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1. • Tópico da discussão Terraço de cobertura com instalação de pérgula
   • Comment Penso que terão de contratar um perito para avaliar se as infiltrações se devem à antiguidade do piso de terraço (quase 40 anos) ou será terá sido (apenas?) agravado pelas perfurações. Eventualmente será uma consequência mista destes 2 problemas.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 14 outubro 2025
2. • Tópico da discussão Terraço de cobertura com instalação de pérgula
   • Comment Olá a todos e muito obrigado pelas ajudas que puderem avançar. Moro num prédio em que o 1º andar tem um terraço de uso exclusivo que serve de cobertura a uma loja. Acontece que ocorrem descolamentos/bolhas na pintura do teto da loja. O proprietário do 1º andar com terraço de uso exclusivo ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por joazinho1984
   • Adicionado 14 outubro 2025
3. • Tópico da discussão Vidros Janelas Pvc
   • Comment Colocado por: 2fast4uLembro-me de ver umas etiquetas nos vidros, mas os instaladores tiraram.. Nunca se tira isso sem ser no final da obra, sem antes ficar documentado, por exemplo pelo perito ADENE ou pelo DFO. Como não é obra nova, de raiz, eles devem ter deixado a obra limpa/ acabada e ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 8 outubro 2025
4. • Tópico da discussão TUBO DE EXAUSTÃO DE EXAUSTOR
   • Comment Colocado por: SrRindependentemente disso as boas práticas dizem que a tubagem da exaustão deve ir até só exterior, de resto se a água entra pela chaminé é um problema que supostamente não está relacionado com o facto da tubagem ir até ao topo Sim, também acho que nada tem a ver, a ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por jsa4
   • Adicionado 8 outubro 2025
5. • Tópico da discussão TUBO DE EXAUSTÃO DE EXAUSTOR
   • Comment Colocado por: jsa4 o cliente reclamou que os armarios ganharma mofo e o perito diz que é porque o tubo supostamente não vai até ao topo da chaminé, isto porque ele não ia munido de meios para ver. Nem sabe se vai ou não. Mas não vai. Justica que a chuva entra pela chaminé porque o tubo ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 7 outubro 2025
6. • Tópico da discussão TUBO DE EXAUSTÃO DE EXAUSTOR
   • Comment Colocado por: Varejote Que tem a ver entrada de chuva pela chaminé, a ver com rendimento e vapor do exaustor?🤔 o cliente reclamou que os armarios ganharma mofo e o perito diz que é porque o tubo supostamente não vai até ao topo da chaminé, isto porque ele não ia munido de meios para ver. ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por jsa4
   • Adicionado 7 outubro 2025
7. • Tópico da discussão TUBO DE EXAUSTÃO DE EXAUSTOR
   • Comment Colocado por: jsa4 penso que é só quando chove aliás o perito disse que nem meios para ir ver lá cima, supõe....
