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1. • Tópico da discussão Ficha Técnica de Habitação e Escritura
   • Comment Comentando para adicionar que a intermediária de crédito hoje me disse que o advogado da parte vendedora disse a ela que não vão fazer a FTH e pronto. Temos cláusula no CPCV que diz: "3 - A Parte Vendedora obriga-se a fornecer à Parte Compradora, após solicitação desta, todos os ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por isazaza
   • Adicionado 8 outubro 2025
2. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
   • Comment Modalidades de Investimento Imobiliário em Portugal 1. Compra para Arrendamento de Longa Duração Renda mensal estável. Regime de arrendamento urbano (RAU). Menos rotatividade de inquilinos. 2. Compra para Arrendamento de Curta Duração / Alojamento Local (AL) Mais rentável, mas mais ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 30 setembro 2025
3. • Tópico da discussão Funções de administrador interno
   • Comment Colocado por: happy hippy Minha estimada, verifica-se que continua a imperar a mui criativa e imaginativa figura do "administrador (condómino) interno", muito do agrado das empresas de administração de condomínios que os incentivam em benefício próprio, porquanto lhes permite ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Lissa
   • Adicionado 29 setembro 2025
4. • Tópico da discussão Advogado para analisar seguro vida - crédito habitação
   • Comment Colocado por: sizeMas as clusulas do contrato do fnanciamento bancário, nada tem a ver com as cláusulas co contrato do seguro de vida. Sendo assim, quererá preteder um advogado para ajudar a analisar a apólice. Sim, isso. Ajuda na área do seguro. Quem tenha mesmo experiência em casos ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por lausantos
   • Adicionado 23 setembro 2025
5. • Tópico da discussão Advogado para analisar seguro vida - crédito habitação
   • Comment Mas as clusulas do contrato do fnanciamento bancário, nada tem a ver com as cláusulas co contrato do seguro de vida. Sendo assim, quererá preteder um advogado para ajudar a analisar a apólice.
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por size
   • Adicionado 23 setembro 2025
6. • Tópico da discussão Funções de administrador interno
   • Comment Colocado por: LissaBoa tarde a todos, No ano passado foi eleita uma empresa de administração de condomínio externa (a empresa é uma única pessoa que é advogada), e fui eleita eu como administradora interna. O que foi falado na reunião foi eu ser o ponto de contacto entre a administradora ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 23 setembro 2025
7. • Tópico da discussão Problemas com empreiteiros/construtores
   • Comment com projetos pouco claros na definição de materiais ou como eles devem ser aplicados, obras que não há aprovações de materiais, orçamentos apresentados ao cliente em valor global ambíguos (quem apresenta assim é o empreiteiro) é muito dificil um dono de obra ganhar o que quer que seja ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por EspalhaBrasas
   • Adicionado 18 setembro 2025
8. • Tópico da discussão Advogado diz que tenho que assinar papel a autorizar venda terreno
   • Comment Já que prefere acreditar no que diz a IA em vez do advogado e do que foi repetido pelos outros users, aqui vai a resposta do chatGPT ao seu pedido de fundamentação: No regime de **comunhão de bens adquiridos**, mesmo que um imóvel seja **bem próprio** de apenas um dos cônjuges (por exemplo, ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Rmpa
   • Adicionado 15 agosto 2025
9. • Tópico da discussão Seguro recheio e/ou outro
   • Comment Bom dia, Precisava de ajuda a quem conhece um seguro que cubra danos acidentais em tvs. Isto é ou recheio que tenha essa clausula que nao seja um assalto à carteira. Após passar estes dias por uma experiência (miudo partiu tv com brinquedo). Ja comprei a nova mas fico na dúvida se os ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Saneves
   • Adicionado 7 agosto 2025
10. • Tópico da discussão Desconto na renda por falha prolongada no fornecimento de água quente – é legítimo?
