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1. • Tópico da discussão termoacumulador qual comprar e autonomia.
   • Comment Colocado por: jlmfrBoa tarde. Vou transformar uma loja em T0 mas apenas tenho água fria. Será para uso esporádico, para já ou alugar. Sendo um T0. um de 50l, chega e sobeja...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 26 janeiro 2025
2. • Tópico da discussão Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
   • Comment Colocado por: jorgealvesplaca de potencia? se for qualquer curioso repara isso, pessoalmente ja reparei algumas.Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Sim, é a placa da unidade exterior ... ASSY PCB OUT- DB93 ( Samsung multisplit AC Samsung , modelo MH070FXEA4B). Erro: E101 A placa ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 26 janeiro 2025
3. • Tópico da discussão Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
   • Comment Colocado por: jlmfrBoa tarde. Tenho um sistema multisplit AC Samsung com cerca de 12 anos ( MH070FXEA4B). Uma das unidades internas por vezes não faz frio e calor em algumas situações ( ventila apenas) . Noutras, funciona normalmente. Quando não faz frio ou calor, ao ligar qualquer outra ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 26 janeiro 2025
4. • Tópico da discussão Converter loja/escritório em habitação
   • Comment Colocado por: marco1nessas reabilitações o pe direito minimo é de 2.3 salvo corredores, wcs, despensasEstas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Obrigado. O R/C tem certamente mais de 3 metros de pé direito. O piso -1 é que será menor .. talvez 2 mt.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 7 janeiro 2025
5. • Tópico da discussão Converter loja/escritório em habitação
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasAs áreas brutas mínimas das Tipologias referidas no RGEU são as mínimas exigíveis para as tipologias em causa. (T0=35m2) Há ainda que cumprir cumulativamente com outros requisitos.Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Obrigado. Sim, estou a par (não ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 7 janeiro 2025
6. • Tópico da discussão Converter loja/escritório em habitação
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasArranje um arquitecto para acessorar nessas e outras questões técnicas. Bom Ano.Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Obrigado. Já consultei e as 2 situações são possíveis ( ver, por favor, o minha resposta a "marco1"), pelo que apenas estou ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 31 dezembro 2024
7. • Tópico da discussão Converter loja/escritório em habitação
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasDo meu ponto de vista, considero que um sistema de recirculação não garante os parâmetros exigidos pela legislação.Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Neste caso, teremos de ver quais as alternativas, uma vez que furar a placa ou saída para a fachada ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 6 dezembro 2024
8. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasNão tem qq interesse em pedir um direito à informação nesta situação.Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Eu não tenho muitos conhecimentos técnicos. Para poder ajudar com a minha experiência sugeri um DI para não ter de se gastar dinheiro em vão ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 5 dezembro 2024
9. • Tópico da discussão Converter loja/escritório em habitação
   • Comment Colocado por: gil.alvesNão tendo chaminé tem de ser uma solução sem qualquer instalação a gás e sistema de exaustão com re-circulação e carvão activado. Nada de extraordinário. Já as IS têm de ter ventilação sim. Uma VMC talvez resolva problemas mais bicudos diria…Concordam com ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 5 dezembro 2024
10. • Tópico da discussão Converter loja/escritório em habitação
    • Comment Colocado por: jlmfrEstou na mesma situação. A IS da loja tem janela (R/C) num extremo e no outro envidraçado com a porta (frente fachada). Apesar de estar inserida num loteamento de moradias geminadas, apenas tem R/C e não tem o piso 1, como as moradias (é uma fração no extremo da rua onde ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 5 dezembro 2024
11. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasClaro que sim...Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Obrigado. Neste caso, vou seguir como tinha previsto inicalmente: pedir ao arquiteto para fazer o PIP para a alteração de afetação de comércio para habitação, comunicação ao condomínio da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 5 dezembro 2024
12. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
    • Comment Colocado por: jlmfrode avançar e depois ser sujeito a fiscalização da Câmara?Claro que sim...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 5 dezembro 2024
13. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasNão tem qq interesse em pedir um direito à informação nesta situação.Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Obrigado. Pela avaliação que fiz e dos comentários que fui lendo por aqui, também me pareceu isto, razão pela qual o Aqr. irá avançar com o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 5 dezembro 2024
14. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
    • Comment Colocado por: PalhavaSe fosse eu, tentava saber primeiro junto dos serviços de urbanismo da câmara municipal respectiva se a mudança teria provimento. Marcava reunião com o técnico responsável e fazia um 'Direito à Informação " . Demora umas semanas, normalmente, mas respondem por ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 5 dezembro 2024
15. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: jlmfr Obrigado Apesar de facultativo, qual a vossa opinião sobre o pedido de PIP para uma alteração de afetação de comércio para habitação? Obviamente que um PIP aprovado permitirá realizar as alterações pretendidas com mais segurança e sem o receio de rejeição ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 5 dezembro 2024
16. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Depende do que está escrito na Proposta. Quais os projetos de licenciamento que estão incluidos!? não diz!? se não diz, parto do pressuposto que, ou está tudo incluído, ou so contempla arquitetura... Tem de questionar quem lhe deu a proposta. Além desses que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 26 novembro 2024
17. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: jlmfrEste tipo de especialidades normalmente está incluído num projeto licenciamento de loja por habitação ou depende de quem faz a propostas? Temos sempre de pedir este tipo de especialialidades? Depende do que está escrito na Proposta. Quais os projetos de licenciamento que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 26 novembro 2024
18. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: jlmfr Para além do Projeto,mapas, etc... inclui ( total aproximado de 65 m2, divididos por R/C + piso -1: - Prj. Térmico; - Ficha segur. contra Incendios... - Ficha eletrotécnica; - Projetos de Redes Hidráulicas. - Ventilação e exaustão de fumos; - ITED; - ficha ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 26 novembro 2024
19. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: marco1quais valores atuais, não há tabelas para isso e varia muito consoante o artista ( arquiteto ou afins) e tambem da complexidade de cada caso, até podia ser mais ou até menos, e verifique se esse valor de honorários comtempla tudo ou seja se estão incluidas as ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 21 novembro 2024
20. • Tópico da discussão conversão de imóveis
    • Comment Colocado por: Patricia Ferreira eu penso que um T0 tem que ter no minimo 35m2, o ideal será obter esclarecimentos por parte da sua câmara municipalEstas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Neste caso tem R/C e psiso -1 ( como arrumos) com cerca de 30 m2 cada ( e não 25) , mais um lugar ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 18 novembro 2024