   • Categoria Instalar
   • Escrito por jsa4
   • Adicionado 7 outubro 2025
8. • Tópico da discussão TUBO DE EXAUSTÃO DE EXAUSTOR
   • Comment Também gosta de saber como fazem nos prédios... Li esta informação entretanto "obrigação do tubo de exaustão de um exaustor é ter um canal para o exterior que não seja superior a 4 metros para garantir um melhor rendimento. Manter o tubo de exaustão o mais curto possível é o ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por jsa4
   • Adicionado 7 outubro 2025
9. • Tópico da discussão Obras em Fração alugada
   • Comment Claudia 11, o problema do ressoar por condensação, é só nesta fração, pois as janelas estavam quase sempre fechadas. O problema do cascar da tinta nas paredes, existe em mais frações. A situação, é que se tivessem avisado quando os problemas começaram a aparecer, se a responsabilidade ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por MariaGonça
   • Adicionado 5 outubro 2025
10. • Tópico da discussão infitração
    • Comment A administração não é obrigada a agir em situações de urgência mesmo que só envolvam partes privadas, em que existem riscos de danos patrimoniais graves, mesmo que em parte privadas, se por exº os condóminos das partes privadas não conseguirem resolver o problema? Não tem que ser a ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Jsil
    • Adicionado 20 setembro 2025
11. • Tópico da discussão infitração
    • Comment O condomínio a única coisa que fez foi acionar o seguro multiriscos para determinar se a origem é de partes comuns, cujo perito só vai na segunda feira, sendo hoje sexta e estando o problema identificado desde sábado. O perito do meu seguro, que por acaso é da mesma seguradora do condomínio ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Jsil
    • Adicionado 19 setembro 2025
12. • Tópico da discussão Reclamação à E-Redes por avarias eléctricas
    • Comment Eu não sou perito, mas o chatGPT diz o seguinte: Se a referência do neutro se altera (por exemplo, por falha no neutro da rede ou má ligação à terra no posto de transformação), o diferencial pode “ver” uma fuga que na realidade não existe. Flutuações de tensão, por si só, não ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por pcspinheiro
    • Adicionado 16 setembro 2025
13. • Tópico da discussão Pavimento Vinílico a levantar nas juntas
    • Comment Colocado por: Varejote O apartamento de um familiar num prédio com 30 anos, eles estavam em casa e de um momento para o outro, os cerâmicos a meio da sala, começaram a levantar e estalar. Foi verificado no piso do vizinho de baixo, não se via anomalia, dito pelo relatório dos peritos, a laje ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 15 setembro 2025
14. • Tópico da discussão Pavimento Vinílico a levantar nas juntas
    • Comment Colocado por: ClioII Alguma coisa foi certamente e não lhe estou a tirar razão, mas faz-me um bocado de comichão ter abatido uma laje ao fim de 30 anos. Se fosse um assentamento do terreno enquanto a construção era recente, acho que não me causava tanta estranheza. De resto, não há marcas ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 15 setembro 2025
15. • Tópico da discussão Infiltração
    • Comment Colocado por: VarejotePERIPLUS, fazem em todo o território nacional. Não cheguei a trabalhar com eles, mas foram recomendados por peritos das seguradoras.Estas pessoas agradeceram este comentário:Eugenia Matos São fracos, já precisamos deles e ficou aquém das expectativas, relatórios mal ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por spvale
    • Adicionado 14 setembro 2025
16. • Tópico da discussão Infiltração
    • Comment PERIPLUS, fazem em todo o território nacional. Não cheguei a trabalhar com eles, mas foram recomendados por peritos das seguradoras.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 13 setembro 2025
17. • Tópico da discussão Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
    • Comment Não sou perito de a/c mas tive exactamente o mesmo problema e exactamente a mesma solução: O diâmetro da tubagem da pré-instalação de uma divisão enorme era demasiado pequeno para instalar Mitsubishi ou Daikin, mas a Haier aceitava sem comprometer a garantia etc etc. Estou contentíssimo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zemvpferreira
    • Adicionado 13 setembro 2025
18. • Tópico da discussão Infiltração
    • Comment Colocado por: Eugenia MatosEu odeio fazer isso, entrar em litígio mas náo vejo saída. Eu tive que envolver o seguro porque nem isso eles náo queriam. Ficavam a dizer que era das minhas janelas, do meu ar condicionado...notem que a agua vem do tecto... Minha estimada, sem prejuízo do parecer ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 11 setembro 2025
19. • Tópico da discussão Infiltração
    • Comment Eu tive que insistir que o seguro fosse envolvido nisso porque só assim consegui um relatório do perito dizendo que vinha da fachada do prédio.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Eugenia Matos
    • Adicionado 11 setembro 2025
20. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
    • Comment Colocado por: RuikodeOra porque simplesmente não raciocinam sobre esse assuntos. Muitas pessoas estão "a leste" de todos esses detalhes, não percebem como as coisas são feitas e acham que tudo é feito a qualquer momento em que se lembram de um detalhe novo, sem entender o trabalho de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 11 setembro 2025