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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment E muito dificil de fazer previsoes. Para mim, o proximo ano vai estar ancorado a duas questoes fundamentais: 1) se o governo prolonga o credito a 100% e 2)se a inflacao vai disparar ou se a economia vai percepcionar isto como um choque de curto prazo e no final do ano ja estamos em niveis ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 18 junho 2026
2. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: rod_2000O Banco de Portugal está a tentar tomar o lugar do INE (um banco à busca de algum propósito que perdeu para o BCE) mas na realidade têm sido bastante acertivos. Tendo em conta o staff e quantidades de gabinetes de estudos que tem, faz todo o sentido que o faca. Colocado ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 17 junho 2026
3. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
   • Comment Colocado por: Marco CardoA gestão e rapidez de uma obra depende do projeto do empreiteiro, director de obra e do fiscal de obra. E perfeitamente possivel num mes ter a estrutura toda pronta. Era ate a 'regra' aqui ha uns tempos quando a mao de obra abundava. Tambem nunca percebi essa 'ideia ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 17 junho 2026
4. • Tópico da discussão Isolamento construção moradia térrea
   • Comment Colocado por: BeatpSão apologistas de cobrir toda a zona onde vai assentar a casa com plástico? Tambem gostava de ouvir opinioes aqui, sendo que adicionalmente se alguma destas opcoes pode ser valida: - Plastico em toda a implantacao - Plastico + brita - betao de limpeza em toda a implantacao
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 17 junho 2026
5. • Tópico da discussão Isolamento construção moradia térrea
   • Comment O meu projeto nao tem grande detalhe relativamente a ventilacao do desvao, mas em conversa com os engenheiros foi parte da solucao proposta. No entanto, aqui no forum sempre vi apenas referencia a ventilacao cruzada.
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 16 junho 2026
6. • Tópico da discussão Isolamento construção moradia térrea
   • Comment Colocado por: antonylemosmais faz de conta. Por algum motivo em especial? Teoricamente faz-me sentido.
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 16 junho 2026
7. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Onde encontrou essa informacao Marco?
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 16 junho 2026
8. • Tópico da discussão Isolamento construção moradia térrea
   • Comment Pegando no topico da ventilacao do desvao, qual a opiniao dos foristas relativamente a condutas verticais para ventilacao do desvao a adicionar a ventilacao cruzada?
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   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 16 junho 2026
9. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: CarvaiIsso não é uma habitação. Ok, quando o Palhava falou que os bancos nao emprestavam sem licenca de habitacao pensei que estava a falar em todos os casos, incluindo terrenos com construcoes 'paradas' ou casas praticamente concluidas mas ainda sem as formalidades.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 16 junho 2026
10. • Tópico da discussão Área do terreno menor do que a registada
    • Comment Se for um loteamento antigo, va ao arquivo municipal que encontra la a informacao toda. Eu no meu caso consegui contactar a empresa que fez o projeto de loteamento e eles mandaram-me o levantamento topografico original em dwg. A partir dai descobre logo qual o 'problema' e pode agir em conformidade.
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 16 junho 2026
11. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
    • Comment Colocado por: marco1penso que tambem não é bom estar a cobrir demasiado o espaço exterior ali pois a casa pode ficar escura, basta a meu ver como está e depois há sempre hipotese de cobrir no verão com uma tela por exemplo. Por acaso tenho essa ideia na minha propria casa e vou explorar em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 15 junho 2026
12. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: CarvaiPelo que sei a obrigação da licença de habitação (ou outro nome qualquer) é obrigatório por lei para efetuar a escritura de compra, venda ou arrendamento. Entao e se comprar uma casa que foi abandonada apenas com o tosco feito? :)
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 15 junho 2026
13. • Tópico da discussão Quem já vendeu casa diretamente (sem imobiliária)? Como foi a vossa experiência?
    • Comment Colocado por: NostradamusHá 10-15 anos ninguém usava esses serviços e sempre se comprou e vendeu casas. Agora de um momento para o outro ficou tudo acéfalo e não consegue reunir meia dúzia de papeis e organizar uma transação de compra e venda. E isto na era da IA, num produto que se 'vende ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 15 junho 2026
14. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Ha muita coisa que os bancos fazem mas nao fazem para todos os clientes. Por exemplo, andou ai a circular ha uns tempos que o Bankinter nao fazia por decisao superior creditos com duracao superior a 30 anos e eu sempre tive proposta de 35 anos. A competicao e feroz tambem neste segmento. Tudo e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 15 junho 2026
15. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
    • Comment Esta muito melhor que a versao inicial em minha opiniao. Eu pessoalmente preferia a piscina na vertical porque acho que ninguem merece ter um escritorio a 1m da entrada da piscina :) No entanto, para o meu gosto continuo a nao achar grande piada ao projeto. A sala parece demasiado 'pequena', nessa ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 15 junho 2026
16. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Uma questao... relativamente as comunicacoes previas pos 2024, alguem tem tido problemas com o banco? Para todos os que consultei isto parece um bicho de 7 cabecas pelo facto de nao existir 'aprovacao'.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 8 junho 2026
17. • Tópico da discussão Construir casa com paineis solares + piscina pequena (quadrado)
    • Comment Colocado por: ralph_Se eu percebi bem, tu tens um imóvel para venda, 100k de capital próprio e ainda tens capacidade de endividamento. Se isto se confirma, diria que não tens nenhum tipo de impedimento para construires. Ainda assim, tens que "esticar" o teu orçamento. Uma opcao que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 5 junho 2026
18. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Dias12as depois se não declaras esses valores, numa possível futura venda levam na ripa com as mais valias. Eu estou como o dmanteigas, acho que vai promover uma menor fuga fiscal. Exatamente. E que tudo o que nao se fatura hoje, paga mais valias amanha quando for vendido. E e a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 5 junho 2026
19. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: AMG1Claro que não era especialmente para si, mas vejo com agrado que a sua posição sobre esse tema tem evoluído. Nao mudou muito. Eu sempre disse que a seguranca era (ou devia ser) a menor das nossas preocupacoes com a politica desregrada que tivemos. O meu discurso sempre foi ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 5 junho 2026
20. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: AMG1Veja só o paradoxo, alguém que emigrou à procura de segurança, acaba a ser visto como a causa do aumento da insegurança no país para onde emigra. Como será que esta mesma pessoa olha para isto? Nao sera para mim certamente, pois eu neste forum quase nunca me refiro a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 5 junho 2026