    • Comment Colocado por: rod_2000 A ideia base é, a pessoa está a alugar uma casa, e paga um aluguer que inclui os equipamentos, a responsabilidade do senhorio é a manutenção e/ou substituição dos equipamentos por equipamentos similares. Só isto. Se a senhora paga 20 bananas de renda e inclui um ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Cláudia11
    • Adicionado 29 julho 2025
11. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: Cláudia11https://www.jn.pt/8044172769/casas-sociais-compradas-por-inquilinos-ao-estado-revendidas-pelo-triplo-do-preco/ Já nem os bairros sociais escapam á bolha imobiliária no caso de Lisboa, vendeu-se as casas sociais aos seus inquilinos com a cláusula de que não podiam ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por palmstroke
    • Adicionado 26 julho 2025
12. • Tópico da discussão Venda de Apartamento em construção
    • Comment Colocado por: EcoSilenceOutro ponto que me levanta preocupações é o facto de a imobiliária não querer incluir no CPCV uma cláusula que salvaguarde a devolução do sinal, caso o banco não aprove o financiamento na altura da escritura. Duvido que algum vendedor aceite tal condição. Vai ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por setaevra
    • Adicionado 25 julho 2025
13. • Tópico da discussão Venda de Apartamento em construção
    • Comment Olá a todos, Encontro-me em negociações com uma imobiliária para comprar um apartamento que ainda está em construção, com conclusão prevista para o final deste ano (caso não existam atrasos). A situação é a seguinte: o imóvel foi inicialmente adquirido por um suposto investidor com o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por EcoSilence
    • Adicionado 25 julho 2025
14. • Tópico da discussão Cláusula de incumprimento CPCV - Financiamento
    • Comment Colocado por: MilaDiasEsta é uma cláusula comum É muito comum, excepto a parte que diz "e se o banco não se pronunciar em 90 dias". Já agora mudar de advogada porque? Imaginemos que a área de atuação dela não são os contratos de compra e venda mas uma outra qualquer e apenas ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por nielsky
    • Adicionado 14 julho 2025
15. • Tópico da discussão Cláusula de incumprimento CPCV - Financiamento
    • Comment Quer um conselho útil, faz o CPCV só após avaliação bancária, assim já não há cláusulas marotas.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 14 julho 2025
16. • Tópico da discussão Cláusula de incumprimento CPCV - Financiamento
    • Comment Colocado por: funskubasendo que a advogada nunca tinha visto esta cláusula Mude de advogada. Esta é uma cláusula comum, até porque o banco pode recusar o financiamento devido a alguma inconformidade do imóvel/documentação não resolvida a tempo e horas pelo vendedor ou avaliação abaixo do ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por MilaDias
    • Adicionado 14 julho 2025
17. • Tópico da discussão Cláusula de incumprimento CPCV - Financiamento
    • Comment Colocado por: Cláudia11Essa cláusula hoje em dia já é muito comum A cláusula é comum mas os termos não! Não faz nenhum sentido o vendedor estar 90 dias à espera da resposta do financiamento bancário. A cláusula é a 30 dias ou até menos. É tempo mais que suficiente para se fazer ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Nalotil
    • Adicionado 14 julho 2025
18. • Tópico da discussão Cláusula de incumprimento CPCV - Financiamento
    • Comment Essa cláusula hoje em dia já é muito comum porque grande parte das vezes as casas estão á venda por um valor maior do que aquilo que valem. Então é uma proteção para quem for financiar. Mas se não se sente confortável com essa cláusula é só não assinar. Não é obrigado. Se os ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Cláudia11
    • Adicionado 14 julho 2025
19. • Tópico da discussão Cláusula de incumprimento CPCV - Financiamento
    • Comment alô malta! estou aqui com uma dúvida relativamente a um cpcv de uma casa que vou vender. eu sempre assinei cpcv's com a cláusula: "Caso se verifique incumprimento definitivo do presente contrato imputável aos Promitentes-Compradores (...) Promitentes-Vendedores terão o direito de: ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por funskuba
    • Adicionado 14 julho 2025
20. • Tópico da discussão Prejuízos devido a entupimento de esgotos comuns
    • Comment Se a administração asdumir todos os encargos com a reparação não se chateie. Mas o melhor é ler as cláusulas do seguro. É lá que vai encontrar resposta. Tem que ver que é o beneficiário, o tomador do seguro estou a presumir que seja o condomínio.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por nielsky
    • Adicionado 11 julho 2025