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1. • Tópico da discussão colunas de exaustão de cozinha
   • Comment boa noite! estou como administrador do prédio onde vivo! há alguma lei sobre a periodicidade de limpeza das colunas de exaustão da cozinha? caso não aja nenhuma lei especifica, a referida manutenção/ limpeza pode ser feita mesmo que não obtenha a maioria de votação em assembleia de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por condominio54
   • Adicionado 18 março 2026
2. • Tópico da discussão Vizinho bloqueia saída na garagem — é normal esta situação?
   • Comment Colocado por: JoseMariaAmaralNunca esta e tenho falado sempre com a mulher. Está explicado porque nunca o viu, ou realmente nunca está, vai estacionar o carro e vai-se embora ou é daqueles condóminos que quando é reunião também nunca estão em casa mas o carro está à porta e gente em casa ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por fpacardoso
   • Adicionado 17 março 2026
3. • Tópico da discussão Infiltração do telhado para uma marquise
   • Comment Representando a administração de um condominio gostaria de obter alguns esclarecimentos para a seguinte situação: O imóvel tem 4 andares sendo o último constituído por arrecadações aproveitando o pé direito do telhado. O condómino do 3° Esq (último andar habitado) fez obras de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por MFFDFJ
   • Adicionado 15 março 2026
4. • Tópico da discussão Portão de Garagem em prédio novo sem sistemas de
   • Comment Podem colocar a qualquer altura. Deveria ser obrigatório pois mesmo que não feche através de temporizador, qualquer condómino pode acidentalmente carregar no comando.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sousal
   • Adicionado 12 março 2026
5. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
   • Comment Pickaxe, acha mesmo? se forem dois T2 com a mesma área em principio vão gastar valores semelhantes na utilização de elevadores, limpeza,etc...será justo? se eu lhe comprasse um apartamento pode crer que logo que possivel iria promover uma assembleia de condominos para alterar a PH.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 8 março 2026
6. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
   • Comment Colocado por: nielskyEntão as lojas que estão a ser transformadas em habitação implica uma nova configuração das permilagens, certo? Se valorizarem com essa transformação, faria sentido, mas isso acho que necessita a aprovação de todos os condóminos. Basta o proprietário dessa loja se ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 8 março 2026
7. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
   • Comment A alteração do TCPH e das permilagens das fracções que o constituem exige a aprovação por UNANIMIDADE (todos os condóminos), pelo que basta um deles votar contra para nada se poder fazer. Nota: a permilagem está relacionada com o valor de construção da fracção e não apenas com a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 8 março 2026
8. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
   • Comment uma vez a a propriedade horizontal está assim constituida, a unica coisa a fazer é com a consultadoria de um perito no assunto, promover em assembleia de condominos uma alteração á mesma (PH)
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 6 março 2026
9. • Tópico da discussão Entupimento em WC
   • Comment Colocado por: PaulaCorr O email que o Condómino me enviou foi baseado no ChatGPT, é colocar lá o problema e reparar que as frases são iguais. ;) O ChatGPT diz "plumada"?
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por taunus
   • Adicionado 3 março 2026
10. • Tópico da discussão Entupimento em WC
    • Comment Colocado por: PaulaCorrComplicação para chamar um desentupidor? É a diferença entre pagar a conta o Condómino do 5º Dto. e o Condominio. Eu como administradora do Condomínio tenho a obrigação de zelar pelo dinheiro que me é confiado, como se fosse meu. E claro que a história está mal ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 3 março 2026
11. • Tópico da discussão Entupimento em WC
    • Comment Colocado por: Varejote A seguir ainda vão obter conselhos do ChatGPT. O email que o Condómino me enviou foi baseado no ChatGPT, é colocar lá o problema e reparar que as frases são iguais. ;)
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por PaulaCorr
    • Adicionado 3 março 2026
12. • Tópico da discussão Entupimento em WC
    • Comment Complicação para chamar um desentupidor? É a diferença entre pagar a conta o Condómino do 5º Dto. e o Condominio. Eu como administradora do Condomínio tenho a obrigação de zelar pelo dinheiro que me é confiado, como se fosse meu. E claro que a história está mal contada, o condómino ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por PaulaCorr
    • Adicionado 3 março 2026
13. • Tópico da discussão Entupimento em WC
    • Comment Colocado por: ClioII Não vai de opinião, é chamar um perito e tratar. O condómino da fracção afetada diz que do lado dele já fez o possível. Há uma boa probabilidade de ele estar certo, mas não é garantido. Chamando alguém, se se confirma que o entupimento é de parte comum, o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por AlexMontenegro
    • Adicionado 2 março 2026
14. • Tópico da discussão Entupimento em WC
    • Comment Colocado por: PaulaCorrMas neste caso parece-me ser na coluna horizontal mas gostaria de saber a vossa opinião. Não vai de opinião, é chamar um perito e tratar. O condómino da fracção afetada diz que do lado dele já fez o possível. Há uma boa probabilidade de ele estar certo, mas não ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 2 março 2026
15. • Tópico da discussão Ser administradora e assinar de uma casa que é dos meus pais
    • Comment Colocado por: mlrodriguesBom dia, os meus pais já têm mais de 80 anos, por isso precisam de alguma ajuda, sobretudo em questões burocráticas. Posso eu assinar as atas e até ser administradora no condominio da casa deles (fração num predio com 9 fracções), sendo que a cada é deles e ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 2 março 2026
16. • Tópico da discussão Ser administradora e assinar de uma casa que é dos meus pais
    • Comment Eles moram no ultimo andar, começou a chover em casa (o telhado já tem vários remendos e baldes). Dos 9 condominos uma é empresa (cave), dois alugam e não moram lá e um casal morreu e não sabemos quem são herdeiros. Portanto no imediato preciso mesmo de tentar fazer acontecer... preciso é ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mlrodrigues
    • Adicionado 28 fevereiro 2026
17. • Tópico da discussão Procura de mosaicos DOMINÓ
    • Comment Pode comprar o Mosaico SU46 da Dominó (provavelmente um código como Graft, Craft ou similar em linhas stucco/rectificado 32,5x32,5 cm) através de revendedores oficiais em Portugal, especialmente em Lisboa e Leiria, onde há maior concentração de lojas. O site oficial da Dominó lista pontos ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 21 fevereiro 2026
18. • Tópico da discussão Procura de mosaicos DOMINÓ
    • Comment Bom dia malta! Tive os mosaicos da cozinha a saltar por contracção térmica e invariavelmente alguns partiram-se. Eu sei que é um grande tiro no escuro mas alguém sabe de alguém que possa ter em stock: "Mosaico Rectificado stucco Graft SU46 32.5 por 32.5 da Dominó" se sim, agradecia ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por armindo.ferreira
    • Adicionado 21 fevereiro 2026
19. • Tópico da discussão Reparação em terraço de cobertura
    • Comment Minha estimada, esmiuçando esta norma no nosso ordenamento jurídico, verifica-se que no Direito anterior (DL 40333/55), mais concretamente no §1º do art. 16º estatuía-se que "As despesas relativas aos diversos lanços da escada ficarão porém, apenas a cargo dos proprietários que deles ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 20 fevereiro 2026
20. • Tópico da discussão Reparação em terraço de cobertura
    • Comment Muito obrigada pelo esclarecimento, fundamentação e detalhe na informação! Mas já agora, para ficar completamente esclarecida, a que se refere este ponto 3? Como posso explicar em assembleia que esse ponto não se aplica ao terraço de cobertura, dado que é uma parte comum a que apenas eu ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por mcorado
    • Adicionado 19 fevereiro 2026