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1. • Tópico da discussão Entupimento em WC
   • Comment Colocado por: PaulaCorrComplicação para chamar um desentupidor? É a diferença entre pagar a conta o Condómino do 5º Dto. e o Condominio. Eu como administradora do Condomínio tenho a obrigação de zelar pelo dinheiro que me é confiado, como se fosse meu. E claro que a história está mal ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ClioII
   • Adicionado 3 março 2026
2. • Tópico da discussão Entupimento em WC
   • Comment Colocado por: Varejote A seguir ainda vão obter conselhos do ChatGPT. O email que o Condómino me enviou foi baseado no ChatGPT, é colocar lá o problema e reparar que as frases são iguais. ;)
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por PaulaCorr
   • Adicionado 3 março 2026
3. • Tópico da discussão Entupimento em WC
   • Comment Complicação para chamar um desentupidor? É a diferença entre pagar a conta o Condómino do 5º Dto. e o Condominio. Eu como administradora do Condomínio tenho a obrigação de zelar pelo dinheiro que me é confiado, como se fosse meu. E claro que a história está mal contada, o condómino ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por PaulaCorr
   • Adicionado 3 março 2026
4. • Tópico da discussão Entupimento em WC
   • Comment Colocado por: ClioII Não vai de opinião, é chamar um perito e tratar. O condómino da fracção afetada diz que do lado dele já fez o possível. Há uma boa probabilidade de ele estar certo, mas não é garantido. Chamando alguém, se se confirma que o entupimento é de parte comum, o ...
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   • Escrito por AlexMontenegro
   • Adicionado 2 março 2026
5. • Tópico da discussão Entupimento em WC
   • Comment Colocado por: PaulaCorrMas neste caso parece-me ser na coluna horizontal mas gostaria de saber a vossa opinião. Não vai de opinião, é chamar um perito e tratar. O condómino da fracção afetada diz que do lado dele já fez o possível. Há uma boa probabilidade de ele estar certo, mas não ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ClioII
   • Adicionado 2 março 2026
6. • Tópico da discussão Ser administradora e assinar de uma casa que é dos meus pais
   • Comment Colocado por: mlrodriguesBom dia, os meus pais já têm mais de 80 anos, por isso precisam de alguma ajuda, sobretudo em questões burocráticas. Posso eu assinar as atas e até ser administradora no condominio da casa deles (fração num predio com 9 fracções), sendo que a cada é deles e ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 2 março 2026
7. • Tópico da discussão Ser administradora e assinar de uma casa que é dos meus pais
   • Comment Eles moram no ultimo andar, começou a chover em casa (o telhado já tem vários remendos e baldes). Dos 9 condominos uma é empresa (cave), dois alugam e não moram lá e um casal morreu e não sabemos quem são herdeiros. Portanto no imediato preciso mesmo de tentar fazer acontecer... preciso é ...
