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1. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
   • Comment Colocado por: MarcopmEu mostro Muito, muito parecida com a minha... Não foi um gabinete em Pêro pinheiro? Diferença na garagem que a minha parece 1 pouco maior e é colada à casa, de resto n foge muito.
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   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 19 dezembro 2023
2. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
   • Comment Colocado por: MarcopmDiz que não consegue falar com o fiscal e que vai arranjar outro.... O empreiteiro? O fiscal é da sua responsabilidade não da dele
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 19 dezembro 2023
3. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
   • Comment Colocado por: zedasilvaMarcopm Quem tem o livro de obra? Esse livro tem algum registo feito pelo suposto fiscal da sua obra? Essa é outraaa situação....onde está o livro de obra que eu já pedi há talvez 2 meses, porque preciso de entregar cópia na CMS para a prorrogação de prazo?! Diz que ...
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   • Escrito por Marcopm
   • Adicionado 19 dezembro 2023
4. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
   • Comment Colocado por: MarcopmAii...se eu me mexer e pedir vistoria, podem ficar em risco, é isso?? Em risco está você pois o empreiteiro vai alegar que fez tudo com a concordância da fiscalização e a fiscalização vai dizer que nunca foi à obra. Ou seja, o único responsável é a Marcopn que não ...
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 19 dezembro 2023
5. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
   • Comment Colocado por: zedasilva Essa sua respostas é a mesma que o empreiteiro deu que não é preciso ventilação para nada mas se o DO quiser e poe. São respostas que induzem as pessoas em erro. Os DO não tem que ser técnicos mas os técnicos/empreiteiros tem a obrigação de serem sérios e ...
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   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 19 dezembro 2023
6. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
   • Comment Marcopm Quem tem o livro de obra? Esse livro tem algum registo feito pelo suposto fiscal da sua obra?
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 19 dezembro 2023
7. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
   • Comment Colocado por: MarcopmA arquitecta disse-me agora que sim, que foi nomeado. Ou seja, o empreiteiro se for inteligente safa-se à grande. Não sei quem é esse técnico mas quer ele quer a arquiteta são muito irresponsáveis.
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 19 dezembro 2023
8. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
   • Comment Colocado por: zedasilva A um técnico independente que não conheça o empreiteiro de lado nenhum. Antes da vistoria esse técnico deve analisar todos os projetos e os documentos que fizeram parte do acordo que fez com o empreiteiro. Só depois disso estará em condições de fazer uma análise ...
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   • Escrito por Marcopm
   • Adicionado 19 dezembro 2023
9. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
   • Comment Colocado por: zedasilva Claro que sim e no róximo inverno temos aqui a Marcopm a queixar-se que tem a casa cheia de humidade e não a consegue aquecersó respondi ao facto de dizer que nenhum técnico lhe emitia o certificado energético…
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   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 19 dezembro 2023
10. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: DR1982cola umas grelhas e siga, nada que não se resolva. Claro que sim e no róximo inverno temos aqui a Marcopm a queixar-se que tem a casa cheia de humidade e não a consegue aquecer
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 19 dezembro 2023
11. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: MarcopmA vistoria a quem peço? A um técnico independente que não conheça o empreiteiro de lado nenhum. Antes da vistoria esse técnico deve analisar todos os projetos e os documentos que fizeram parte do acordo que fez com o empreiteiro. Só depois disso estará em condições de ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 19 dezembro 2023
12. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: MarcopmModesta é, não preciso mais do que isso para viver, até porque não estamos para luxos. Áreas...depende do que cada um quer, para mim são mais do que suficiente (140 de casa +40 de garagem). O orçamento foi dado em 2021, Hummmmm não vi a planta, mas ao m2 ficou mais ...
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    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 19 dezembro 2023
13. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: MarcopmTenho que pacientemente aguardar e ver o desfecho. Este talvez tenha sido o seu erro. Já há muito que deveria ter postos os pés à parede, nenhum técnico lhe irá emitir o certificado energético sem haver ventilação. Muito provavelmente a construção terá outras ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 19 dezembro 2023
14. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: MarcopmA casa não tem nem 1 ventilação e eu perguntei várias vezes, diz que não é preciso, mas se eu quiser põe. Ora no projeto estão lá as extrações e admissões. Como assim não precisa??? 1 Duvido que esse empreiteiro lhe termine a obra 2 Ainda que termine, duvido que ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 19 dezembro 2023
15. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: Marcopm Do que foi orçamentado (180.000+iva), neste momento só lhe devo cerca de 8.500€ até fim de obra (falta telhado, fazer chaminé, paineis solares, terminar a garagem, terminar o muro à volta da casa, terminar o capoto, colocação de chão à volta da casa, portão da ...
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    • Escrito por Joao Dias
    • Adicionado 19 dezembro 2023
16. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: MarcopmIsto é o que está no projeto (imagem anexa) Foi exatamente como eu previa. Não aceite depósitos de AQS na cobertura, ainda por cima na horizontal.
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    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 18 dezembro 2023
17. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: Marcopm Refere-se ao fiscal de obra? Ainda é possivel contratar? É que já pensei nisso, mas nesta fase da obra, se calhar é dificil alguém aceitar... Tenha atenção se um fiscal nesta fase não será contrapodecente. Pelos vistos o empreiteiro está habituado a fazer como acha ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 18 dezembro 2023
18. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: MarcopmE já agora, outra questão....em relação ao sistema de AQS. No projeto ficou na zona da lavandaria. Estou em dúvida se coloco no telhado. Esta questão foi outra, o canalizador colocou um fio, furou a laje e colocou o fio. Parece-me a mim que mais uma coisa que ...
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    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 18 dezembro 2023
19. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: Marcopmisolamento térmico XPS mínimo 80mm No projeto está 100mm (0.1m), é isso que deve exigir
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    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 18 dezembro 2023
20. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: MarcopmNeste momento está o telhado assim já preparado para a tela sandwich. Isso como está, não me parece ter condições para levar o painel. Consegue garantir a inclinação minima de 6%, não consegue garantir condições para efectuar ventilação do desvão, não consegue ...
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    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 18 dezembro 2023