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1. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: lmcaet Talvez isto seja um sinal de que não é viável, economicamente para si, avançar com este negócio! Se esta foi a resposta de vários bancos... Eu não arriscaria! Boa sorte.Estas pessoas agradeceram este comentário:yanulya95 Muito obrigada pela ajuda, a minha dúvida é se ...
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 27 janeiro 2025
2. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: jorgemlflorencioPeço desculpa, mas não percebo a sua relutância em aceitar fazer o empréstimo no banco 'parceiro'... Se já tentou noutros e até lhe foi recusado o crédito, pode ser que tenha mais sorte. Ou quer usar isso como pretexto para desistir do negócio? A imobiliária ...
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 26 janeiro 2025
3. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Boa tarde, Gostaria de esclarecer uma dúvida. Estou a comprar uma casa através de uma imobiliária e já entreguei o sinal. No entanto, a imobiliária insiste que faça o crédito habitação com o banco com o qual têm parceria, alegando que é a única solução porque não foi aprovado ...
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 26 janeiro 2025
4. • Tópico da discussão Dúvidas sobre licença e avaliação de imóvel para crédito habitação
   • Comment Colocado por: larkheNo CPCV devia ter ficado mencionado que o vendedor tem de apresentar toda a documentação necessária Já tenho visto avaliações condicionadas a apresentação da licença.Concordam com este comentário:yanulya95Estas pessoas agradeceram este comentário:yanulya95 Sim, ...
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 24 janeiro 2025
5. • Tópico da discussão Dúvidas sobre licença e avaliação de imóvel para crédito habitação
   • Comment Olá a todos, Estou num processo de compra de imóvel e surgiram-me algumas dúvidas que gostava de esclarecer: O imóvel ainda não tem licença nem o estacionamento concluído (que só será feito após a obtenção da licença). Isto pode influenciar de alguma forma a avaliação da casa? ...
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 24 janeiro 2025
6. • Tópico da discussão Dúvida sobre devolução do sinal em CPCV com cláusula de não aprovação do crédito
   • Comment Colocado por: PRDZRegra geral o prazo da devolução é de 5 dias úteis máximo após a comunicação. Basta ter se forem de boa fé uma comunicação oficial de um banco a indicar a recusa. Mas como já tem 3 basta indicar e têm de o devolver. Até porque por experiência de histórias que o ...
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 19 janeiro 2025
7. • Tópico da discussão Dúvida sobre devolução do sinal em CPCV com cláusula de não aprovação do crédito
   • Comment Colocado por: jorgemlflorencioNesse caso mais vale receber já o sinal. Foi em cheque, certo? Não foi descontado/levantado, ou foi? "Encerre" o assunto por escrito (três bancos será o suficiente para accionar a cláusula, creio), e receba o cheque de volta. Depois dessa ...
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 18 janeiro 2025
8. • Tópico da discussão Dúvida sobre devolução do sinal em CPCV com cláusula de não aprovação do crédito
   • Comment Colocado por: jorgemlflorencioSe é omisso, é uma questão de chegar a acordo. Se houve imobiliária, eles provavelmente vao tentar arranjar quem lhe faça o crédito (com um intermediário).Concordam com este comentário:Contratempo Estamos a tentar todas as hipóteses e mesmo com o ...
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 16 janeiro 2025
9. • Tópico da discussão Dúvida sobre devolução do sinal em CPCV com cláusula de não aprovação do crédito
   • Comment Colocado por: nielskyAntes de fazer o cpcv não verificaram as condições para ver se havia hipotese de empréstimo? Verificamos e pelo que os bancos diziam que era viável, mas agora já dizem que não
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   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 16 janeiro 2025
10. • Tópico da discussão Dúvida sobre devolução do sinal em CPCV com cláusula de não aprovação do crédito
    • Comment Olá a todos, Assinei um Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV) com um prazo de escritura de 5 meses e dei um sinal na assinatura. O contrato inclui uma cláusula que prevê a devolução do sinal caso o crédito habitação não seja aprovado. No entanto, o CPCV não menciona nenhum prazo ...
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    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 12 janeiro 2025
11. • Tópico da discussão Dúvidas sobre compra de casa sem certidão permanente e dispensa de licença
    • Comment no caso da casa obtiver a dispensa da licença(que seria previsto um prazo de 3 meses no cpcv) iriamos pedir o crédito assim que eles apresentassem a documentação toda
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 10 novembro 2024
12. • Tópico da discussão Dúvidas sobre compra de casa sem certidão permanente e dispensa de licença
    • Comment Estou a iniciar o processo de compra de uma casa através de uma imobiliária, e a situação atual está a gerar algumas dúvidas. A casa foi construída antes de 1951 e está no processo de dispensa de licença junto da Câmara Municipal. Ao solicitar a documentação da casa, apenas me foi ...
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    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 10 novembro 2024
13. • Tópico da discussão Crédito para remodelar a casa
    • Comment Bom dia, Estou a pensar comprar uma casa num futuro próximo e gostaria de saber se os créditos para remodelação/restauração de uma casa antiga funcionam igual ao crédito habitação normal, ou seja o banco empresta até 90% do valor total necessário?ou funciona de forma diferente e como? ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 21 dezembro 2023
14. • Tópico da discussão Valor da escritura superior ao preço de venda na compra da casa
    • Comment E caso ele quiser reinvestir ou não tiver as mais valias não paga o imposto certo?
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    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 2 dezembro 2021
15. • Tópico da discussão Valor da escritura superior ao preço de venda na compra da casa
    • Comment Neste caso caso a mais valia seria 10000 euros a mais o imposto a pagar a mais era 50% dos 10000 euros=5000 euros ou era uma percentagem dos 5000 euros?Desculpe a minha ignorancia, sou mesmo leiga neste assunto.Obrigada=)
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 2 dezembro 2021
16. • Tópico da discussão Valor da escritura superior ao preço de venda na compra da casa
    • Comment No caso do vendedor ter que pagar mais de imposto de mais valias,posso concordar com ele que pago eu o imposto e pago o logo?muito obrigada=)
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 2 dezembro 2021
17. • Tópico da discussão Valor da escritura superior ao preço de venda na compra da casa
    • Comment Muito obrigada RCF, ajudou-me muito =)tenha um bom dia
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 2 dezembro 2021
18. • Tópico da discussão Valor da escritura superior ao preço de venda na compra da casa
    • Comment Obrigada RCF neste caso como posso ter a certeza que o vendedor não vai querer depois depositar o cheque que lhe passei?Muito obrigada desde já
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 2 dezembro 2021
19. • Tópico da discussão Valor da escritura superior ao preço de venda na compra da casa
    • Comment Fico a dever a quem?eu sou o comprador e vou combinar a escritura mais alta com o vendedor, pagando eu as mais valias do valor da diferença as finanças, neste caso ninguém fica a dever?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 2 dezembro 2021
20. • Tópico da discussão Valor da escritura superior ao preço de venda na compra da casa
    • Comment Boa tarde, Ontem ao ver uma casa com uma imobiliária, o agente disse que era possivel acordar o valor da escritura mais alto com o vendedor para que o banco empreste mais,isto é realmente possivel?O banco depois não sabe que o valor que foi transferido para o vendedor foi inferior? Muito ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 2 dezembro 2021