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   • Escrito por mlrodrigues
   • Adicionado 28 fevereiro 2026
8. • Tópico da discussão Reparação em terraço de cobertura
   • Comment Minha estimada, esmiuçando esta norma no nosso ordenamento jurídico, verifica-se que no Direito anterior (DL 40333/55), mais concretamente no §1º do art. 16º estatuía-se que "As despesas relativas aos diversos lanços da escada ficarão porém, apenas a cargo dos proprietários que deles ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 20 fevereiro 2026
9. • Tópico da discussão Reparação em terraço de cobertura
   • Comment Muito obrigada pelo esclarecimento, fundamentação e detalhe na informação! Mas já agora, para ficar completamente esclarecida, a que se refere este ponto 3? Como posso explicar em assembleia que esse ponto não se aplica ao terraço de cobertura, dado que é uma parte comum a que apenas eu ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por mcorado
   • Adicionado 19 fevereiro 2026
10. • Tópico da discussão Reparação em terraço de cobertura
    • Comment Colocado por: mcoradoPeço a vossa ajuda. A minha fracção inclui um terraço de cobertura, do qual tenho uso exclusivo. O varadim/guarda está um perigo, sendo que a pedra a que está aparafusado se encontra partida. Do que li, a manutenção de um terraço de cobertura deverá ser ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 fevereiro 2026
11. • Tópico da discussão Reparação em terraço de cobertura
    • Comment Quanto mais pesquiso, mais confusa fico. Artigo 1421.º (Partes comuns do prédio) 1. São comuns as seguintes partes do edifício: a) O solo, bem como os alicerces, colunas, pilares, paredes mestras e todas as partes restantes que constituem a estrutura do prédio; b) O telhado ou os terraços de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mcorado
    • Adicionado 18 fevereiro 2026
12. • Tópico da discussão Ausência de Quorum - Assembleia
    • Comment Colocado por: aniloracrib3Agradeço muito a sua explicação! Ainda em relação aos espaços comuns,o único que existe é a sala de condomínio localizada no último piso, acessível por elevador. A sala do condomínio, tem chave que só os administradores possuem. Ainda assim, as frações do ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 fevereiro 2026
13. • Tópico da discussão Ausência de Quorum - Assembleia
    • Comment Colocado por: aniloracrib3 O que mais se pode fazer, visto que não se pode obrigar os proprietários a estarem presentes? Minha estimada, caso não se logre o quórum constitutivo em 2ª convocação, o legislador não previu como ultrapassar este constrangimento no regime da PH, porém, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 5 fevereiro 2026
14. • Tópico da discussão Ajuda com abertura de livro de actas
    • Comment Colocado por: .Maria.João. Foi lavrada acta para nomeação de novo administrador e alteração do movimentador da conta de condomínio, no entanto o banco apenas aceita essa acta caso as assinaturas sejam reconhecidas em notário ou a acta seja feita em livro de actas. A minha duvida neste ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 5 fevereiro 2026
15. • Tópico da discussão ata condominio
    • Comment Colocado por: Francisco1974ola bom dia, Confirmem-me é necessario escrever na ata do comdominio, quem é o presidente da assembleia e vice-presidente da assembleia? Cpts, FP Meu estimado, o substrato organizatório do condomínio contempla a obrigatoriedade da existência de dois órgãos de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 5 fevereiro 2026
16. • Tópico da discussão ata condominio
    • Comment Colocado por: Pedro Barradaspresidente, vice-presidente!? No condomínio existe o administrador, ou administradores designados/eleitos pela Assembleia de condóminos. A assembleia de condóminos é o órgão de administração das partes comuns do edifício constituído em regime de propriedade ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por spoliv
    • Adicionado 4 fevereiro 2026
17. • Tópico da discussão ata condominio
    • Comment presidente, vice-presidente!? No condomínio existe o administrador, ou administradores designados/eleitos pela Assembleia de condóminos.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 4 fevereiro 2026
18. • Tópico da discussão Ajuda com abertura de livro de actas
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasPorque não continua o livro de actas anterior? onde está? Se o condominio está constituido... PS: não precisa ter esse tipo de livro de atas. Pode ser simplesmente documento feito em word, imprime e vai metendo num dossier com as paginas numeradas e rubricadas.... ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por .Maria.João.
    • Adicionado 3 fevereiro 2026
19. • Tópico da discussão Ajuda com abertura de livro de actas
    • Comment Colocado por: .Maria.João.Olá a todos. Resido num prédio com apenas 5 apartamentos e serei pela primeira vez administradora de condomínio. Se é administradora foi nomeada ou eleita em assembleia de condôminos. Não foi lavrada acta dessa reunião? Com a acta solta ou colada no livro de actas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por A. Madeira
    • Adicionado 2 fevereiro 2026
20. • Tópico da discussão Ajuda com abertura de livro de actas
    • Comment Olá a todos. Resido num prédio com apenas 5 apartamentos e serei pela primeira vez administradora de condomínio. Temos conta condomínio na CGD e de modo a poder alterar o movimentador de conta a CGD exige ou a acta com reconhecimento de assinatura, ou acta em livro de actas. Optamos pelo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por .Maria.João.
    • Adicionado 2 fevereiro 2026