 1ºandar fosse algo mais descentralizado. Sim, na minha cabeça era encostado ao lado da garagem/lavandaria... para dar maior ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado há 2 dias
13. • Tópico da discussão Instalar estore exterior janela sótão
    • Comment Colocado por: pcspinheirodiz-me que uma janela custa cerca de 1000€ + instalação. Fui ver ao Leroy Merlin (que tem preços e preços, diga-se...) e custava pouco mais de 500€ Depende de muita coisa... mas por norma os preços para este material parece-me altamente inflacionado. Trabalhei numa ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Ruikode
    • Adicionado há 2 dias
14. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraO que descrevia antes: E assim se poupa, na boa, uns 25 000€ Menos recortes, menos jardins abichanados, melhores relações largura x comprimento. Sem falar que fica com uma arquitectura mas elegante e comunicativa.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nostradamus
    • Adicionado há 2 dias
15. • Tópico da discussão Isolamento térmico parede interior - Garagem
    • Comment Colocado por: Dias12Sobre a não aplicação de PRH na garagem tenho o exemplo da minha irmã que após terem nascido os filhos dela a garagem passou a ser um salão de brincar com brinquedos, bicicletas, triciclos espalhados por todo o lado e claro... no inverno com um termoaquecedor a aquecer o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fabsil
    • Adicionado há 3 dias
16. • Tópico da discussão Isolar sótão: lã mineral com plástico 300micros bvp funciona?
    • Comment Olá. Num telhado ventilado muito recente com telha Tecno da CS, quais das 2 opções é recomendada face a projetada pelo técnico (10cm XPS laje esteira): - lã mineral 12cm con plástico 300micro como bvp - espuma PU projetada 6cm A ideia do plástico preto não sei se é descabida ou não. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por VCG
    • Adicionado há 3 dias
17. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment Colocado por: marco1isso parece um loteamento, tem a certeza que pode construir algo fora do poligono máximo de implantação? o alvará de loteamento permite cave? Permite cave não pode ultrapassar os 3 andares e pode-se construir fora do poligono, todos os vizinhos têm anexos ou garagens nas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tiagomiguelmarques
    • Adicionado há 3 dias
18. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment isso parece um loteamento, tem a certeza que pode construir algo fora do poligono máximo de implantação? o alvará de loteamento permite cave?
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado há 3 dias
19. • Tópico da discussão Isolamento térmico parede interior - Garagem
    • Comment Boa tarde a todos. Uma das paredes da minha garagem será contígua a uma zona habitável da casa que será climatizada através de PHR. A garagem, por sua vez, ficará fora da envolvente climatizada e não terá qualquer sistema de aquecimento ou arrefecimento. Neste contexto, faz sentido ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fabsil
    • Adicionado há 3 dias
20. • Tópico da discussão Recomendação de Empreiteiro para pequena ampliação (40m²)
    • Comment Colocado por: JosebaPorquê não contrata um atelier de arquitectos que faça isso tudo e seja responsável pela obra? O acréscimo de preço é muito alto?Concordam com este comentário:ObraXRAY Neste momento, antes de ir contatar arquitetos ou engenheiros, pretendia apenas obter uma estimativa ...
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por jferreira_4001
    • Adicionado há 3 dias